خبر انلاین



مشاوره با وکیل برای خرید و فروش 

دعاوی ملکی و زمین‌خواری از جمله رایج‌ترین پرونده‌های حقوقی در تهران طی دهه‌های اخیر است.

 

به ویژه با رونق عمومی بازار مسکن در ایران و رشد آپارتمان سازی، مشکلات حقوقی در این زمینه هم به شکل چشمگیری افرایش یافته است.

 

وکیل ملکی یکی دیگر از حوزه‌های تخصصی وکالت است که توسط موسسه حقوقی کیانداد ارائه می‌شود.

 

با توجه به دعاوی ملکی و زمین‌خواری وکالت ملکی از حق و حقوق افراد در برابر ادارات، اشخاص و شرکت ها دفاع می‌کند و  حتی امکان فروش ملک (با اخذ وکالت نامه) توسط وکلای ملکی موسسه کیانداد نیز وجود دارد.

 

وکیل ملکی در زمینه پرونده‌های ملکی تجربه بیشتری دارد و با زیر و بم اختلافات در حوزه ملک و زمین و منزل آشناست و به قوانین این حوزه تسلط کامل دارد. 

 

وکیل ملکی مسوول پرونده‌های حقوقی و کیفری مربوط به ملک است و راهکارهای مناسب برای خرید و فروش آپارتمان و زمین را ارائه می‌کند.

 

به عنوان مثال چنانچه انتقال سند یک ملک به صورت رسمی امکان‌پذیر نباشد آن ملک قولنامه‌ای معامله می ‌شود و وکیل ملکی می‌تواند جوانب حقوقی این انتقال را کاملا بررسی کند.

مرجع :

http://chakavak.tinysite.ir/post/%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%88-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4/

http://alirezam216.blog.ir/post/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C


وکیل طلاق

تعمیر تلویزیون شارپ

تعمیر تلویزیون اسنوا

تعمیر فتوکپی شارپ

تعمیر لپ تاپ لنوو

تعمیر لپ تاپ dell

تمیر لپ تاپ msi

تعمیر لپ تاپ اپل

تعمیر لپ تاپ اچ پی

تعمیر لپ تاپ ایسوس

تعمیر لپ تاپ توشیبا

تعمیر لپ تاپ  دل

تعمیر مانیتور ایسوس

تعمیر موبایل آیفون

تعمیر موبایل اپل

نمایندگی پاناسونیک

تعمیرات پاناسونیک

تعمیرات تلویزیون پاناسونیک

تعمیر پرینتر hp

تعمیر پرینتر شارپ

تعمیر پرینتر کنون

تعمیر گوشی آیفون

تعمیر گوشی اپل

تعمیر گوشی ایسوس

تعمیر گوشی دل

تعمیر گوشی موتورلا

تعمیر موبایل موتورلا

تعمیر گوشی نوکیا

تعمیرات ups

تعمیرات آمپلی فایر

تعمیرات باند 

تعمیرات ایکس باکس

تعمیرات تلفن

تعمیرات سشوار

تعمیرات ضبط 

تعمیرات لپ تاپ شارپ

تعمیرات ماکروویو

تعمیرات موبایل چینی

تعمیرات گوشی اچ تی سی 

لپ تاپ شارپ

نمایندگی دل 

نمایندگی hp

نمایندگی آیفون 

نمایندگی اپل

نمایندگی اسنوا

نمایندگی اچ پی

نمایندگی ایسر

نمایندگی تعمیرات توشیبا

نمایندگی تعمیرات کنون

نمایندگی توشیبا

نمایندگی دل

نمایندگی شارپ

نمایندگی لنوو

نمایندگی نوکیا

نمایندگی پرینتر شارپ

پرینتر شارپ

تعمیرات یوپی اس

 

http://chakavak.tinysite.ir/

http://alirezam216.monoblog.ir/

 http://alirezam216.arasblog.ir/

http://alirezam216.roomfa.com/

http://service.avablog.ir/

http://alirezam216.tibablog.ir/

https://alirezam216.dorsablog.com/

http://alirezam216.blogmehr.ir/

http://alirezam216.blog.ir/

http://alirezam216.loxblog.com/

http://kiandad.parsiblog.com/

http://chakavakshahr.blogsky.com/

http://barnamenevis.org/showthread.php?556223-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%DA%A9%D9%86%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D9%81%DB%8C-%D8%A8%D8%B4%DB%8C%D8%AF

http://www.forums.mihandownload.com/thread290778.html

http://forum.kishtech.ir/showthread.php?tid=31978


وکیل طلاق
دوربین مداربسته برای اولین بار در سال ۱۹۴۲ در شهر آلمان توسط شرکت زیمنس به جهت رویت پرتاب موشک های v2 نصب گردید. کلمه دوربین مداربسته برگرفته شده از کلمه closet circuit television است که به اختصار به آن CCTV گفته می شود از نظر معنای لغوی دوربین مداربسته یک جعبه جادویی هست، دوربین مدار بسته به تمام دوربین هایی گفته می شود که در جای خود ثابت بوده و تصویر را به یک یا چند محل دیگر می فرستد بطوریکه بیشتر این دوربین ها در حفاظت، نظارت و تحت نظر سیستم های مانیتورینگ امنیت هستند.

وکیل طلاق
پشتیبانی شبکه ، از مهم ترین فعالیت مجموعه کامرینو در زمینه شبکه است و بعنوان یکی از اساسی ترین نیازهای شرکت ها، موسسات، کارخانجات، هتل ها، آموزشگاه ها بوده و به خاطر رشد روزافزون فناوری اطلاعات در تمام حیطه های کسب و کار باعث شده تا تمام محیط های تجاری، اداری، آموزشی، صنعتی احتیاج زیادی به پشتیبانی شبکه ، راه اندازی و نصب تجهیزات سیسکو شبکه و سرویس های مربوط به آن داشته باشند.
 
شبکه و پشتیبانی کردن از شبکه های کامپیوتری از اصلی ترین فعالیت شرکت های ارائه سرویس های شبکه است مجموعه پشتیبانی شبکه کامرینو سعی خود را در این دارد تا به بهترین وجه سرویس پشتیبانی و نگهداری شبکه، نصب و راه اندازی شبکه های کامپیوتری، پشتیبانی و نگهداری از سرورها،خدمات شبکه ، نصب و پشتیبانی دوربین مداربسته  خدمات مشاوره آنلاین را با قیمت مناسب و کیفیت بالا به مشتریان خود ارائه بدهد. تمام مواردی که در بالا به آمده طیف وسیعی از پشتیبانی شبکه و کامپیوتر است که استفاده آن باعث از بین رفتن مشکلات موجود در شبکه می شود بطوریکه پشتیبانی کردن شبکه های کامپیوتری و اتاق سرور یک خدمات پیشگیرانه هست

وکیل طلاق

انواع خدمات کامپیوتری

۱- خدمات سخت افزار
– فروش انواع سیستم های کامپیوتری شامل: لب تاپ و پی سی
– تعمیر انواع سیستم های کامپیوتری شامل: مادربرد، رم، هارد و سی پی یو
– پشتیبانی و سرویس سخت افزاری
– مشاوره و راهنمایی تجهیزات و قطعات سخت افزاری
– بررسی و عیب یابی سخت افزار سیستم به صورت کامل
– ارائه دادن خدمات سخت افزاری در محل
– اسمبل و مونتاژ کامپیوترهای شخصی و حرفه ای Server
– تعمیرات کامپیوتر، لب تاپ و نوت بوک

۲- خدمات نرم افزار

– مشاوره و راهنمایی در انتخاب کردن نرم افزارهای مالی و اداری
– راه اندازی کردن نرم افزارهای کنترل پهنای باند
– نصب کردن نرم افزارها و سیستم عامل مثل: ویندوز و لینوکس
– ارائه دادن خدمات نگهداری و بک آپ گیری از اطلاعات مالی و اداری
– نصب و راه اندازی کردن آنتی ویروس های تحت شبکه
– ارائه دادن خدمات نرم افزار مدیریت شبکه و سرور
– نصب کردن نرم افزارهای تخصصی عمران و مکانیک و …
– ارتقا و بهینه سازی انواع نرم افزارها و سیستم عامل ها
خدمات شبکه و پشتیبانی شبکه
-خدمات دوربین مداربسته

برای خرید کامپیوتر و لب تاپ بهتر است از پشتیبانی و تعمیرات دستگاه استفاده کنید چون برای انجام دادن این خدمات نیاز به دانش و مهارت کافی در زمینه تجهیزات کامپیوتر خواهید داشت و اگر از این دانش بی بهره باشید نمی توانید یک خرید مناسبی داشته باشید.

همچنین نصب کردن نرم افزارهای مختلف مثل ویندوز و … باید توسط افراد با تجربه صورت بگیرد بطوریکه نصب نرم افزار اگر ناقص و بدون کد فعال سازی انجام گردد، نرم افزار عملا قابل استفاده نمی باشد به طوریکه امکان دارد نصب ناقص ویندوز پس از خاموش کردن دستگاه دیگر روشن نشود و اطلاعاتی که در پوشه دانلود ویندوز ذخیره شده از دست برود.برای از بین بردن این مشکلات مجموعه کامرینو در تمام مراحل خدمات کامپیوتر از مرحله خرید سخت افزار تا نصب نرم افزارها همراه شما بوده و علاوه بر این خدمات شما می توانید از دیگر خدمات کامرینو مثل نصب و راه اندازی دوربین های مداربسته در کوتاه ترین زمان و با کیفیت بالا استفاده نمایید.


وکیل طلاق

دعوای ملکی چیست ؟

وکیل ملکی به وکیلی می گویند که در زمینه دعاوی ملکی تخصص داشته باشد و از معیارهای تشخیص یک وکیل خوب داشتن تجربه وی است. همچنین دعاوی ملکی یک عنوان برای مجموعه ای از دعاوی هست که به گونه ای به موضوع ارتباط بین دارایی غیر منقول و انسان مرتبط است. اموال غیر منقول به اموالی می گویند که امکان جابجا کردن و نقل مکان ندارد مثل خانه، زمین و ….

قانون مدنی ملک در دسته اموال غیر منقول قرار گرفته است و به خاطر نداشتن ثبات قیمت ملک و سودآوری بالای ملک و املاک همیشه با چالش همراه بوده است چالش هایی که در این موارد وجود دارد مربوط به تقسیم املاک مشاع، کسب درآمد از املاک، نگهداری املاک در مقابل تعدی به آنها و تمام موارد قانونی و حقوقی مربوط به املاک می باشد. بنابراین لازم بودن وجود وکیل ملکی مسلط به دعاوی مربوط به ملک و املاک مشخص می گردد.


وکیل طلاق

آیا مستأجر می‌تواند ملک استیجاری را اجاره دهد؟

موجر به عنوان طرف اصلی قرارداد اجاره، ومی ندارد که حتماً مالک اصلی آپارتمان یا مغازه‌ای که قصد اجاره دادن آن را دارد باشد. چون ممکن است موجر خودش زمانی که آن محل را اجاره کرده در قراردادش با مالک اصلی شرط کرده که در مدت اجاره می‌تواند آن را به شخص دیگری اجاره بدهد. در این حالت اگر مستأجر فوق بخواهد آن را به غیر اجاره بدهد، خودش می‌شود موجر و آن شخص ثالث (فرد سوم) می‌شود مستأجر. اما در اکثر اوقات موجر، مالک محل استیجاری است. لذا در هنگام اجاره کردن ملک بررسی کنید که آیا موجر مالک ملک است یا خیر. و اگر خودش مستأجر است، آیا حق انتقال به غیر را دارد یا خیر و ثانیاً نباید مدت اجاره خودش با مالک تمام شده باشد و الا مالک می‌تواند به واسطه پایان مدت اجاره درخواست تخلیه آن محل را نماید.

در مقابل نیز، موجرین باید بررسی کنند که فردی که خود را به عنوان مستأجر معرفی کرده است آیا مشخصات وی که در اجاره‌نامه درج می‌شود با مشخصات ظاهری و شناسنامه‌ای هم مطابقت می‌کند یا خیر؟ مستأجر ممکن است یک شخص حقیقی مانند هر یک از انسان‌ها باشد و یا یک شخص حقوقی مانند یک شرکت تجاری یا یک  مؤسسه غیرتجاری.

از پایان مدت اجاره یا سایر موارد فسخ اجاره که موجر حق درخواست تخلیه محل استیجاری را مطرح می‌کند،

وکیل ملکی ، وکیل ی ، وکیل طلاق و بهترین موسسه حقوقی مستأجر باید بدون معطلی و بدون فوت وقت آن محل یا ملک را تخلیه کرده و تحویل موجر بدهد. اما اگر با هر گونه بهانه‌ای مانند ادعای جعل امضا یا تاریخ اجاره‌نامه، یا ادعای تمدید شفاهی یا در نوشته‌ای جداگانه، یا ادعای خریدن سرقفلی یا خریدن محل استیجاری و غیره از سوی مستأجر، عملیات تخلیه به صورت فوری قابل تخلیه نباشد، در این صورت مالکین و موجرین رغبت و علاقه‌ای به اجاره دادن اماکن مسی، تجاری، اداری و غیره خود را، به مستأجرین نخواهند داشت.


وکیل طلاق

تعمیرات تلفن همراه

تعمیرات موبایل و تعمیرات تلفن همراه سامسونگ – تعمیرات موبایل – تعمیرات موبایل سامسونگ

تعمیرات گوشی و موبایل سامسونگ : عیب یابی و رفع مشکلات تلفن همراه و گوشی های سامسونگ با رعایت موازین مختص در نمایندگی تعمیرات سامسونگ صورت می‌گیرد .

به همین خاطر از صدمه وصال به بخش های دیگر تلفن همراه ممانعت می شود و موجب بازیابی کیفیت مناسب آن به مثل روز نخستین می شود . اکثر زمان ها افراد تعمیرات گوشی سامسونگ در هم اکنون عمل در مرکزها غیر مجاز , از علم کافی و تخصصی برخوردار نیستند و صرفا با توکل بر تجربه‌های خویش تا به امروز مبادرت به تعمیرات موبایل سامسونگ می‌کنند .

همین جهت اکثر زمان ها این تعمیرات , بی ثمر بوده و دستگاه مجددا به به عبارتی نقص‌ بر می‌خورد و فقط منجر متحمل شدن هزینه مازاد برای مشتری می شود . برای همین کارشناسان و تکنسین ها در تعمیرات تلفن همراه سامسونگ سفارش می‌نمایند که در مواقع ساخت نقص در هر قسمت از موبایل , باید تلفن همراه خویش را تنها به مرکزها و نمایندگی های دارای اعتبار تعمیرات گوشی و مجاز برده و از تعمیر آنها در مرکز ها غیر استاندارد که از داده ها و تکنولوژی اضطراری فایده مند نیستند , دوری کنید .

تعمیرات تلفن همراه سامسونگ و نکات واجب اشتباهات و نواقص به‌وجود آمده در گوشی و موبایل سامسونگ احتمال دارد مشقت بار افزاری , قابل انعطاف افزاری و یا این که توام با یکدیگر باشند , به همین دلیل عیب یابی ظریف و تشخیص درست آن بزرگترین نکته در تعمیرات تلفن همراه به شمار میاید . در گام‌بعدی کارشناسان ما با اعتنا به مشکل و نقص بوجود آمده می بایست روند تعمیر را به درست ترین صورت ممکن طی نمایند .

http://service-samsung.ir/%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%88%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D9%84-%DA%AF%D9%88%D8%B4%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%B3%D9%88%D9%86%DA%AF/http://chakavakshahr.blogsky.com/1398/02/14/post-3/%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%B3%D9%88%D9%86%DA%AF


خبر انلاین

وکیل ملکی

وکیل متخصص املاک

نماینده قانونی ملکی به وکیلی می‌گویند که در مسئله دعاوی ملکی تخصص داشته باشد و از معیارهای تشخیص یک نماینده قانونی عالی داشتن تجربه او است . همینطور دعاوی ملکی یک تیتر برای گروه ای از دعاوی می‌باشد که به طوری به زمینه رابطه در میان بودجه غیر منقول و بشر دارای ربط است . اموال غیر منقول به اموالی میگویند که قابلیت جابجا کردن و نقل مکان ندارد مانند منزل , زمین و . . . . 

 

ضابطه دولتی ملک در نوع اموال غیر منقول قرار گرفته است و به خاطر نداشتن ثبات بها ملک و سودآوری بالای ملک و املاک مدام با بحران همراه بوده است معضل هایی که در‌این مورد ها موجود هست مرتبط با تقسیم املاک مشاع , کسب درآمد از املاک , مراقبت املاک مقابل تعدی به آن ها و تمام مورد ها رسمی و حقوقی مرتبط با املاک هست . به این ترتیب واجب بودن وجود نماینده قانونی ملکی مسلط به دعاوی مرتبط با ملک و املاک مشخص و معلوم می‌گردد . 

 

وظیفه های نماینده قانونی ملکی 

نماینده قانونی ملکی از اشراف بالایی در بخش های متعدد از کارها حقوقی برخوردار‌است . بطوریکه در ضابطه جمهوری اسلامی ایران به جهت این‌که محدودیت طرح مشاجره در دعاوی ملکی می بایست از وکلای ملکی زبده و کارشناس که سوابق کاری بالایی داشته باشد به کارگیری نمایند . 

 

چرا می بایست پیشین از معاملات ملک با نماینده قانونی ملکی م کردن کنیم؟ 

سرویس ها تخصصی شرکت حقوقی کیانداد در مورد وکالت ملک و اموال 

 

نماینده قانونی ملکی باتجربیات شرکت کردن درساخت وساز , اجاره , م کردن فنی وتخصصی در مورد خرید و فروش رادارد . 

 

قابلیت م کردن دادن به صورت تخصصی در زمینه ی سپرده گذاری در منطقه املاک را دارااست . 

 

قابلیت و امکان به چنگ آوردن مدرک برای ملک های فارغ از مدرک را داراست . 

 

برخورداری قابلیت برای از در میان بردن اختلافات ثبتی و درست کردن سندهای مالکیت . 

 

رفع و از دربین بردن اختلافات ملکی با دستگاه ها و نهادهای مدنی نظیر ( اداره آب , شهرداری , سازمان برق ) 

 

وکیل ملکی

 

خبر انلاین

طرح‌های بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری و اقامتگاه‌های غیررسمی

بر اساس ماده ۴۲آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387،به منظور سرعت بخشیدن در اجرای طرح‌های بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت‌های فرسوده شهری و ستگاه‌های غیررسمی و به منظور تحقق مدیریت هماهنگ، اقدامات زیر انجام می‌شود:

1- دفاتر خدمات نوسازی محدوده‌ها و محلات مورد نظر توسط بخش غیردولتی تحت نظارت شهرداری‌ها تشکیل می‌شود. ساز و کار تشکیل، شرح خدمات، قوانین و ضوابط مربوط، ظرف دو ماه از ابلاغ این آیین‌نامه توسط وزارتخانه‌های مسکن و شهرسازی و کشور تهیه و اعلام می‌شود. در طول دوران نوسازی کلیه دستگاه‌های اجرایی می‌توانند اختیارات خود را به دفاتر خدمات نوسازی واگذار نمایند.

2- حق‌الامتیاز آب، برق، گاز، تلفن و مانند آن در محدوده‌های مربوط پس از نوسازی و بدون دریافت حق نگهداری محفوظ بوده و دستگاه‌های مربوطه باید در اولین فرصت نسبت به برقراری و تأمین خدمات مورد نیاز و مازاد بر (اضافه بر) وضع قبل از نوسازی اقدام کنند.

3- ادارات ثبت اسناد و املاک با اولویت و خارج از نوبت نسبت به انجام امور ثبتی مربوط به تجمیع، تفکیک و افراز (تقسیم مال مشترک) و صدور اسناد و مانند آن اقدام می‌کنند.

4- هزینه‌های بخش غیردولتی در جهت تأمین خدمات و فضاهای عمومی، فرهنگی و مذهبی در این مناطق به عنوان هزینه‌های قابل قبول مالیاتی مودیان (پرداخت کنندگان) خواهد بود.

اقدامات تأمین زمین و بهره‌برداری از ظرفیت‌های جدید

بر اساس ماده ۴۳آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387،وزارت مسکن و شهرسازی با هدف تأمین زمین و بهره‌برداری از ظرفیت های جدید حاصل از بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری و ستگاه‌های غیررسمی و تولید و عرضه مسکن توسط بخش غیردولتی به میزان سهم برنامه‌های پیش‌بینی شده در بافت‌های مذکور (یاد شده) به شرح زیر حمایت می‌کند:

1- کلیه زمین های واقع در محدوده بافت‌های فرسوده شهری و ستگاه‌های غیررسمی متعلق به وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتی و شرکت‌های دولتی که ۱۰۰% سهام آنها متعلق به دولت می‌باشد، برای حمایت از این امر اختصاص می‌یابد.

2- برای اجرای پروژه‌های الگوی نوسازی در احداث و ساخت مسکن از محل اراضی و زمین‌های بند (۱) ماده 43این آیین‌نامه و اراضی (زمین‌ها) در اختیار، واگذاری زمین به شکل فروش به قیمت کارشناسی روز بر اساس اعلام کارشناس رسمی با تقسیط حداکثر پنج سال یا به شکل اجاره بلندمدت و یا به شکل اجاره به شرط تملیک (مالکیت) به مجریان طرح‌ها و متقاضیان دارای شرایط بر اساس دستورالعملی که توسط وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ خواهد شد، صورت می‌گیرد.

وکیل ملکی 


خبر انلاین

جهیزیه چیست؟

جهیزیه، به مجموعه وسایل و اشیائی که از سوی خانواده دختر به عروس به هنگام عزیمت (رفتن) به منزل شوهر تسلیم می‌گردد گفته می‌شود.

جهیزیه، مالی است که دختر (زن) بنا به عرف و رسومات جامعه و خانواده، در زمان ازدواج با خود به منزل شوهر می‌برد که علاوه بر استفاده خود به شوهر نیز اجازه انتفاع و استفاده کردن از آن را می‌دهد.

جهیزیه جزء اموال زوجه (زن) بوده و می‌تواند هر گونه دخل و تصرفی در آن نماید و حتی می‌تواند زوج (مرد) را از دسترسی به آن منع کرده و از وی درخواست تهیه اثاثیه و وسایل منزل نماید و جهیزیه خویش را نیز در جایی محفوظ دارد، لذا شوهر مالک آن محسوب نمی‌شود، یعنی آن را بفروشد یا جهیزیه‌ خود را به مکان دیگر مانند منزل خانواده خود انتقال دهد و یا ‌آ‌نها را تبدیل به احسن کند (عوض کردن چیزی با چیز بهتر) و حتى مى‌تواند بدون اجازه همسرش ‌آ‌نها را به دیگران ببخشد که البته این یک حق قانونى است.

همچنین بر اساس قانون مدنى و رسومات موجود و موازین شرعى تأمین معاش (زندگی) و کلیه‌ی لوازم مربوط به زندگى با مرد است اما زن هم به نشانه‌ی صمیمیت و علاقه به زندگى مشترک، دوست دارد با همسر آینده‌ی خویش همراهى کند و او را در تشکیل یک زندگى مشترک یارى کند. از طرف دیگر بعضى از حقوقدانان معتقدند که اختصاص دادن جهیزیه به دختر از سوى پدر و خانواده او در واقع به نوعى تعدیل (برابرسازی) قانون مربوط به ارث محسوب مى‌شود.

ممکن است پس از ازدواج بین زن و شوهر بر سر مالکیت اموال موجود اختلاف به وجود بیاید، چرا که با مخلوط شدن اموال زن و شوهر، تفکیک ‌آ‌نها کمی‌ سخت می‌شود. در مورد املاک و اموال ثبتی و نیز اموال دارای مدرک کتبی، مشکل خاصی وجود ندارد، ولی در مورد اموال منقول (اموالی که قابل جابجایی باشند مانند ماشین) و اثاثی که سند رسمی ‌یا عادی ندارد کار دشوار می‌شود برخلاف جهیزیه، وسایل شخصی زوجه (زن) با وجود تعلق آن به وی به مانند جهیزیه، استفاده از آن، نوعاً توسط شخص وی صورت گرفته و او، همسر خویش را مجاز به استفاده از آن ندانسته و نمی‌داند. این وسایل، برخلاف جهیزیه که مورد استفاده مشترک در منزل شوهر قرار

می‌گیرد، به تنهایی از سوی وی استفاده می‌شود.

وکیل طلاق و مشاوره خانواده


خبر انلاین

مراحل تغییر کاربری از مسی به تجاری

پس از ثبت درخواست تغییر کاربری از طریق الکترونیکی و ارسال به دفاتر خدمات نوسازی و سپس بازرسی از ملک مورد نظر و صدور نقشه مرحله تهیه و دریافت مجوز می‌باشد.

مرحله تهیه نقشه و دریافت مجوز

مالک ساختمان، باید اقدام به تهیه نقشه برحسب دستور نقشه صادر شده از اداره نوسازی نماید. مواردی که در دستور نقشه ذکر شده‌اند باید در نقشه جدید رعایت شوند.

همچنین ممکن است نیاز به ایجاد فضای بهداشتی برحسب کاربری درخواست داده ‌شده باشد که در این صورت دریافت مجوز از مراجع مربوطه مانند وزارت بهداشت و. مورد نیاز است.

برای دریافت مجوزهای دیگر از مراجع مربوطه نیازی به مراجعه حضوری نمی‌باشد و موارد مذکور به ‌صورت الکترونیکی در دستور کار اداره نوسازی قرار خواهد گرفت.

پس از این ‌که نقشه توسط مالک تهیه شد به اداره نوسازی ارسال می‌شود و توسط کارشناسان بررسی می‌شود. اگر مغایرت و مخالفتی با موارد مذکور در دستور نقشه وجود داشته باشد، مالک موظف است آنها را اصلاح کرده و دوباره به اداره نوسازی ارسال نماید.

در صورتی‌که نیاز به دریافت مجوز از ارگان و نهاد خاصی باشد فرآیند به صورتی الکترونیکی انجام می‌شود و استعلام‌های (پرسش‌ها) مربوطه به اطلاع مالک می‌رسد. اگر تمام موارد به ‌درستی انجام شده باشد، نقشه توسط کارشناسان تأیید شده و دستور صدور مجوز داده می‌شود.

دستور نقشه چیست؟

دستور نقشه یک فرمان اداری است که برحسب آن مالک باید با توجه به نکاتی که در دستور نقشه ذکر می‌شود، اقدام به تهیه نقشه به کمک دفاتر مهندسی نماید. در این دستور با توجه به موقعیت مکانی ملک و نیز فضای اطراف آن تعداد طبقات و نیز سطح اشغال بنا مشخص می‌شود. همچنین نوع آن نیز تعیین می‌شد.

اگر مالک اعتراضی نسبت به دستور نقشه داشته باشد، باید پیش از آن‌ که به مرحله بعدی برود به آن رسیدگی نماید تا در فرآیند تغییر کاربری مشکلی برای او ایجاد نشود. همچنین در این دستور حدود کلی فضاهای درون واحد مشخص می‌شود، فضاهایی مانند پارکینگ یا تراس (بالکن)، نورگیر، انبار و

همچنین با توجه به موقعیت اطراف ملک، محدودیت‌هایی ممکن است برای ملک و مالک وجود داشته شود، برای مثال اگر در اطراف ملک منطقه نظامی حساسی باشد یا یک بنای باستانی در آن وجود داشته باشد محدودیت‌هایی در تعداد طبقات، ارتفاع ساختمان یا حتی نمای بیرونی ساختمان می‌توان وضع کرد.

اقدام به نوسازی و تغییر کاربری

پس از آن‌ که مجوز لازم صادر شد، مالک می‌تواند برای تخریب، بازسازی و یا نوسازی ملک خود اقدام نماید. همچنین در صورتی‌که موارد مذکور در دستور نقشه از پیش در ملک مشخص شده باشد، نیازی به تخریب و

نوسازی نیست و شخص می‌تواند از ساختمان برحسب نوع جدید بهره‌برداری و استفاده نماید.

وکیل ملکی 


خبر انلاین

تعیین ضرورت برای تغییر کاربری باغ‌ها و زمین‌های کشاورزی

بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، تغییر کاربری اراضی و زمین‌ها، جز در موارد ضروری ممنوع است و در موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها به عهده کمیسیونی است که در آن نمایندگان وزارتخانه‌های کشاورزی، مسکن و شهرسازی، جهاد سازندگی و سازمان حفاظت محیط زیست و استانداری حضور دارند که در هر استان زیر نظر وزارت کشاورزی تشکیل می‌شود و تصمیمات این کمیسیون با اکثریت آرای اعضا اعتبار خواهد داشت و ظرف مدت دو ماه از تاریخ درخواست متقاضی، این کمیسیون موظف به تشکیل جلسه و تصمیم‌گیری می‌باشد.

مرجع تشخیص اراضی و باغ‌ها

بر اساس تبصره ۲ ماده 1 قانونحفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها،مرجع تشخیص اراضی و زمین‌های زراعی و باغ‌ها، وزارت جهاد کشاورزی می‌باشد و مراجع قضایی و اداری، نظر سازمان جهاد کشاورزی مربوطه را در این زمینه استعلام (پرسیدن) می‌نمایند و مراجع اداری موظف به رعایت نظر سازمان جهاد کشاورزی می‌باشند.

* نکته: نظر سازمان جهاد کشاورزی استان برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی دادگستری محسوب می‌شود.

بر اساس تبصره ۳ ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها،ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی و سایر هیأت‌ها و مراجع مربوطه مکلفند در موارد تفکیک، افراز (جدا کردن سهم مشترک شرکا از یکدیگر) و تقسیم زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها و تغییر کاربری آنها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک‌ها از سازمان‌های جهاد کشاورزی و وزارت جهاد کشاورزی استعلام نموده و نظر وزارت جهاد کشاورزی را اعمال نمایند.

احداث تولیدات کشاورزی و کارگاه‌های صنایع تکمیلی و غذایی

بر اساس تبصره ۴ ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، احداث و ساخت گلخانه‌ها،‌ دامداری‌ها، مرغداری‌ها، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاه‌های صنایع تکمیلی و غذایی در روستاها بهینه‌کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نمی‌شود. این موارد از شمول (محدوده) این ماده مستثنی بوده و با رعایت ضوابط و قوانین زیست‌محیطی با موافقت سازمان‌های جهاد کشاورزی استان‌ها بدون مانع می‌باشد.

 


خبر انلاین

تخلفات ساختمانی ماده 100

1- احداث و ساخت بنا بدون پروانه خواه با رعایت اصول بهداشتی و فنی و شهری و یا بدون رعایت اصول بهداشتی و فنی و شهری

2- احداث و ساخت بنا اضافه بر پروانه در اراضی و زمین‌های مسی یا تجاری یا اداری و خدماتی و صنعتی

3- عدم ساخت پارکینگ و یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ بدون قابلیت اصلاح آن

4- به معابر و گذرگاه‌های شهر و عدم رعایت استحکام بنا و عدم رعایت اصول فنی شهرسازی

5- ساخت بنا بر خلاف مفاد و محتوای پروانه در زمین‌های مسی یا تجاری یا صنعتی یا اداری

6- ساخت بالکن در مغازه

7- تغییر کاربری از مسی به تجاری یا اداری

8- حفاری و اقدام عمرانی بر خلاف اصول، ضوابط و قوانین شهرسازی

9- تغییر کاربری از فضای سبز به مسی یا تجاری یا اداری

10- ساخت بنا اضافه بر تراکم

11- تغییر کاربری انباری به مسی یا تجاری

12- تغییر کاربری تبدیل پیلوت به انباری و یا تجاری یا اداری

پیلوت: طبقه همکف ساختمان که ارتفاع آن از بقیه طبقات کمتر است و معمولاً به عنوان پارکینگ و موتورخانه و یا انباری استفاده می‌شود.

13- کاهش پاسیو (حیاط خلوت) و تبدیل به مسی

14- عدم رعایت ارتفاع در اماکن تجاری یا پیلوت

15- تفکیک ساختمان بر خلاف پروانه و تبدیل آن به قطعات زیر حد نصاب (مقدار معین) شهری و یا ساخت دیوار حائل (جداکننده)

 

 

قوانین شهرداری در مورد سقف پاسیو

پاسیو یا حیاط خلوت: نورگیری که در طبقه اول یا همکف ساختمان است، در صورتی که در اختیار یکی از واحدها باشد و دیگر واحدها امکان استفاده از آن را نداشته باشند.

چنانچه تا ارتفاع قانونی، به صورتی که مزاحمتی برای طبقات بالای حیاط خلوت ایجاد ننماید هیچ گونه منع قانونی از طرف شهرداری ندارد.

سقف‌های پلی‌کربنات که به عنوان سقف‌های سبک (سقف کاذب) شناخته می‌شوند. از لحاظ شهرداری منع قانونی نخواهند داشت. اما ساخت سقف‌هایی با سازه‌هایی از قبیل آجر، تیر آهن،گچ و خاک که به سقف‌های حیاط خلوت سنگین معروف است، از لحاظ شهرداری و قانون تملک (مالکیت) آپارتمان‌ها غیرمجاز بوده و با شخص سازنده در رابطه با سقف پاسیو از لحاظ قوانین شهرداری برخورد خواهد شد.

در هر صورت بهترین کار برای احداث و ساختسقف پاسیو جلب رضایت و هماهنگی با دیگر واحد‌ها است.

وکیل ملکی 


خبر انلاین

ایجاد مراکز مشاوره خانواده بر اساس لایحه قانون حمایت از خانواده

در آسیب‌شناسی‌های به عمل آمده در روند رسیدگی به اختلافات خانوادگی، این کمبود مورد توجه منتقدان قرار گرفته است. این موارد به شرح زیر می‌باشد:

1- بر اساس ماده 7 لایحه قانون حمایت از خانواده، به منظور تحکیم بنیان خانواده و جلوگیری از افزایش اختلافات خانوادگی به ویژه طلاق و سعی در ایجاد صلح و سازش، قوه قضاییه موظف است ظرف سه سال از تاریخ تصویب این قانون، در کنار دادگاه‌های خانواده، مرکز مشاوره خانواده را ایجاد نماید.

‍2- بر اساس ماده لایحه قانون حمایت از خانواده، در حوزه‌های قضایی که مراکز مشاوره خانواده ایجاد شده است، دادگاه خانواده می‌تواند در صورت وم با مشخص نمودن موضوع اختلاف و تعیین مهلت، نظر مراکز مشاوره خانواده را درخواست نماید.

3- بر اساس ماده 19 لایحه قانون حمایت از خانواده، مراکز مشاوره خانواده ضمن ارائه خدمات مشاوره‌ای، نسبت به اجرای خواسته دادگاه در مهلت تعیین شده اقدام و در موارد مربوط سعی در ایجاد صلح و سازش می‌نمایند. در صورت کسب سازش اقدام به تنظیم سازش‌نامه نموده در غیر این صورت نظر کارشناسی خود را به صورت کتبی به دادگاه اعلام می‌‌کند.

4- در لایحه قانون حمایت خانواده، ثبت طلاق در دفاتر رسمی در بخشی از موارد به صدور گواهی عدم امکان سازش یا حکم مربوط از سوی دادگاه موکول (واگذار) شده است که موجب ضمانت اجرای مقررات این لایحه می‌‌باشد.

‍5- ثبت طلاق و سایر اسباب انحلال نکاح (زوال ازدواج) بر اساس ماده 26 لایحه قانون حمایت از خانواده، در دفاتر رسمی صرفاً پس از صدور گواهی عدم امکان سازش یا حکم مربوط از سوی دادگاه یا گواهی مراکز مشاوره خانواده مبنی بر توافق زوجین (زن و شوهر) بر طلاق و جدایی مجاز می‌باشد.

6- علاوه بر اقدامات مراکز مشاوره، بر اساس ماده 29 لایحه قانون حمایت از خانواده، دادگاه نیز مکلف است، سعی در حل اختلاف بین زوجین نماید و موضوع را در این مرحله به داوری واگذار نماید. بدیهی است یکی از تکالیف اصلی داوران، سعی برای سازش بین طرفین (زن و شوهر) است.


خبر انلاین

انواع قرار قاطع

قرار رد دادخواست

قرار رد درخواست به دو دسته تقسیم می‌شوند:

الف) مواردی که رد دادخواست توسط دادگاه صادر می‌شود:

در مواردی که دادگاه بدوی (نخستین) یا تجدیدنظر، حسب مورد قرار رد دادخواست تجدیدنظر یا فرجام را صادر می‌نمایند، خروج پرونده از این دادگاه‌ها به مفهوم دقیق کلمه، مصداق ندارد.

در حقیقت، در این موارد دادگاه بدوی و تجدیدنظر منحصراً تکلیف بررسی تکمیل بودن دادخواست تجدیدنظر و فرجام یا در مهلت تقدیم شدن آنها را، حسب مورد دارند. با صدور قرار رد دادخواست که قابل شکایت است، جریان دادخواست شکایت از رأی (تجدیدنظر یا فرجام) مشروط به شکایت از قرار و تصمیم مرجع بالاتر می‌باشد.

ب) صدور قرار رد دادخواست از سوی مدیر دفتر دادگاه و در غیبت وی جانشین او:

بر اساس مواد ۵۴، ۵۵، ۵۶، ۶۶قانون آیین دادرسی مدنی، چنانچه دادخواست ناقص باشد و در صورت وم در مهلت‌های تعیین شده قانونی تکمیل نشود، قرار رد آن توسط مدیر دفتر دادگاه یا جانشین او صادر می‌گردد.

با توجه به این که قرار رد دادخواست صادره از دفتر دادگاه در دادگاه مرجع دادخواست، ظرف ده روز قابل شکایت می‌باشد، چنانچه قطعی شود، تمام آثار قرار رد دادخواست بر آن مترتب (ثابت) است.

سایر قرارها

قرار قبولی

بر اساس ماده ۳۰۶قانون آیین دادرسی مدنی، چنانچه حکم غیابی ابلاغ واقعی نشده باشد و محکوم علیه غایب (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) مدعی اطلاع از مفاد و محتوای حکم باشد، می‌تواند دادخواست واخواهی به دادگاه صادرکننده حکم غیابی تقدیم نماید. دادگاه بدواً (در ابتدا) و خارج از نوبت در این مورد رسیدگی و در صورتی که درخواست او را مقرون (نزدیک) به صحت و درستی دانست. قرار قبولی دادخواست واخواهی را صادر می‌نماید و همچنین در مورد داشتن عذر موجه که جهات آن در ماده ۲۰۶قانون آیین دادرسی مدنی پیش‌بینی شده است.

بر اساس ماده ۴۳۵قانون آیین دادرسی مدنی در اعاده دادرسی (رسیدگی مجدد) دادگاه صالح در ابتدا در مورد قبول یا رد درخواست اعاده دادرسی قرار لازم را صادر می‌نماید.

* نکته: با توجه به این که قرارهای قبولی مستقلاً قابل شکایت نمی‌باشند، به اصحاب دعوا (خواهان و خوانده) ابلاغ نمی‌شوند و در نتیجه پاکنویس آنها ضرورت ندارد.

همچنین قرارهای قبولی شکل خاصی نداشته و منحصراً در صورتجلسه مکتوب می‌شوند.

http://kiandad.com 


خبر انلاین

انواع حکم

حکم نهایی و حکم غیرنهایی چیست؟

احکام صادر شده از دادگاه‌ها از نظر قابلیت فرجام‌خواهیبه دو دسته حکم نهایی و حکم غیرنهایی تقسیم می‌شود.

یکی از انواع احکام صادر شده از دادگاه‌ها، احکامی است که به طور نهایی صادر می‌شوند و یا اینکه در شرایطی تبدیل به حکم نهایی می‌شوند. در مقابل احکام نهایی، احکام غیرنهایی قرار دارند. تفاوت این دو دسته از احکام در مورد فرجام‌خواهی از آنها است.

حکم نهایی شامل چه مواردی است:

1- حکمی که در دیوان عالی کشور، قابل فرجام‌خواهی نباشد، حکم نهایی محسوب می‌شود.

2- حکمی که در دیوان عالی کشور از آن فرجام‌خواهی شده باشد و در دیوان عالی کشور اِبرام (تأیید) شده باشد، از آن جهت که دوباره قابل فرجام‌‌خواهی نیست، حکم نهایی محسوب می‌شود.

3- احکامی که از دادگاه بدوی (نخستین)، یا دادگاه تجدیدنظر صادر شده باشد، اما قابل فرجام‌خواهی در دیوان عالی کشور نباشد.

4- در صورتی که احکام صادر شده قابل فرجام‌خواهی در دیوان عالی کشور باشند، اما در مهلت تعیین شده برای فرجام‌خواهی، درخواست فرجام از آنها نشده باشد.

حکم صادره در غیر از این موارد که گفته شد، حکم غیرنهایی است.

فایده تقسیم‌بندی احکام به حکم نهایی و حکم غیرنهایی چیست؟

فایده این تقسیم‌بندی آن است که در برخی از موارد، حکم در صورتی قابل اجرا می‌شود که حکم نهایی شده باشد. مثلاً حکم تعیین شده در ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کشور:

«همین که ملکی بر اساس قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا این که ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به نام وراث ثبت می‏شود که وارث و انحصار آنها مشخص و در سهم‌الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است».

 


خبر انلاین

انواع کاربری ساختمان

کاربری تجاریواحد تجاری چیست؟ بر اساس دستورالعمل وزارت کشور با عنوان «دستورالعمل نحوه محاسبه عوارض پذیره واحدهای اداری، تجاری و صنعتی»، تمام ساختمان‌هایی که بر اساس تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری با هدف کسب‌ و کار و تجارت بنا شده‌اند واحد تجاری گفته می‌شود.

همچنین ملک تجاری به ملکی گفته می‌شود که دارای سند تجاری باشد و کاربری آن تجاری است در ساختمان‌هایی کاربری تجاری دارند،می‌توان انواع مغازه، رستوران، عمده ‌فروشی و دفاتر خدماتی مثل دفاتر بیمه و آژانس‌های مسافرتی و غیره را راه‌اندازی نمود.

مهم‌ترین مسئله‌ای که زمان خرید یک ملک تجاری باید مورد نظر قرار گیرد، داشتن مجوز شهرداری با کاربری تجاری است زیرا وجود یک ملک تجاری صرفاً به معنای دارا بودن کاربری تجاری نمی‌باشد و ممکن است دارای کاربری تجاری نباشد.

* همچنین واحدهای صنعتی تحت پوشش قانون نظام صنفی یا واحدهای تابع قانون تجارت نیز در دسته واحدهای تجاری قرار می‌گیرند، در نتیجه باید دارای کاربری تجاری باشند. به عبارتی تمام ساختمان‌هایی که در آن فعالیت‌های صنفی (شغلی) و معاملات تجاری انجام می‌شود به فعالیت‌های کسب‌ و کار و تجارت مربوط بوده و باید کاربریتجاری داشته باشند.

تفاوت ملک تجاری با ملک اداری چیست؟

تفاوتی که این املاک با ملک اداری دارند در این است که املاک تجاری دارای حق سرقفلی هستند. و دارای حق نصب تابلو می‌باشند.

مغازه

مغازه مثل ملک تجاری است با این تفاوت که باید حتماً به بیرون دسترسی مستقل داشته باشد و داخل آن کاملاً دیده شود.

به چه ملکی کلنگی گفته می‌شود؟

به ملکی کلنگی گفته می‌شود که احتیاج به بازسازی و تخریب دارد و غیر‌قابل استفاده شده است.

کاربری اداری

تمام ساختمان‌های دولتی یا نهادهای انقلاب اسلامی و سایر ساختمان‌هایی که از شامل تعریف ساختمان‌های تجاری، مسی و صنعتی خارج باشند اداری هستند، بنابراین محلی که در آنجا افراد حقیقی یا حقوقی مشغول به کار باشند و کارهای مربوط به دولت و بخش خصوصی را در آنجا انجام می‎دهند کاربری اداری دارد.

با مروری بر قوانین حاکم بر کاربری به این نتیجه می‎رسیم، در صورتی که کاربری ملک تجاری نباشد، اصل بر این است که ملک، کاربری مسی دارد. در نتیجه کاربری اداری، تجاری از این اصل مستثنا است.

 

 


خبر انلاین

سیاهه جهیزیه چیست؟

جهیزیه باید در فهرستی (سیاهه) نوشته شود و مانند سایر برگه‌های قراردادی توصیه می‌شود در دو نسخه تهیه شود. یک نسخه آن نزد زوجه (زن) و دیگری پیش زوج (مرد) می‌ماند و تا زمانی که شوهر این برگه را امضا نکرده باشد حتی با امضای شهود به هیچ وجه رسمیت ندارد و قابل استناد نمی‌باشد. گاهی دیده شده که بعضی از خانواده‌ها به جای تهیه فهرست (سیاهه) از اسباب و اثاثیه و امضای زوج اقدام به فیلمبرداری کرده اما متأسفانه به هیچ عنوان فیلم اثاثیه و وسایل جهیزیه حتی با حضور زوج در فیلم یا چیدمان جهیزیه در خانه زوج قابلیت استناد ندارد.

در این فهرست بهتر است دو نفر شاهدکه از خویشاوندان مرد و زن باشند آن را امضاء نمایند. در چنین شرایطی این فهرست حکم سند عادی پیدا کرده که در دادگاه قابلیت استناد دارد. اگر فهرست در دو نسخه تهیه شود، در دادگاه برای مرد هم قابل استناد است و فقط دلیلی بر ادعای زن نخواهد بود، چرا که دیده شده است گاهی زن ادعایی بیش از فهرست واقعی جهیزیه دارد که در چنین شرایطی با توجه به نسخه دوم مرد می‌تواند بی‌اساس بودن ادعای زن را اثبات نماید.

بهتر این است که مرد فهرست جهیزیه را پس از آنکه وسایل به خانه مشترک برده شد یا حداقل در دسترس و در اختیار وی قرار گرفت امضاء کند، زیرا از زمان امضای فهرست این حکم را پیدا می‌کند که در اختیار مرد قرار گرفته است و مرد نسبت به آن مسئول است. از لحاظ حقوقی اموال مربوط به جهیزیه حکم امانی (امانتی) دارد و زوج (مرد) از زمان امضاء، حکم امین (امانتدار) را دارد و در صورت از بین رفتن اموال، شوهر در صورتی ضامن است که نسبت به آن تعدی (دراز دستی) و کوتاهی کرده باشد و در صورت کوتاهی به ترتیب اولویت، ضامن عین یا مثل یا قیمت آن اموال خواهد شد.

اگر سیاهه جهیزیه توسط افراد عادی نوشته شود حکم سند عادی و البته قابل استناد در دادگاه و اگر در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده باشد حکم سند رسمی دارد.

 


خبر انلاین

دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه

بر اساس ماده ۶۳ قانون اجرای احکام مدنی، از اموال منقول (اموال قابل جابجایی مانند ماشین) که در محل زندگی مشترک زوجین (زن و شوهر) وجود دارد آنچه که معمولاً مورد استفاده زن قرار می‌گیرد، متعلق به زن است و آنچه مورد استفاده مرد قرار می‌گیرد به مرد تعلق دارد و بقیه با توجه به مقررات این قانون مشترک محسوب می‌شود، مگر اینکه خلافش اثبات گردد.

برای دعوای استرداد و پس گرفتن جهزیه قبل از هر چیزی زن باید ثابت کند که جهیزیه را برده و به منزل شوهر خود تحویل داده است. همچنین وسایل باقی است و باید از طریق ادله اثبات دعوا حق آن ثابت شود.

در هر صورت اگر زن بخواهد در جهیزیه خود دخل و تصرف کند و شوهر مانع این کار شود زن می‌تواند درخواست اظهارنامه دهد و به همسر خود اعلام کند. در صورتی که شوهر از خارج کردن جهیزیه جلوگیری نماید زن می‌تواند به دادگاه  مراجعه نماید.

بر اساس رویه قضایی، جهیزیه جزء دارایی زن محسوب می‌گردد و زن به طور رایگان به مرد اجازه استفاده از آن را داده است.

تا زمانی که عین جهیزیه وجود داشته باشد، زوجه (زن) می‌تواند درخواست گرفتن عین آن را نماید. و در صورت تلف شدن و از بین رفتن آن قیمت آن را مطالبه و درخواست کند. در صورتی که زوج (مرد) محکوم شود در مرحله تجدیدنظر یا هنگام اجرای حکم، بر اساس ماده ۳۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی باید قیمت وسایل موجود در جهیزیه را پرداخت نماید.

نحوه اثبات بردن جهیزیه به خانه‌ی شوهر در صورت نداشتن لیست سیاهه جهیزیه

اگر زن لیست سیاهه جهیزیه را نداشته باشد می‌تواند از طریق فاکتور اجناس خریداری شده و شهادت شهود بردن جهیزیه را به خانه‌ی شوهر اثبات نماید. 

 

 

منظور از قیمت جهیزیه چیست؟

منظور از قیمت جهیزیه، قیمتی که در زمان عقد توافق کرده‌اند نیست، بلکه قیمت زمان تلف و از بین رفتن اموال که زوج (مرد) مسئول آن است و باید آن را پرداخت کند.

چون استفاده از جهیزیه باعث کاهش قیمت آن می‌شود زوجه نمی‌تواند نسبت به این کاهش و استهلاک (فرسودگی) چیزی مطالبه و درخواست نماید. مگر اینکه زوج در فرسودگی و تلف جهیزیه بعد از طلاق و جدایی مقصر باشد.

 

 


خبر انلاین

خمس (یک‌پنجم) جهیزیه

آیا جهیزیه دختر خمس دارد؟

در پاسخ به این سؤال به بیان فتوای چند تن از مراجع تقلید می‌پردازیم:

امام خمینی (ره)

اگر انسان نتواند یک جا جهیزیه دختر را تهیه نماید و مجبور باشد که هر سال مقداری از آن را تهیه کند یا در شهری باشد که معمولاً هر سال مقداری از جهیزیه دختر را تهیه می‌کنند به طوری که تهیه نکردن آن عیب است، چنانچه در بین سال از منافع آن سال جهیزیه بخرد، خمس ندارد. ولی اگر پول کنار بگذارد خمس دارد.

آیت الله بحجت (ره)

تهیه جهیزیه در سال‌هایی که دختر در معرض شوهر نمودن است، خمس (یک‌پنجم) ندارد.

اگر پولی را برای تهیه جهیزیه پس‌انداز نماید در صورتی که با آن پول در یک مرتبه نمی‌شود تمام آن را خرید و در مدت کمی مثلاً دو یا سه سال می‌تواند آن چیز را بخرد و عرفاً می‌گویند محتاج به آن چیز است، خمس ندارد.

آیت الله ‌ای

اگر به علت عدم توانایی مالی از تهیه یک باره آن هنگام نیاز، ناگزیر به تهیه تدریجی و نگهداری آن برای زمان احتیاج باشید و مقدار آن هم به اندازه شأن عرفی شما باشد، که در این صورت جزء موونه (لوازم زندگی) محسوب می‌شود و خمس ندارد.

اگر پول جهیزیه را کنار می‌گذارند باید سر سال، خمس آن پرداخت شود، مگر آنکه بخواهند در آینده نزدیک صرف خرید لوازم ضروری ازدواج نمایند و با پرداخت خمس (یک‌پنجم) آن نتوانند باقیمانده لوازم مورد نیاز را تهیه نمایند.

 

آیت الله شبیری زنجانی

کسی که برای تأمین مخارج زندگی در سال‌های آینده همچون جهیزیه دختر یا خرید منزل، لازم است پولی یا جنسی را کنار بگذارد و بدون این کار نتواند در سال‌های آینده مخارج خود را تأمین نماید، پول یا جنسی را که کنار می‌گذارد خمس (یک‌پنجم) ندارد.

آیا به وسایلی که به عنوان جهیزیه به عروس و داماد هدیه می‌کنند در صورت عدم استفاده، خمس تعلق می‌گیرد؟

مقام معظم رهبری در پاسخ به این سؤال می‌فرماید: در فرض سؤال خمس تعلق نمی‌گیرد.

آیت الله مکارم شیرازی: آنچه معمولاً مورد نیاز است خمس ندارد هر چند استفاده نشده باشد. اما هرگاه واقعاً مقدارى از آن زیادتر از نیاز باشد بنابر بر احتیاط واجب خمس دارد.

آیت الله سیستانی: خمس آن واجب است مگر اینکه نبود آن مقدار که مورد استفاده واقع نشده کسرشأن (اُفت داشتن) زن شمرده شود یا اینکه در معرض استفاده باشد مانند لوازم میهمانی در صورتی که تهیه آن هنگام نیاز برای او آسان نباشد.

آیت الله شبیری زنجانی: به موارد مذکور خمس تعلق می‌گیرد، مگر آنچه در شأن شما و در معرض استفاده بوده، هر چند اتفاقاً از آن استفاده نشود و نتوان آن را در زمان نیاز بدون مشقت و سختی از راه دیگری تهیه نماید.

http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82-%d8%aa%d9%88%d8%a7%d9%81%d9%82%db%8c-%d9%88%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%88%d8%a7%d8%af%d9%87/

 

http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82/ 


خبر انلاین

اکبر اقبالی کیست؟

اکبر اقبالی کمدین و طنز پرداز معروف ترک ایرانی از سرزمین آذربایجان می‌باشد. حتماً از اجراهای او کلیپ‌هایی را دیده‌اید! اقبالی سال‌هاست که به عنوان چهره‌ای مطرح و محبوب در کمدی مشغول فعالیت است.

نمایش‌های اکبر اقبالی

هم‌اکنون علی اکبر اقبالی بعنوان هنرمند و تهیه کننده مجموعه شوهای شبانه معروف “جنگ ستاره‌های رنگارنگ ” مشغول فعالیت است. قبل از آن به همراه نیما ساحلی، تبدیل به زوج معروف نمایش‌های طنز شده بودند و خنده بر لبان مردم کشور گذاشتند.

جنگ ستاره‌های رنگارنگ

این شو در سراسر نقاط کشور عزیزمان به هنرمندی اکبر اقبالی در حال برگزاری است و آیتم‌های تماشایی آن شامل موارد زیر می‌شوند:

  • حرکات آکروباتیک

نمایشی مردمی که در قالب مسابقه و با هدف شادی و خنده مردم اجرا می‌شود و در پایان به برندگان
این رقابت جوایزی اهدا می‌گردد.

  • بیت باکس

بیت باکس (ضرب دهانی و یا حنجره‌نوازی) از آیتم‌های رقابتی و جذاب دیگر این مجموعه نمایش‌هاست.

  • بلک لایت شو

این آیتم نمایشی بسیار متحیج نیز توسط بازیگران حرفه‌ای با لباس‌های رنگی و براق در فضای کاملاً تاریک سالن اجرا می‌شود.

  • اسپرت

جذاب‌ترین بخش نمایش است که توسط هنرمندان مطرح و خوش ذوق کشورمان انجام می‌شود. استند آپ کمدی و تقلید صدا جزوی از این آیتم­اند. از نظر تماشاگران، این بخش محبوب‌ترین آیتم مجموعه ستاره‌های رنگارنگ است!

  • شوهای کمدی ترک زبان

بخش پرطرفدار دیگر نمایش است که اکبر اقبالی تقریباً در تمامی بخش‌های آن به خنداندن مردم مشغول می‌شود.

همچنین در طول نمایش، غافلگیری‌های بسیاری در انتظار مردم است و در کل پیشنهاد می‌کنیم اگر قرار است این تور با استعداد در شهر شما حضور پیدا کند، به فکر تهیه بلیط برای خود و عزیزانتان باشید.

اکبر اقبالی


خبر انلاین

گردشگری کیش

جزیره گردشگری کیش که در گذشته با نام قیس معروف بوده، یکی از جزایر زیبا و دیدنی در جنوب ایران می‌ باشد جزیره کیش از توابع استان هرمزگان است.

این جزیره به شکل بیضی و با وسعت ۹۱ کیلو مترمربع و طول ۱۵ کیلومتر خشکی کوچکی در خلیج‌ فارس می‌ باشد. جزیره کیش تقریباً مسطح و هموار است و ارتفاع آن از سطح دریا حدود ۳۲ متر است.

آب و هوای کیش از اردیبهشت ماه تا مهر بسیار گرم و شرجی است و از مهر تا فروردین ماه از گرمای آن کاسته شده و آب و هوای مطبوعی دارد. با این تفاسیر دی ماه سردترین ماه و مرداد گرمترین ماه جزیره گردشگری کیش می ‌باشد.

بر اساس مطالعات زمین‌ شناسی مشخص شده است که جزیره گردشگری کیش روی گنبد نمکی قرار دارد ولی رأس (سر) این گنبد ها هنوز بالا نیامده که باعث شده آب‌ های ناشی از بارندگی را تا مدتی در سدهایی ذخیره کرد تا قابل استفاده باشند. در کل زمین ‌های شور در جزیره کیش بسیار کم هستند.

صنعت گردشگری یکی از بزرگترین و پربازده ‌ترین فعالیت ‌های اقتصادی در دنیا می ‌باشد، که بالاترین میزان ارزش افزوده را ایجاد می‌کند. گردشگری یکی از منابع عمده درآمد زایی و ایجاد اشتغال در جهان به شمار می ‌آید.

دلایل گسترش صنعت گردشگری کیش

به دلیل دارا بودن ویژگی ‌های زیر، صنعت گردشگری کیش در سال‌ های اخیر فعالیت زیادی داشته است:

* موقیت جغرافیایی کیش

* وجود اقامتگاه ‌های مناسب

* دارا بودن مراکز تفریحی

* پایانه ‌های هوایی و دریایی مناسب

* مراکز خرید کیش و برخورد مناسب با گردشگران همگی از جمله بستر لازم برای گسترش صنعت گردشگری کیش می ‌باشند. جزیره کیش با ویژگی‌های جغرافیای خاص خود که در زمینه توسعه جهانگردی منطقه‌ای و جهانی دارد در میان همه جزایر ایرانی خلیج‌ فارس تنها منطقه ‌ای است که همه دوران ‌ها مورد توجه ویژه قرار گرفته است و خصوصاً در نیمه قرن اخیر سرمایه ‌گذاری سنگینی برای توسعه و ارتقای آن صورت گرفته است.

این مطلب را از دست ندهید   اسکله تفریحی جزیره کیش

جاذبه کیش

سرزمین ما آثار ارزشمند بسیاری را در دل خاک خود جای داده، آثاری که هر کدام به تنهایی می ‌تواند برگ زرینی بر تمدن هر سرزمین باشد.

امروزه حراست و نگهبانی از این میراث گذشتگان نیازمند عزمی ملی است تا با جلوگیری از تخریب این آثار ارزشمند، نیاکان و گذشتگان خویش را و آثار ماندگارشان را بیشتر به جهانیان و حتی خود ایرانیان معرفی نماییم.

در میان هزاران اثر تاریخی کشورمان، آثار باستانی کیش از جمله آثاری است که در سال ‌های اخیر با معرفی آن میلیون ‌ها گردشگر داخلی و خارجی بازدیدکننده از آن، جایگاه ویژه‌ ای پیدا کرده است.

وجود جاذبه ‌های بالقوه (پنهان) و تفریحات گردشگری در یک کشور شرط لازم برای جذب گردشگران است، ولی کافی نیست. دومین عامل جذب گردشگر خارجی بحث فراهم کردن امکانات رفاهی، اسکان (ست دادن) و در کنار آن آموزش به ارائه کنندگان خدمات است.

وجود جاذبه‌ های بالقوه گردشگری کیش شرط لازم برای جذب گردشگران است.

جاذبه ‌های جزیره کیش

جزیره کیش با داشتن ساحل مرجانی زیبا و آب نیلگون خلیج یکی از پر جاذبه ‌ترین جزیره‌ های جنوب ایران است. تفریحات ساحلی بسیاری برای گردشگران در کیش در نظر گرفته شده است. تفریحاتی مانند:

* قایق سواری

* جت اسکی

* غواصی

* پاراسل (پاراسل یکی از تفریحات دریایی کیش است. و به معنی چترسواری بر فراز دریا یا همان چتر پاراسل

پاراسل چیست؟

پاراسل به چتری گفته می ‌شود که به وسیله کابل به قایق متصل شده است. شما با سوار شدن در جایگاه مخصوص چتر و اتصال لوازم ایمنی، به ارتفاع تعیین شده خواهید رفت).

این مطلب را از دست ندهید   پروژه باغ راه ایرانی جزیره کیش

* اسکی روی آب

* فلای بورد (یک نوع ورزش آبی)

* پلاژ‌های مخصوص آقایان و بانوان نیز با ارائه خدماتی ارزنده امکان شنا کردن و آفتاب گرفتن را در کیش امکان ‌پذیر می‌ نماید. (پلاژ: مجموعه تأسیسات رفاهی یا تفریحی یا اقامتی کنار ساحل است).

* پیست دوچرخه سواری

* سوارکاری

* کارتینگ (نوعی ورزش موتوری با خودروهای چرخ ‌باز است).

از جمله تفریحاتی است که گردشگران را در جزیره سرگرم می‌ نماید.

* پارک ‌های ساحلی کیش مکان ‌های زیبایی است که با گشت و گذار در آنها می ‌توان اوقات خوشی را سپری کرد.

* اسکله تفریحی و غروب ‌های زیبای جزیره را می ‌توان با رفتن به اسکله گذراند.
گردشگری کیش

تفریحات کیش


خبر انلاین

پارک دلفین کیش

می‌توان به جرئت گفت پارک دلفین کیش واقع در جنوب شرقی این جزیره، یکی از اصلی‌ترین جاذبه‌های گردشگری است که هر شخص آرزوی حداقل یک‌ بار بازدید از آن را دارد. این پارک به مساحت ۱۰۰ هکتار به سرمایه‌گذاری حسین ثابت، صاحب هتل بزرگ داریوش ساخته شد و حدود ۱۰ سال است که با مدیریت آقای سید عبدالرضا ، مالک شرکت هواپیمایی زاگرس به فعالیت خود مشغول شده است.

امکانات و ویژگی‌های پارک دلفین کیش

دیدنی‌های پارک دلفین کیش تنها محدود به نمایش‌های تحیر انگیز دلفین‌های آموزش‌دیده توسط مربیان مجرب در داخل آب نبوده و شما می‌توانید از باغ وحش و باغ پرندگان مجموعه توسط سیستم حمل و نقل گذاشته شده در اختیار تمامی بازدیدکنندگان نیز دیدن فرمایید.

بازدیدکنندگان گرامی با اتوبوس ابتدا به باغ پرندگان و سپس از آنجا به پارک دلفین کیش برده می‌شوند.

تنوع زیستی بسیار زیاد این پارک شامل ۵۰ گونه از پرندگان مختلف همچون شترمرغ، لک لک، پلیکان، قو، طوطی ماکائو، توکان، تورکو و…، بیش از ۱۰۰ گونه گیاه شامل اوکالیپتوس، درخت‌های نخل، بنجامین‌های بزرگ، آکاسیا، گل ختمی، ۲۵ گونه کاکتوس، شیشه‌شور، درختان لور، جونیا پروس، کهور سیاه نوفیلد و انواع دیگر گیاهان و ۲۱ گونه از داران دریایی مانند شیر دریایی شمالی و جنوبی، گراز دریایی، گربه دریایی، پنگوئن‌ها و دلفین‌های دوست داشتنی از سرتاسر نقاط جهان می‌باشد. اما فقط همین‌ها نیست! در این مجموعه گونه‌ای نادر از تمساح‌های معروف به پوزه‌­کوتاه که بومی کشورهای هند و بنگلادش اند نیز نگهداری می‌شوند.

شرایط محیطی حیوانات بسیار مناسب و قابل زادوولد می‌باشد تمامی حیوانات زیر نظر مربیان و مسئولین حرفه‌ای، آموزش دیده و به آنها رسیدگی می‌شود.

این مطلب را از دست ندهید  آشنایی با جزیره کیش و حیات وحش آن

ضمناً آبزیان پارک در استخری با مساحت بیش از ۱۸۰۰۰ متر مکعب نگهداری می‌شوند! امکانات قابل توجه دیگر این مجموعه که ساخته شده‌اند و یا در حال ساخت و احداث­ اند شامل رستوران‌ها، باغ پروانه‌ها، جنگل‌های باران مصنوعی، دنیای ارکیده و کوه آتشفشان می­باشند.

قیمت بلیط پارک دلفین

بازدیدکنندگان از پارک دلفین کیش طبق مصوبه، مم به پرداخت مبلغ ۲۸۰ هزار تومان به ازای هر نفر بزرگسال برای ۲ ساعت بازدید می‌باشند که ممکن است از نظر شما کمی گران و غیر مقرون به صرفه باشد. اما خوشبختانه این هزینه با تخفیف خود مجموعه در همه مراکز فروش بلیط، ۱۶۵ هزار تومان تصویب شده است!همچنین شما می‌توانید از تخفیف‌های موجود در سایت‌ها و یا هتل‌هایی مانند داریوش و هلیا که ارائه دهنده بلیط هستند استفاده نمایید. به مناسبت روز رسمی گردشگری نیز پرسنل مجموعه، ارائه دهنده این بلیط‌های تخفیف‌دار در درب ورودی فرودگاه به گردشگران هستند.قابل ذکر است هزینه‌ی بلیط برای کودکان به میزان کمتر محاسبه خواهد شد و پدر و مادران عزیز برای کودکان زیر ۲ سال خود مم به تهیه بلیط نمی‌باشند!

ساعت بازدید

گردشگران می‌توانند همه روزه از ساعت ۱۸:۰۰ الی ۲۱:۳۰ به گشت و گذار در این مجموعه تفریحی مشغول شوند.

(در نظر بگیرید ممکن است این تعیین ساعت متغیر باشد که حتما توسط سایت‌های فروش بلیط اطلاع رسانی خواهد شد.)

آدرس و شماره تماس مرکز

آدرس: هرمزگان، جنوب جزیره کیش، مرکز تفریحی گردشگری پارک دلفین کیش

حرف آخر

دیدن مجموعه دلفیناریوم کیش، از اامات هر گردشگری در این جزیره است و بدون استثناء تبدیل به یکی از زیباترین خاطره‌های شما خواهد شد. اگر قصد سفر به کیش را دارید، زمان و هزینه‌ای را برای بازدید آن کنار بگذارید و بدانید ارزشش را خواهد داشت!

 

پارک دلفین کیش


خبر انلاین

اجاره خانه در کیش

اجاره خانه در کیش جزیره معروف و زیبای کیش هر ساله میزبان بسیاری از مردم سراسر جهان برای تفریح و تجارت می‌باشد. از این نظر ارائه خدمات متنوع، بسته به نیاز و شرایط مسافران همانند انواع خانه‌های اجاره‌ای، امری حیاتی در رضایت همگانی است.

خیلی از گردشگران این جزیره­ ی خوش آب‌وهوا تمایل دارند بجای رزرو هتل، از خدمات و تنوع بیشتر و غیر محدودتر خانه‌های قابل اجاره استفاده نمایند. این خانه‌ها در ابتدا بین دانشجویان پذیرفته شده در این جزیره از محبوبیت بیشتری برخوردار بودند و بصورت روزانه، ماهانه و یا سالانه مورد اجاره قرار می­گرفتند، ولی امروزه به یکی از گزینه‌های مورد توجه هر تورسیتی اضافه شده­اند.

خانه مورد علاقه خود را بسته به سلیقه اجاره کنید!
شما برای اقامت موقت در کیش از تنوع  زیادی برای انتخاب برخوردارید. انواع خانه‌ های قابل اجاره در کیش شامل آپارتمانی، ویلایی، سوئیت، پنت هاوس، ساحلی، لاکچری و حتی روستایی، در انواع متراژ و دارای اتاق و پارکینگ
به تعداد مورد نیاز در دسترس همگان قرار گرفته است. امکانات دیگر نذیر استخر، سونا و … را نیز می‌توانید مد نظر قرار دهید.

نحوه اجاره ی خانه در کیش
لازم است بدانید برای اقدام به اجاره خانه‌ در کیش باید از رسمی بودن و مجوز داشتن مرکز اجاره دهنده اطمینان حاصل فرمائید و تجربه شیرین سفر را برای خود و هم‌سفران خود تلخ ننمائید! معمولاً انجام عملیات رزرو قبل از حرکت از طریق تماس تلفنی و یا رزرو اینترنتی می­باشد تا مرکز خانه‌ی مورد علاقه­ی شما را برایتان نگه دارد.
از این رو شما مم به ارائه مبلغی بعنوان پیش‌پرداخت خواهید شد و مورد اطمینان بودن شرکت اجاره دهنده از این نظر هائز اهمیت است.

مدارک مورد نیازی که بهتر است با خود به همراه داشته باشید نیز شامل شناسنامه و کارت ملی می‌باشد.

مزایا و معایب اجاره خانه
بگذاریید ابتدا به مزایای این اجاره بپردازیم. اگر خانواده‌ای پرجمعیت هستید و یا با دوستان زیادی راهی سفر شده‌اید، اجاره‌ی یک خانه بسته به تعداد و شرایط شما هزینه‌ی قابل توجهی را در مقایسه با رزرو یک واحد هتل از شما می‌کاهد.

از دیگر مزایای خانه این است که برخلاف هتل، شما مم به ارائه کارت شناسایی در هر بار ورود به واحد خود نخواهید بود. همچنین فضای بسیار راحت‌تر و دوستانه‌تری نسبت به هتل خواهید داشت. به عنوان مثال، در اختیار داشتن آشپزخانه که این قابلیت در هتل‌ها وجود ندارد!

و اما معایب! که نکات قابل توجهی در آن نهفته است و بهتر است دقت لازم را نسبت به آن داشته باشید.

ابتدا باید گفت، امکانات و خدماتی که در انواع هتل‌های چند ستاره کیش ارائه می‌شوند را مسلماً نمی‌توانید در یک خانه داشته باشید. نظافت‌های روزانه توسط مستخدمین و غذاهای بسیار لذیذ و لوکس از این قبیل می‌باشند.

ولی مهم‌ترین نکته‌ای که همیشه در اجاره خانه در کیش باید به آن دقت کنید، شناختن شخص اجاره دهنده می‌باشد.

چه تعداد کسانی که سودجویانه و بطور غیر قانونی هزینه‌های گزافی را از مسافران ناآگاه برای اجاره خانه در کیش دریافت می‌کنند و جالب است بدانید خیلی از این افراد حتی صاحب اصلی این منازل نمی‌باشند! این اشخاص ممکن است به دلایلی چون رسیدگی به گل و گیاه‌های منزل درصورت نبود صاحب اصلی و یا محافظت از خانه بعنوان نگهبان شبانه‌روزی، کلید خانه را بدست آورده و آزادانه آن را به هر شخصی اجاره دهند!

تبیلغات موجود در پیج‌های اینستاگرام و سایت‌های غیرقانونی نیز از این قاعده مستثنی نمی‌باشند.

اجاره یک خانه در کیش چند؟!
شما بسته به نوع خانه و امکانات آن، سال ساخت، متراژ، تعداد اتاق‌ها، موقعیت مکانی، نزدیک بودن آن به مراکز و امکانات تجاری و تفریحی و … باید متحمل هزینه‌های متفاوت شوید. قیمت اجاره خانه‌ها از شبی ۲۰۰ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان متغیراند!

و نکته آخر اینکه وضعیت آب و هوایی این جزیره را قبل از سفر و اقدام به اجاره خانه حتما در نظر بگیرید تا بتوانید بسته به نیاز خود بهترین نوع خانه را انتخاب نمایید.

اجاره خانه در کیش


خبر انلاین

اجاره ماشین در کیش ، تجربه گشت و گذار با ماشین‌های مدل بالا و گران از معدود آرزوهاییست که خیلی از ما هنوز در حسرت آن مانده‌ایم، در حالی که امروزه می‌توان بی‌دغدغه و آسان به آن دست یافت!

اجاره ماشین در کیش، یکی از تفریحات معمول توریست‌های عازم به این قطب مهم کشور می‌باشد،
هر چند گاهی مشکل و دردسر ساز! شاید با خود می‌گویید که توان پرداخت هزینه‌های گزاف اجاره را ندارید، زیرا تقریبا تمامی ماشین‌های قابل اجاره در کیش از انواع مدل بالا می‌باشند، اما دیگر نگران آن هم نباشید! هزینه­ها نسبت به خودروی انتخابی بسیار معقول­اند و تنها کافیست اطلاعات مورد نیاز قبل از اقدام را به خاطر بسپارید.

راه‌های اجاره ماشین در کیش

معمول‌ترین نحوه رنت اتومبیل( اجاره ماشین در کیش ) در این جزیره، مراجعه حضوری به مراکز رسمی تحت عنوان “رنت کار” یا همان اجاره ماشین و عقد یک قرارداد با مؤسسه مورد نظر، بعد از ارائه مدارک مورد نیاز می‌باشد.

متأسفانه فقط معدود مراکزی با مجوز رسمی از اتحادیه در حال ارائه این خدمات به مردم‌اند و چه بسا بسیار کسانی که بدون اطلاع داشتن از این موضوع، به دام این افراد سودجو گرفتار شده و خرج زیادی را متحمل شده‌اند!

امروزه سایت‌های مختلف رزرو آنلاین ماشین، راه‌کار بسیار سریع‌تر، امن‌تر و آسان‌تری برای متقاضیان است و تخفیف‌های خاص مربوط به هرکدام، از نقاط مثبت جذب مردم به اقدام از این طریق شده است.

به‌ هر حال ممکن است تعدادی از این سایت‌ها تحت مدیریت همین آژانس‌های سودجو باشند، لذا از رسمیت داشتن آنان اطمینان حاصل کنید.

 

مدل‌ها و قیمت‌ اتومبیل‌های قابل اجاره

تنوع ماشین در مراکز رنت کار  اجاره خودرو بسیار بالاست و شامل انواع خودرو‌های گران قیمت اسپرت، شاسی بلند، لوکس و وانتی بسته به نیاز اشخاص متقاضی می‌باشد. در ادامه برخی از محبوب‌ترین خودورهای مورد استفاده مسافران را در اختیار شما قرار داده‌ایم.

لیست ماشین ها:

فورد ادج اسپرت

هامر

فورد موستانگ کروک

نیسان جُک

توسان ۲۰۱۷

سانتافه ۲۰۱۷

فورد تاروس

فورد ادج معمولی

کامارو کروک

هیوندا سوناتا

اجاره انواع ماشین در کیش

کیش تخفیف انواع خودرو اقتصادی، شاسی بلند، سدان، کروکی و اسپورت را برای اجاره موجود دارد. این خودرو ها با مدل بالا و شرایط فنی بسیار مناسب، لحظات تفریح شما را مرفه تر خواهند کرد.

اجاره ماشین در کیش خصوصا برای مسافرانی که می خواهند از وقت خود حداکثر استفاده را ببرند حتی باصرفه تر از تاکسی هم خواهد بود! هزینه بالای کرایه تاکسی برای مسیر های متعدد، گاهی از اجاره روزانه یک خودرو معمولی بالاتر خواهد رفت.

اجاره ماشین در کیش ارزان قیمت با تخفیف

کیش تخفیف مدل بالا ترین و لوکس ترین خودرو ها را با ارزان ترین قیمت به مسافران عزیز ارائه می کند.

قرارداد اجاره ماشین در دفتر رنت کار با مجوز رسمی از اتحادیه رنت کارهای کیش منعقد می شود. دقت کنید برای استفاده از حقوق قانونی حتما از طریق این نوع دفاتر اقدام به اجاره خودرو نمایید. مواردی مشاهده شده که افراد خودرو شخصی خود را برای اجاره به مسافر انتقال داده اند و هیچگونه پاسخگویی در برابر مسائل فنی و مالی بعدی نداشته اند.

انواع خودرو اقتصادی ارزان قیمت و شاسی بلند خانوادگی در این مجموعه برای کرایه روزانه موجود می باشد.

اجاره هایس در کیش | اجاره ون در کیش ( با راننده و بدون راننده )

اجاره هایس در کیش توسط رنت کار معتبر کیش انجام می شود. انواع هایس و ون Vip مدل بالا به صورت دربستی بدون راننده یا با راننده موجود است.

قوانین اجاره ماشین در کیش

هر ۲۴ ساعت ۱ روز محاسبه می شود.

هزینه جریمه یا خلافی در زمانی که طبق قرارداد خودرو در اختیار اجاره کننده است به عهده وی می باشد.

هزینه تصادف یا خسارتی که در اثر استفاده ناصحیح برای خودرو ایجاد شود به عهده اجاره کننده است.

هزینه هایی که به صورت غیر عمد یا در اثر فرسودگی قطعات مثل پنچری یا موارد موتوری ایجاد شود به عهده شرکت رنت کار است.

اجاره ماشین در کیش


خبر انلاین

خرید در کیش

خرید در کیش جزیره زیبا بعنوان قطب بزرگ گردشگری و تجارتی ایران، هر ساله میزبان گردشگران بسیار زیادی از سرتاسر جهان می‌باشد. لذا مجموعه امکانات تفریحی و رفاهی ایجاد شده دست در دست یکدیگر داده تا تجربه‌ای بی­نذیر را به تمامی کسانی که مقصد اوقات فراغت آنان این جزیره است ارائه دهند

در این میان مراکز خرید در کیش با اینکه امروزه در هر نقطه از کشور امکانات فروشگاهی فراهم شده است، هنوز محبوبیت خاص خود را حفظ نموده­اند. از این رو اگر قصد خریدی باکیفیت و مقرون به صرفه در سفر خود به این سرزمین دارید، لازم است درباره نکاتی که در این مقاله قرار است به شرح آن‌ها بپردازیم اطلاعات لازم را داشته باشید.

نام مراکز خرید در کیش و تجاری در حال ساخت

مراکز خرید در کیش (بهکیش، بازار ماهی کیش، پردیس ۳، پارس خلیج، بساک، سارینا ۲ ، پانیذ، بوستان ، سیتی سنتر ۱ ،پدیده ، پادنا، سیتی سنتر ۲ ، پردیس ۱ و ۲ ، شارستان، کارینا مال، دامون، شقایق، کیش مال، دیپلمات، گلستان، لاریسا مال، رویال مال، حافظ، میکا مال، زیتون، صدف، سارینا۱ ، عربها، مرجان، مرکز تجاری، مروارید، مریم، ونوس، هایپر مارکت)، واقع در جزیره کیش، بوده که در حال ساخت، می باشند.

از کدام پاساژ خرید کنم؟!

کسانی که تجربه سفر به جزیره آب‌های آبی خلیج فارس را داشته‌اند، در اولین سفر خود امکان ندارد که در خیابان‌ها، هاج و واج به دنبال بهترین مرکز خرید متناسب با خواسته‌، موقعیت مکانی و بودجه‌ی مالی خود نبوده باشند!

در ادامه به معرفی اصلی‌ترین مراکز خرید تجاری و محلی کیش توجه فرمایید:

  • مرکز تجاری کیش (Kish Trade Center)

کیش سنتر یکی از برترین و معتبرترین مراکز خرید در کیش واقع در خیابان فردوسی در شرق جزیره به حساب می‌آید.
در سال ۱۳۷۹ تأسیس گردید و وسعتی به اندازه ۴۰ هزار متر مکعب را داراست. در حال حاضر بیش از ۴۸۰ واحد تجاری در زمینه فروش مواد غذایی، دارویی و مکملی، پوشاک و لباس، کیف و کفش، ساعت، عینک، آرایشی و بهداشتی، لوازم خانگی، صوتی و تصویری، موبایل، لپ تاپ و تجهیزات رایانه‌ای در این مرکز فعالیت ‌می‌کنند.
همچنین می‌توانید نمایندگی بسیاری از برندهای خارجی را در آن بیابید!

این مطلب را از دست ندهید   شهر باستانی حریره در کیش

انجام مراسم قرعه‌کشی‌های شبانه با حضور مردم و نورپردازی‌های جذاب از ویژگی‌های متمایز این مرکز می‌باشد. رستوران گردان، کافی شاپ، آژانس مسافرتی، آژانس املاک، پله برقی و نمازخانه از امکانات کیش سنتر به حساب می­آید.

  • مرکز خرید زیتون

از دیگر مجتمع‌های تجاری اصلی کیش واقع در بلوار ساحل است که دارای دو طبقه و تحت فعالیت ۹۰ واحد تجاری در زمینه پوشاک، کیف و کفش، تزئینات، آرایشی بهداشتی، لوازم خانگی و… می‌باشد. اما جالب است بدانید که عطرفروشی‌های این مرکز از محبوبیت بسیار خاصی نسبت به بقیه اجناس برخوردارند!

همچنین امکاناتی نظیر کافی شاپ، رستوران، خودپرداز و پارکینگ باز در اختیار بازدیدکنندگان قرار داده شده است.

گران‌ترین مراکز خرید در جزیره کیش عبارت‌اند از:

  • مجتمع تجاری پردیس ۱

همانند مرکز تجاری کیش، پردیس ۱ نیز از مهم‌ترین مراکز خرید واقع در بلوار فردوسی محسوب می‌گردد که در سال ۱۳۷۱ تأسیس گردید. مساحت ۱۲۰۰۰ متر مربعی و معماری خاص اروپائی، این مجموعه را بسیار متمایز نموده است.
در حال حاضر بیش از ۲۰۰ واحد تجاری در ۲ طبقه­ ی این مرکز در زمینه فروش انواع اجناس فعالیت می‌کنند. لباس‌های ورزشی این مجتمع، محبوب‌ترین بخش پردیس ۱ در بین خریداران به حساب می‌آید.

امکانات این مرکز علاوه بر موارد ذکر شده در مراکز قبلی، شامل شعب بانک و کافی نت می‌باشد. قرعه‌کشی جوایز نقدی و غیر نقدی نیز بخش ثابت شبانه­ ی آن است (هر شب ساعت ۲۲:۰۰).

خرید در کیش

 

خبر انلاین

خرید قند و شکر بسته بندی

هیچ چیز به مقدار تناول کردن چای با قند خستگی را از تن در نمیکند . فی مابین ما اهل ایران ها میل کردن آبمیوه های تلخ مانند چای و قهوه با قند عادت شده‌است و در کلیه درحال حاضر چه دفتر کار چه منزل و یا این که چه بسا حین مسافرت , چای قند پهلویمان بایستی کنارمان باشد . یکی‌از جانشین های قند , نبات است که ماجرای به‌وجود آمدنش به گیاه نیشکر بر میگردد و تفاوت اش با قند , فضای سبز گرم تری است که نبات داراست . این خصوصیت نبات را تبدیل به درمانی برای اشخاص سرد مزاج نموده است . تناول کردن بسیار نبات به اشخاص قندی سفارش نمی‌شود ولی از طرفی خاصیت بی شمار نبات را نیز نمیشود انکار کرد . تمامی ی ما در حین معاش بارها درد بد معده را تجربه کرده ایم و شنیده ایم که در‌این مواقع میگویند چای نبات بخورید . این دستور به خاطر این است که نبات سبب ساز التیام درد در حیطه شکم می شود و نظیر یک اعجاز گر در حین کوتاهی حالتان را عالی می نماید .
قند و شکر
امروزه استعمال از قند های حبه بسته بندی و قند بسته بندی تک نفره در فروشگاهها و رستوران ها و… بیشتراز پیش مشهود است . و خرید قند بسته بندی بصورت اکثر ارتقا پیدا شده‌است .
فروش قند بسته بندی تک نفره و قند بسته بندی یک نفره و هم قند و شکر بسته بندی یک نفره در بازار قند و شکر کشور ایران از روش رئیس فروش قند عرضه میشود .
همان گونه که گفتیم انگیزه تمامی خریداران قند , خرید بیشتر قند از کارگاه با قیمت خوب است که دراین مورد برای خرید اکثر قند بسته بندی تک نفره با بازار قند و شکر کشور ایران همراه باشید .
ارزش قند بسته بندی تک نفره و اشکال قند حبه بسته بندی شده از درب کارگاه مطلوب خیس است و می‌توانید میزان بالا قند ها را با بها مضاعف مطلوب خریداری نمائید .
بسته بندیها به دو صورت فله ای و بسته ای هستش . فله ای یعنی مشماهای آبادی کلیویی و بسته ای یعنی بسته های 900 گرمی .
غالبا اشخاصی که در بالا استارت میکنن . به صورت فله ای بسته بندی میکنن . شما می بایست برید و با این سلفون فروشی ها حرف فرمایید تا براتون مشماهای اختصاصی این کاررو ایجاد نمایند که اکثرا نیز به صورت فراهم دارا هستند . بعد از آن بابت چاپ نیز با خودشون سخن فرمائید تا بهتون کسی معرفی نمایند ( اما بیشتریاشون خودشون انجام میدن ) . آنگاه شما میارید و قندهای خرد شدتون رو به صورت بسته های 10 کیلیویی مهیا می‌کنید .

فروش و بازاریابی :

اولی چیزی که بایستی بهتون بگم اینه که . برا فروش شتاب نکنید مطمئن باشید فرآورده های شما بفروش میره . تنها بایستی حوصله داشته باشید و عملکرد فرمائید .

قند بسته بندی   

شکر بسته بندی

خرید قند بسته بندی

خرید شکر بسته بندی


خبر انلاین

 

سنگ‌هایی که گردش خون را بالا می‌برد و تپش قبل را منظم می‌کند

 

علیرضا انگشترهای نقره داخل ویترین را یکی یکی نشان می‌دهد و درباره سنگ‌هایش حرف می‌زند بعد که متوجه می‌شود حرف‌هایش خیلی هم برایم باورپذیر نیست، کتابی را از قفسه بیرون می‌کشد و می‌گوید: «فکر نکنی این‌ها را از خودم درآورده‌ام. همه چیزهایی که گفتم اینجا توی این نوشته؛ «کتاب سنگ درمانی» شوفل برگر که برای تمام حرف‌هایش هم سند آورده.» اینجا در بازار انگشتر شهر ری که بخشی از بازار سنتی همجوار با صحن شاه عبدالعظیم(ع) است، هنوز هم خرید و فروش و تعمیر انواع انگشتر رونق دارد؛ خیلی‌ها می‌خواهند سوغاتی از شهرری داشته باشند، بعضی‌ها برای گشایش گرهی که در کار افتاده سر از اینجا درمی‌آورند و خیلی‌ها هم البته مشتری دائم انگشتر هستند و به قول قدیمی‌ها انگشترباز. در بازار انگشتر شهر ری مردان پا به سن گذاشته زیادی می‌بینید که دنبال گمشده‌ای از این ویترین به آن ویترین می‌روند. یکی فیروزه اصل می‌خواهد یکی دُر نجف، یکی رکاب حجت، یکی رکاب فضلی. یکی می‌خواهد زیر سنگ شرف الشمس انگشترش بنویسند یا ستارالعیوب، یکی می‌خواهد روی رکاب بنویسند من‌الله توفیق. توی هر ویترین انواع سنگ‌ عقیق و فیروزه با رنگ و لعاب کنار هم جاخوش کرده‌اند و دور و برشان هم زنجیرهای نقره و تسبیح خودنمایی می‌کنند. علیرضا همان‌طور که انگشترها را یکی یکی از ویترین بیرون می‌کشد با پارچه‌ مخصوصی برق می‌اندازد. ۱۰سال است که در این حرفه مشغول کار است. او با اشاره به عکسی که به دیوار مغازه نصب شده می‌گوید:

نسل در نسل صاحب این مغازه در کار نقره و انگشتر بوده‌اند: «خوب است بدانید آنهایی که انگشترباز هستند، یک پای‌شان در این بازار است و یک‌ پای‌شان هم قهوه‌خانه‌های شوش و مولوی: «مشتری‌های ما اغلب به زیبایی و خواص سنگ‌ها اهمیت می‌دهند و ما هم تا جایی که امکان دارد مشاوره می‌دهیم. بیشتر مشتری‌های ما دنبال سنگ رزق و روزی هستند. بعد از آن هم چشم زخم و برطرف شدن مشکلات زندگی. خیلی‌ها جواب می‌گیرند. البته در انتخاب نوع سنگ نیت خیلی مهم است و این طور نیست که شما برای رزق و روزی سنگی را انتخاب کنی و بدون تلاش منتظر روزی باشی ولی خیلی از مشتری‌ها وقتی سنگ عقیق یمن را انتخاب می‌کنند بعد از یک مدت وقتی ما را می‌بینند با خوشحالی خبر از گشایش در زندگی و زیاد شدن رزق و روزی شان می‌دهند. خود من هم اعتقاد زیادی به انگشتر و سنگ دارم. پارسال انگشتر فیروزه‌ای که همیشه دستم بود یک هفته توی مغازه جا گذاشتم و همان یک هفته موتورم را یدند. البته بی‌توجهی من هم بی‌تأثیر نبود اما اگر انگشترم دستم بود شاید این اتفاق نمی‌افتاد.» اما همه مشتری‌ها دنبال سنگ درمانی یا اعتقاد به خواص و انرژی‌ هرسنگ، سر از این بازار درنمی‌آورند بلکه خیلی‌ها به توصیه‌هایی که در کتب دینی شده سراغ علیرضا و بقیه فروشنده‌ها می‌آیند. او با اشاره به پنج سنگی که زوار شاه عبدالعظیم مشتری آنها هستند، می‌گوید: «عقیق یمن، فیروزه، حدید، دُر و یاقوت پنج سنگی هستند که خواص درمانی و عرفانی دارند. نقره هم سومین ف گرانبهای دنیا است و اگر از این پنج سنگ روی انگشتر نقره استفاده شود خاصیت درمانی خیلی زیادی به همراه خواهد داشت. البته اینکه از چه رکاب انگشتر استفاده کنید هم خیلی مهم است. مثلاً رکاب‌های دست‌سازی که مهر استادان بنام روی آنها حک شده باشد ارزش خیلی زیاد دارند و به نوعی شناسنامه انگشتر محسوب می‌شوند.»

یکی از انگشترها را نشانم می‌دهد و می‌گوید: «این رکاب انگشتر کار دست استاد فرهاد است، این یکی هم کار استاد احمد ری. استادان رکاب ساز دیگری هم هستند مثل فرهاد ری، مانی شیر خدا، استاد حیدری و استاد شاهرخ. قیمت رکاب‌های دست ساز تا یک میلیون تومان هم می‌رسد. خیلی از زوار ۱۹ فروردین که به شرف الشمس معروف است، انگشترهایشان را برای نوشتن دعای شرف الشمس که پشت نگین حک می‌شود به این راسته می‌آورند. این دعا را به‌نام صاحب انگشتر و مادر او می‌نویسیم.» پیرمردی با اشتیاق مشغول برانداز کردن انگشترهای ویترین است. هرچند لحظه یک بار هم به انگشترهای دست خودش نگاهی می‌اندازد و آنها را کنار انگشترهای ویترین قرار می‌دهد. همراهش وارد مغازه می‌شوم. انگشترهایش را بیرون می‌کشد و روی میز می‌گذارد: «چقدر می‌ارزند؟ می‌خواهم با چند تا از انگشترهای ویترین عوض کنم.» صاحب مغازه با ذره‌بین، نگین انگشترها را برانداز می‌کند و می‌گوید: «پدر جان این انگشترها قلابی است و سنگ‌شان هم ارزشی ندارند.» پیرمرد از شنیدن این جمله شوکه می‌شود و بر آبا و اجداد پسرانش ناسزا می‌گوید: «هرچی می‌گویم من انگشتر دوست ندارم قبول نمی‌کنند. چند شب قبل این انگشترها را به‌عنوان کادو به من دادند و گفتند سنگ‌شان اصل و گران است. من ساده هم باور کردم و امروز اتفاقی برای عوض کردن آنها به بازار آمدم.» پیرمرد این را می‌گوید و با عصبانیت از مغازه بیرون می‌رود.

این روزها کسی پول برای خرید انگشتر ندارد. اگر هم پولی باشد طبیعی است اول خرج خورد و خوراک و پوشاک شود بعد اگر چیزی ته‌اش باقی ماند سراغ انگشتر فروشی‌ها برود. با این همه بازار انگشتر ری همچنان مشتری خود را دارد. هادی می‌گوید: «اینجا انگشتر دو میلیون تومانی هم داریم. عقیق و یاقوت سرخ با رکاب استاد احمد اما مشتری ندارد. خیلی‌ها دنبال انگشترهای زیر ۵۰ هزار تومان هستند و برای‌شان هم مهم نیست که رکابش نقره اصل باشد یا نه. یک مدت که طلا خیلی بالا رفت همه سراغ نقره آمدند و برای هدیه هم نقره می‌خریدند اما بعد از مدتی وقتی دیدند طلا رشد زیادی دارد، برای اینکه از قافله عقب نباشند دوباره سراغ طلا رفتند. راستش را بخواهید خیلی‌ها که به این راسته می‌آیند فروشنده هستند نه خریدار، بازار حسابی خراب شده.» در بازار قدیمی ری اگر سراغ قدیمی‌ترین انگشترفروشی را بگیری مغازه آقای طریقت را نشانت می‌دهند. او ۳۲ سال است که در این حرفه فعالیت می‌کند و معتقد است انگشتر به دل و سلیقه است و اگر به دلت بیفتد خب می‌خری: «هنوز هم مشتری‌های قهوه خانه‌ای به ما سر می‌زنند. بیشتر هم انگشترهای دست دوم خرید و فروش می‌کنند اما انگشترهای ما دست اول است. اینجا هم انگشتر و سنگ‌های مختلفی داریم که بنا به سلیقه و دل مشتری پیشنهاد می‌دهیم. در اسناد وکتاب‌های مختلف علمی، انرژی سنگ اثبات شده و مادر همه نگین‌های سنگی عقیق است. انرژی عقیق چشم و نظر و بلا را دور می‌کند و نگین زمرد هم باعث بی‌نیازی می‌شود. یاقوت برای درمان کم خونی و توپاز هم برای دورکردن بلا خوب است. من خواص سنگ‌ها را برای مشتری می‌گویم و آنها هم با توجه به حاجتی که دارند نگین مورد نظر را می‌خرند.» او درمورد تولید سنگ‌های زینتی و قیمتی می‌گوید: «خوشبختانه در زمینه سنگ و نگین خودکفا هستیم و چینی‌ها هنوز نتوانسته‌اند وارد این بازار شوند. البته سنگ‌هایی مثل زمرد و توپاز از آفریقا وارد می‌شوند.» به‌گفته او گرانترین انگشتری که در این راسته می‌توانید پیدا کنید انگشتر الماس است که بالای ۲۰ میلیون تومان قیمت دارد.

داود دارد برای مشتری‌هایش درمورد نحوه نگهداری از سنگ انگشترها توضیح می‌دهد که وارد مغازه‌اش می‌شوم: «چربی قاتل فیروزه است؛ چون فیروزه سنگ زنده است و نفس می‌کشد و نباید چربی و مواد نفتی به آن بخورد. ما همه جور مشتری داریم. زوج‌هایی که می‌خواهند طلا و جوهرات‌شان را بفروشند از جمله مشتری‌های ثابت ما هستند. به هرحال خیلی از زوج‌ها به خاطر مشکلات اقتصادی سفارش می‌دهند درست عین انگشتر و گردنبند طلایشان را با نقره بسازیم تا اطرافیان متوجه فروش جواهرات‌شان نشوند.»

اذان ظهر از گلدسته حرم بلند می‌شود و خیلی از کسبه بازار با انداختن پارچه روی اجناس دم مغازه به سوی مسجد حرکت می‌کنند. در راه بازگشت نگاهم به دستفروش‌هایی می‌افتد که در بساط‌شان انگشتر هم دارند. انگشترهای قلابی با سنگ‌های پلاستیکی. آنها می‌گویند خیلی‌ها که پول خرید انگشتر واقعی ندارند سراغ ما می‌آیند.

۲۳۲۳بوم و برم

boomobar

وکیل ملکی


خبر انلاین

ماجرای فروش سیگار برگ پنج تا ۷۰۰ هزار تومانی چه بود؟

 


گزارش‌ها نشان می‌دهد که فروشگاه‌های معمولی و همچنین برخی فروشگاه‌ها در شهرهای مرزی محصولات خود را به قیمت پنج تا ۲۰۰ هزار تومان عرضه می‌کنند. اما با مراجعه فروشگاه‌هایی که نام لاکچری را یدک می‌کشند و عموما هم محل عرضه حضوری آن‌ها در مناطق شمال و غرب تهران واقع هستند برای خرید هر نخ سیگار برگ باید بین ۳۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان هزینه کنید. البته این در شرایطی است که به دنبال سیگار برگ با روکش طلا نباشید! این در حالی است‌ که عطاالله معروفخانی، رئیس مرکز برنامه‌ریزی و نظارت بر دخانیات کشور با بیان اینکه در سال جاری هیچ مجوزی برای واردات سیگار برگ صادر نشده، اظهار کرد: بنابراین با توجه به اینکه تولید سیگار برگ هم در کشور انجام نمی‌شود، به نظر می‌رسد همه سیگارهای برگ موجود در بازار به صورت قاچاق به کشور وارد شده است. وی همچنین تصریح کرد که  قاچاق سیگار عمدتا از مرزهای غربی و جنوبی کشور انجام می‌شود. رئیس مرکز برنامه‌ریزی و نظارت بر دخانیات کشور در پاسخ به اینکه مبدا قاچاق سیگار برگ کدام کشورها است، گفت که قاچاق به صورت مستقیم به کشور وارد نمی‌شود و عموما مبدا آن مشخص نیست. ۲۳۵۲۳۲

پدیده فردا

وکیل ملکی


خبر انلاین

ماجرای مرغ های تریاکی

– اخبار اقتصادی – به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم چندی است که موضوع استفاده از تریاک در مرغداری ها که بارها از سوی سازمان دامپزشکی کشور تکذیب شده است به دلایل غیر شفاف در شبکه های اجتماعی به اشتراک گذاشته می‌شود.درباره ادعاهایی که در خصوص مصرف تریاک در مرغداری های کشور در فضای مجازی مطرح شده است، اطلاعات قابل استنادی ارائه نشده اما تبلیغات سنگینی در این خصوص در شبکه های اجتماعی در حال انجام است؛ این رویه در پروژه “وجود قرص در کیک”، “عرضه شیر و فرآورد های لبنی آلوده به سم آفلوتکسین” و حتی در گذشته “ادعای مضحک دیگری مانند ورود موزهای آلوده به HIV به کشور” مطرح شده بود.بنابراین گزارش به نظر می رسد که برخی به دنبال تشویش اذهان عمومی در جامعه هستند و این شایعه قدیمی و تکراری دوباره از سوی سازمان دامپزشکی تکذیب شده است.تمهیدات جهاد کشاورزی برای بازار شب عید؛ تولید مرغ در گیلان افزایش یافتافزایش ۳۰ درصدی مصرف تخم مرغ به دلیل گرانی گوشتبرنامه تولید مرغ لاین به شورای‌عالی امنیت ملی ارائه شدبنابر این گزارش به دلیل اینکه دوباره این موضوع در شبکه های اجتماعی مطرح شده سازمان دامپزشکی کشور اطلاعیه جدید در این ارتباط منتشر کرده که شرح آن در ذیل مطب آمده است:”چندی است برخی کاربران در فضای مجازی از سر بی‌اطلاعی متوسل به پخش مطلبی قدیمی و سراسر کذب و بدون منبع موثق با عنوان “مرغ با طعم تریاک” کرده اند و ضمن جرح و تعدیل جهت‌دار یک گزارش و مصاحبه متعلق به تاریخ گذشته در یک رومه، با به اشتراک‌گذاشتن آن در افکار عمومی، مردم را دچار شک و تردید نسبت به موضوعی می‌کنند که از اساس صحّت ندارد. لذا سازمان دامپزشکی کشور ضمن تکذیب شدید بازنشر چنین اکاذیبی در فضای مجازی که موجب تشویش اذهان‌خاطر هموطنان عزیزمان می‌شود، خواستار

پیگیری این دست اخبار از سوی منابع معتبر و موثق است.”انتهای پیام/

دهک 

 

 

خبر انلاین

به علت بارش برف و برودت هوا دانشگاه‌های برخی از استان‌های کشور تعطیل شده‌اند که در این گزارش اسامی این دانشگاه‌ها اعلام می‌شود. دانشگاه های زنجان فردا تعطیل شد به علت برودت هوا، کاهش شدید دما و یخبندان، دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی استان زنجان روز چهارشنبه ۲۳ بهمن ۹۸ تعطیل است. دانشگاه گیلان چهارشنبه و پنجشنبه تعطیل شد به علت شرایط جوی و بارش برف، همه ی کلاس های آموزشی دانشجویان دانشگاه گیلان فردا چهارشنبه، ۲۳ بهمن و پنجشنبه، ۲۴ بهمن تعطیل است. دانشگاه کرمانشاه چهارشنبه و پنجشنبه تعطیل شد دانشگاه‌های استان کرمانشاه به جز شهرستان‌های سرپل‌ذهاب، قصرشیرین و بخش مرکزی گیلانغرب فردا، ۲۳ بهمن به علت کاهش شدید دما و یخبندان تعطیل است. تاخیر در فعالیت آموزشی و اداری دانشگاه آزاد بروجرد دانشگاه آزاد اسلامی بروجرد در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: به علت یخبندان و برودت هوا ساعت کاری دانشگاه آزاد اسلامی بروجرد فردا چهارشنبه ۲۳ بهمن ماه از ساعت ۱۰ صبح آغاز می‌شود.

مکتب ایرانی

۴۷۴۷


خبر انلاین

http://shakhes365.ir/

مراسم بزرگداشت اولین سالگرد درگذشت حجت‌الاسلام احمد با حضور شخصیت‌های دانشگاهی و ی کشور برگزار شد.

– اخبار ی –

به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری تسنیم، مراسم اولین سالگرد درگذشت حجتالاسلاماحمد بعد از ظهر امروز با حضور شخصیتهای ی، دانشگاهی، کشوری و لشکری در ساختمان مرکزی سازمان سمت برگزار شد.

منصور غلامی وزیر علوم،لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی، حجت الاسلام و المسلمین مصطفی رستمی رئیس نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاهها،اعرافی رئیس حوزه علمیه،حمیدرضا طیبی رئیس جهاد دانشگاهی،محمد ذبیحی رئیس فعلی سازمان سمت،صادقی نماینده حجتالاسلام آملی لاریجانی رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، حجتالاسلام مسعود ای فرزند رهبر انقلاب، حجتالاسلام مصباحی مقدم عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام، پیروز حناچی شهردار تهران، حجت الاسلام محسن قمی عضو مجلس خبرگان رهبری، سید محمد حسن ابوترابی امام جمعه موقت تهران، فریدون جعفری دستیار وزیر علوم در امور حقوق شهروندی، حسام الدین آشنا رئیس مرکز استراتژیک بررسیهای ریاست جمهوری، علی مطهری نماینده مردم تهران در مجلس، رضوان طلب به عنوان دبیر هیأت مرکزی جذب اعضای هیأت علمی وزارت علوم، عفت مرعشی همسر مرحوم آیت الله هاشمی رفسنجانی و برخی از اساتید دانشگاه و حوزه و سایر شخصیتهای ی کشور در مراسم سالگرد حجتالاسلام و المسلمین حضور دارند.

غلامی: مدیریت مرحوم در مجموعه «سمت» باعث ایجاد پشتوانه علمی در مراکز آموزشی شد
برگزاری آیین بزرگداشت حجتالاسلام در سازمان «سمت»

به گزارش تسنیم، احمد عضو گروه مطالعات اسلامی علوم و عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی و رئیس سازمان «سمت» خرداد ماه سال ۹۷ به دلیل عارضه قلبی دار فانی را وداع گفت.

خبر جدید  گزارش: ۴۰ سال نمازجمعه تهران؛ از حضور هیئت آمریکایی تا ۱۴ شهید جمعه آخرِ سال

احمد در سال ۱۳۱۲ (۱۹۳۳ میلادی) در روستای کهکدان ملایر به دنیا آمد و پس از فراگرفتن دروس مقدماتی به حوزه علمیه بروجرد رفت و به مدت ۵ سال دروس دینی را تا اواخر سطح ۲ فراگرفت.

سپس به حوزه علمیه قم رفت و دروس تفسیر و فلسفه اسلامی را در سطوح عالی (اسفار و شفا) نزد علامه طباطبایی، درس فقه و اصول را نزد کسانی همچون امام خمینی (ره)، سیدحسین طباطبایی بروجردی، آیات عظام سلطانی، مشکینی، محقق داماد و نجفی مرعشی فرا گرفت و همزمان دکترای فلسفه غرب را از دانشگاه تهران اخذ کرد. از سال ۱۳۵۲ عضو هیأت علمی دانشگاه تهران بود و فلسفه اسلامی و فلسفه غرب و فلسفه تطبیقی را در مقطع دکتری تدریس کرده بود.

خبر جدید  مجلس خبرگان: دولت در برابر توقیف نفتکش حامل نفت ایران برخورد مناسب انجام دهد

وی از سال ۱۳۶۰ به عنوان عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی فعالیت داشت. او بنیانگذار سازمان مطالعه و تدوین کتب علوم انسانی دانشگاهها (سمت) بود و حدود ۳۳ سال مدیریت این سازمان را بر عهده داشت. وی همچنین از مؤسسان دانشگاه تربیت مدرس و در هفتمین دوره مجلس شورای اسلامی، نماینده مردم تهران بود. از جمله آثار او، میتوان به کتابهای «بنلایههای شناخت» (تألیف)، «مختارات من نصوص الفلسفه الاسلامیه» (تألیف)، «نقد تفکر فلسفی غرب» (ترجمه)، «تأملات در فلسفه اولی» (ترجمه) و «تأسیس مابعدالطبیعه اخلاق» (ترجمه) اشاره کرد.

خبر جدید  عارف: نظارتی بر فراکسیون امید نداشتیم/ رسانه‌های اصلاح‌طلب خودزنی نکنند

در سال ۱۳۹۴ در ششمین مراسم اهدای جایزه علمی دکتر علی محمد کاردان که در فرهنگسرای ارسباران برگزار شد، از مقام علمی حجتالاسلام والمسلمین احمد ، عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی و استاد برجسته

شاخص 365فلسفه تجلیل به عمل آمد.


خبر انلاین
یک مقام مسئول گفت: ممکن است کارخانه‌ای از تمامی ظرفیت بالقوه خود استفاده نکند، اما هم اکنون می‌تواند با ارائه مدارک ظرفیت بالقوه خود، از سامانه بهین یاب سهمیه مواد اولیه با حجم بالایی بگیرد و در بازار آزاد بفروشد؛ این ایراد‌ها باید رفع شود.

 

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، امیرحسین کاوه در خصوص وضعیت بهین یاب گفت: درگاه اطلاعات و خدمات وزارت صنعت، معدن و تجارت که به بهین یاب معروف است، اهداف متفاوتی را به عنوان یک مرکز آمار و اطلاعات دنبال می‌کند، این در حالی است که متاسفانه در برخی موارد دارای نواقصی است که تا این نواقص برطرف نشود، نمی‌توان گفت که این سامانه به اهداف خود رسیده است.

دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل فولادی در خصوص چگونگی ثبت اطلاعات روی سامانه بهین یاب وزارت صمت گفت: اطلاعاتی مانند جواز صنعتی و صدور پروانه‌ها و … که در اختیار دولت است، مشکل آنچنانی ندارد، اما در مورد اعلام آمار واحد‌های تولیدی، طراحی به صورتی است که خود واحد تولیدی می‌تواند اطلاعات را به استان ارائه داده و آن‌ها روی سایت قرار دهند.

خبر جدید  قیمت ۳۵۰۰ تومانی گندم وارداتی، صحت ندارد

آمار‌های غیرواقعی

دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل فولادی با اشاره به وجود اختلاف در آمار ارائه شده و آمار واقعی تولید شرکت‌ها در این سامانه ادامه داد: با توجه به وجود این اختلاف‌ها، به نظر می‌رسد آمار و اطلاعات بهین یاب آنچنان قابل اعتماد و اعتنا نیست، چراکه در این سامانه به عنوان ملاک گرفتن سهمیه مواد اولیه، بعضا اطلاعاتی وجود دارد که به مراتب بالاتر از میزان تولید شرکت هاست.

کاوه تاکید کرد: زمانی که چنین مشکلاتی به وجود می‌آید، اطلاعات باید راستی آزمایی شود، این در حالی است که برای اطلاع از صحت این اطلاعات، از سازمان صنایع استان‌ها باید برای بازدید واحد‌ها اقدام کنند؛ البته این اقدام، عملی فیزیکی است در حالیکه قرار بود، بهین یاب از هرگونه اقدام فیزیکی دوری کند.

خبر جدید  تصمیمات کارگروه مقابله با تحریم ابلاغ شد/ تسهیل واردات لوازم یدکی

تشکیل کارگروهی ۳ جانبه

این فعال بازار فولاد اضافه کرد: پیشنهاد ما این است که در بحث راستی‌آزمایی آمار، تشکل‌هایی که کارخانه‌ها زیر نظر آنهاست وارد عمل شوند. در همین راستا در حال حاضر کارگروهی با حضور نماینده سندیکای لوله و پروفیل، وزارت صمت و تولیدکننده‌های مواد اولیه از جمله فولاد مبارکه تشکیل شده تا روند تولید کارخانه‌ها به صورت علمی و سختگیرانه ظرفیت‌سنجی واقعی شود؛ در حقیقت با این اقدام ظرفیت حقیقی آن‌ها اندازه‌گیری می‌شود، نه ظرفیت بالقوه‌ای که روی کاغذ درج شده است.

دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل فولادی افزود: ممکن است کارخانه‌ای ظرفیت بالقوه داشته باشد، اما قسمتی از کارخانه به هر دلیلی فعال نیست، این تولیدکننده هم اکنون می‌تواند با ارائه مدارک ظرفیت بالقوه خود، از سامانه بهین یاب سهمیه مواد اولیه با حجم بالایی بگیرد، اما در بازار آزاد بفروشد؛ با این حساب می‌توان گفت که بهین یاب به عنوان یک سامانه که ملاک وزارت صمت برای توزیع سهمیه در نظر گرفته شده، اطلاعات درستی ندارد، به عبارت بهتر سامانه بهین یاب وزارت صمت، اول ملاک و مرجعی برای اخذ سهمیه مواد اولیه شده و پس از درز این اشکالات بزرگ اکنون به فکر صحت یابی افتاده‌اند.

صنعت روز


خبر انلاین

معصوم فصیح در زمینه آغاز فصل سید منابع آبی دریاچه پشت سد ارس افزود: با توجه به فرارسیدن فصل صید و صیادی و اتمام فصل تخم ریزی ماهیان در دریاچه پشت سد ارس و بر اساس مجوزهای صادر شده از سوی این مدیریت تعاونی های ۱۸ و ۱۹ ارس فعالیتهای صیادی خود را از تاریخ آخر شهریور تا اطلاع ثانونی آغاز کرده اند.

وی ادامه داد: دریاچه پشت سد ارس دارای انواع گونه‌های ماهیان بومی و گرمابی با ارزشی از جمله کپور، آمور، فیتوفاک، صوف و بیگ هد، ماش و گونه ارزشمند شاه میگو است، پیش‌بینی می‌کنیم امسال انواع ماهیان از این منبع آبی صید و روانه بازارهای مصرف شود.

خبر مهم   ثبات و امنیت آبراه‌های بین‌المللی و تنگه هرمز خط قرمز ایران است

فصیح اضافه کرد: صیادان آذربایجان غربی برای کسب رزق حلال تورهای ماهیگیری خود را به ۱۳ هزار هکتار از منابع آبی استان پهن کردند.

مدیرکل شیلات و آبزیان آذربایجان غربی گفت: در فصل صید در سال جاری پیش بینی می شود تعاونی های صیادی این شهرستان نزدیک به ۳ هزار و ۷۰۰ تن انواع ماهی استخوانی از دریاچه پشت سد ارس صید کنند.

وی با بیان اینکه در صورت تحقق این میزان صید، شاهد رشدی ۵ درصدی خواهیم بود ادامه داد: سالانه سه هزار و ۵۰۰ هزار قطعه انواع بچه ماهی به دریاچه پشت سد ارس در شهرستان پلدشت رها می شود.

وی با بیان اینکه صید ماهی درقالب ۱۱ تعاونی صیادی از منابع آبی استان آغاز شده است افزود: سد ارس، سد حسنلوی نقده و سد شهید کاظمی بوکان از جمله منابع آبی مهم استان است که فعالیت صید در آنها آغاز شد و پیش بینی می شود بیش از ۶ هزار تن ماهی صید شود.

خبر مهم   سالانه ۹۵۰۰ تن آبزی در ایلام تولید می شود

وی با بیان اینکه آذربایجان غربی در بین استان های غیر ساحلی کشور رتبه نخست تولید انواع آبزیان را دارد اضافه کرد: ۱۳ گونه مختلف ماهی شامل قزل‌آلا، کپور، فیتوفاک، آمور و بیگ هد در منابع آبی آذربایجان غربی پرورش می یابد.

دریاچه پشت سد ارس شهرستان پلدشت بزرگترین منبع آبی صید ماهی در استان است و هر سال بیش از ۳ هزار تن ماهی از آن صید می شود.به گزارش خبرگزاری مهر، با فرارسیدن فصل پاییز، صیادان پلدشتی با مهیا کردن تورهای آغاز فصل صید ماهی از دریاچه پشت سد ارس صیادی، برای کسب روزی و صید ماهی از دریاچه پشت سد ارس آماده می شوند.

خبر مهم   ترویج فرهنگ کارآفرینی در چهارمحال و بختیاری ضروری است

فصل صیادی در دریاچه پشت سد ارس از اواخر شهریور ماه شروع می شود و تا اواسط فروردین ماه سال آینده ادامه دارد.

نزدیک به ۴۰۰ صیاد در شهرستان پلدشت از محل صید ماهی امرار معاش می کنند.

 

 

فصل صید ماهی از دریاچه پشت سد ارس آغاز شد

 


خبر انلاین

از توهین‌های نژادی تا خرید داور توسط مدیر باشگاه


ارشناس فوتبال در خصوص پاره‌ای از اتفاقات ورزشی اخیر که به فرهنگ فوتبال و سایر رشته‌ها ضربه می‌زند متنی به رشته نگارش در آورده است. به گزارش ایلنا، «هیچ قلعه‌ای در جهان وجود ندارد که درب‌هایش، با پول باز نشود». سیسرو، فیلسوف، ت‌مدار و سخنگوی سنای رم، کسی بود که رمی‌ها را با فلسفه یونان باستان آشنا کرد. در دوران باستان، قدرت‌ها در قلعه‌ها بودند و آنطور که «هومر» در افسانه «اسب تروا» تعریف می‌کند با حیله، درب شهر «تروا» باز می‌شود و قدرتی سقوط می‌کند. در اروپا چندی است گفته می‌شود که ترامپ و ت خارجی آمریکا به سرمایه‌گذاری در اروپا پرداخته‌اند. هدف از این سرمایه‌گذاری، تقویت راست‌های محافظه‌کار برای بر هم ریختن انسجام داخلی کشورهای عضو اتحادیه اروپا است. در حقیقت این استراتژی، اقدامی برای فروپاشی ارزش‌های فرهنگی در جوامع اروپایی است. در انتخابات ایالت «تورینگن» آلمان «توماس کمریش» از حزب لیبرال FDP بارای یکی از احزاب فاشیست به عنوان وزیر این ایالت انتخاب می‌شود. این انتخاب با اعتراض گسترده سراسری مردم روبه‌رو می‌شود. همزمان با این اعتراض‌ها، احزاب ی هم عکس‌العمل نشان داده حتی خانم «مرکل» صدراعظم آلمان «کریستیان هیرته» عضو حزب دموکرات مسیحی «CDU» را که به «کمریش» فقط تبریک گفته بود از کار برکنار می‌کند. تصمیم ابتدایی احزاب دموکرات، برکناری وزیر و تجدید انتخابات است. به موازات این واقعه، در بازی جام حذفی بین شالکه ۰۴ و هرتابرلین «جوردن توروناریگا» مدافع هرتا از طرف تماشاگران مورد دشنام، هتاکی و رفتارهای تبعیض نژادی قرار می‌گیرد. او در این بازی با کارت قرمز، اشک‌ریزان از زمین اخراج می‌شود و پس از خاتمه بازی اعلام می‌کند که دیگر نمی‌خواهد فوتبال بازی کند. «الکساندر نوری» مربی ایرانی‌الاصل هرتا پس از گفت‌وگوی زیاد با جوردن او را راضی به بازگشت کرد که روز مقابل «ماینتز  05» بازی کند. نوری اضافه کرد که تماشاگران هرتا می‌خواهند روی صفحه کاغذ با شماره ۲۵ جوردن، اعتراض خود را به رفتار ناشایست عده‌ای از تماشاگران شالکه نشان دهند. جوردن پس بازی جام حذفی، طرح شکایت از ناشناس را به محکمه قضایی ارائه داده است و کمیته کنترل و نظارت فدراسیون فوتبال هم در جلسه‌ای به این مورد رسیدگی خواهد کرد. باشگاه‌های ورزشی ما در اصل صاحب تیتر «فرهنگی ورزشی» هستند و در همین رابطه، بودجه قابل توجهی هم برای فعالیت‌های فرهنگی می‌گیرند. پنج هزار کیلومتر دور از تهران، خبری به گوش من می‌رسد که مطمئناً دروغی بیش نیست. خبر حاکی است که در رده امیدهای آسیا ویژن، رئیس باشگاهی، مبلغ ده میلیون تومان به حساب داوری می‌ریزد که بازی فردا را در بیاورد. داور نمی‌تواند بازی را در بیاورد و در پی آن به مدیر باشگاه زنگ می‌زند و از او معذرت‌خواهی می‌کند و می‌گوید ببخشید! من یک بازی به شما بدهکارم. در مورد سیسرو، سرمایه‌گذاری ترامپ، وزارت کمریش بارای فاشیست‌ها، حرکات تبعیض‌نژادانه تماشاگران شالکه و باشگاه‌های «فرهنگی ورزشی» کشورمان، خودتان قضاوت کنید.  

منبع: رصد ورزش
بیشتر بدانید : وکیل ملکی


خبر انلاین

همه امکانات برای بازگشایی محور قزوین -رشت به کار گرفته شود

«محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی بر ضروت به کارگیری همه امکانات و ظرفیت‌های مدیریتی اجرایی و تجهیزات استانی و منطقه‌ای برای بازگشایی محور قزوین – رشت تاکید کرد.

 

همه امکانات برای بازگشایی محور قزوین -رشت به کار گرفته شود «محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی بر ضروت به کارگیری همه امکانات و ظرفیت‌های مدیریتی اجرایی و تجهیزات استانی و منطقه‌ای برای بازگشایی محور قزوین – رشت تاکید کرد.
منبع: مکتب ایرانی
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

سقوط جوان ۱۸ ساله اصفهانی از کوه صفه

مدفون شدن پنج خانواده در روستای رشته رود بالا زیر بهمن، تصادف هولناک راننده مست با کالسکه یک کودک، مرگ زن جوان اصفهانی در تصادف با وانت بار و نجات جان ۵۰ گرفتار در برف در محور هراز عناوین مهم ترین حوادث ۲۴ ساعت گذشته است که در بسته خبری سه‌شنبه_۲۲بهمن_ می‌خوانید.

 

به گزارش خبرنگار ایمنا، جوان ۱۸ ساله اصفهانی بر اثر سقوط از منطقه کوهستانی صفه راهی بیمارستان شد. سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری اصفهان گفت: در پی تماس یکی از شهروندان با سامانه ۱۱۰ مبنی بر سقوط فردی از منطقه تفریحی آبشار کوه صفه اصفهان گروه تخصصی نجات در ارتفاع ایستگاه شماره ۱۲ آتش نشانی به محل حادثه اعزام شدند. فرهاد کاوه آهنگران افزود: این جوان ۱۸ ساله که بر اثر سقوط از ناحیه سر، کتف و کمر دچار آسیب دیدگی شده بود، پس از سه ساعت تلاش امداد گران به پایین کوه منتقل و راهی بیمارستان شد. وی گفت: علت این حادثه در دست بررسی است. مدفون شدن پنج خانواده در روستای رشته رود بالا زیر بهمن به دلیل سقوط بهمن ۳ واحد مسی زیر بهمن دفن شدند. یک نفر نیز در این حادثه جان باخت و از سرنوشت دیگر ساکنان خبری در دست نیست. فرماندار رودباره در گفت‌وگویی گفته است که نیروهای امدادی به همراه ۳ دستگاه لودر و یک دستگاه بولدوزر به محل اعزام شدند تا ساکنان این واحدها را از زیر بهمن خارج کنند. مرتضوی سخنگوی سازمان امداد و نجات هلال احمر درباره بهمن رشته رودبالای رودبار گفت: بلافاصله بعد از حادثه بهمن نیروهای هلال احمر منطقه به محل اعزام شدند اما به دلیل صعب العبور بودن مسیر و برف سنگین، مسیرها کاملاً بسته شده و سرعت امدادرسانی را به شدت کند کرده است. وی ادامه داد: طبق اطلاعات اولیه ما پنج خانوار ساکن این روستا هستند که هنوز معلوم نیست دقیقاً در چه شرایطی قرار دارند اما تمام تلاش ما برای کمک رسانی هرچه سریع‌تر به این خانواده‌ها است. بهمن ۳ خانواده روستایی را در رودبار دفن کرد فرماندار رودبار گفت: در پی بارش برف و سقوط بهمن در روستای رشته رودبالای بخش مرکزی این شهرستان، ۳ واحد مسی زیر بهمن دفن شد که یک نفر در این حادثه جان باخت و از سرنوشت دیگر ساکنان خبری در دست نیست. محمدصالح ضیایی گفت: نیروهای امدادی به همراه ۳ دستگاه لودر و یک دستگاه بولدوزر به محل اعزام شدند تا ساکنان این واحدها را از زیر بهمن خارج کنند. تصادف هولناک راننده مست با کالسکه یک کودک بی احتیاطی راننده و مصرف نوشیدنی الکلی جان یک کودک را به خطر انداخت. به تازگی ویدئویی در رسانه‌های خارجی به انتشار گذاشته شد که لحظه تصادف هولناک یک راننده خودرو را با کالسکه کودک به تصویر کشیده است. در این ویدئو مشاهده می‌شود که راننده یک خودرو در اوکراین که به دلیل مصرف مشروبات الکلی از حالت طبیعی برخوردار نبوده به شدت با یک کالسکه حامل نوزاد سه ماهه برخورد کرد و کودک پس از پرت شدن از کالسکه به بیرون زخمی شد و پس از امدادرسانی سریع در بخش مراقبت‌های ویژه بیمارستان بستری شد. گفتنی است که پزشکان زنده ماندن این کودک را معجزه دانسته و پلیس پس از پیگیری توانست راننده خودرو را دستگیر و پس از تشکیل پرونده به دادگاه منتقل کند چرا که در زمان تصادف نوشیدنی الکلی مصرف کرده بود و به همین خاطر در حالت عادی نبوده است. مرگ زن جوان اصفهانی در تصادف با وانت بار واژگونی وانت باردر اتوبان فرودگاه اصفهان یک کشته و ۷ مصدوم برجای گذاشت. مدیر حوادث و فوریت‌های پزشکی استان اصفهان گفت: بامداد امروز بر اثر واژگونی وانت بار در اتوبان فرودگاه به سمت میدان لاله اصفهان یک زن ۳۰ ساله جان باخت و هفت نفر نیز مصدوم شدند. غفور راستین افزود: مصدومان این حادثه به بیمارستان‌های کاشانی و امین منتقل شدند. کارشناسان پلیس علت این حادثه را بی توجهی به جلو و تخطی از سرعت مطمئنه اعلام کردند. نجات جان ۵۰ گرفتار در برف در محور هراز ۵۰ نفر که در برف و بوران محور هراز گرفتار شده بودند نجات یافتند. جمشید نیکزاد رئیس جمعیت هلال احمر شهرستان آمل گفت: با شروع بارش باران در شهرستان آمل و بارش برف در محور هراز، همه نیروهای امدادی پایگاه‌های امداد جاده‌ای پلور، رینه، گزنک و کهرود به صورت آماده باش درآمده تا در صورت نیاز عملیات امدادرسانی فوری انجام شود. او با اشاره به شروع برف سنگین از دیروز در محور هراز، گفت: با ادامه بارش برف و ایجاد مشکلات برای برخی خودروهای در حال تردد در این محور، اکیپ‌های امدادرسانی در نقاط مختلف جاده عملیات رهاسازی را آغاز کرد. نیکزاد با اشاره بر گرفتار بودن ۲۰ خودرو در محور مواصلاتی هراز، بیان کرد: ۵۰ نفر از سرنشینان این خودروها که در منطقه امامزاده هاشم گرفتار شده بودند؛ نجات یافتند. رئیس جمعیت هلال احمر شهرستان آمل با تاکید بر اینکه در حال حاضر مشکل خاصی در حوزه امداد و نجات در محور هراز وجود ندارد؛ به هموطنان توصیه کرد: با توجه به شرایط جوی از سفرهای غیرضروری خودداری کنند و نسبت به ذخیره سوخت در مناطق کوهستانی اقدامات لازم را انجام دهند. او گفت: اگر چنانچه فردی دچار حادثه شد بلافاصله با شماره ۱۱۲ ندای امداد جمعیت هلال احمر تماس برقرار کرده و درخواست کمک نماید.

منبع: شاخص 365

بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

همه امکانات برای بازگشایی محور قزوین -رشت به کار گرفته شود

«محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی بر ضروت به کارگیری همه امکانات و ظرفیت‌های مدیریتی اجرایی و تجهیزات استانی و منطقه‌ای برای بازگشایی محور قزوین – رشت تاکید کرد. 

همه امکانات برای بازگشایی محور قزوین -رشت به کار گرفته شود «محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی بر ضروت به کارگیری همه امکانات و ظرفیت‌های مدیریتی اجرایی و تجهیزات استانی و منطقه‌ای برای بازگشایی محور قزوین – رشت تاکید کرد.

 

منبع: صنعت روز

بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

قهرماني تيم واليبال شيلات گلستان در مسابقات ورزشي دهه فجر

تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد.   تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد. به گزارش روابط عمومي اداره كل شيلات گلستان در […] 

تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد. 

تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد.

به گزارش روابط عمومي اداره كل شيلات گلستان در اين دوره از مسابقات كه به ميزباني معاونت توسعه و برنامه ريزي سازمان جهاد كشاورزي استان برگزار شد تيم هاي آق قلا و گرگان حائز مقام دوم و سوم شدند.

همچنين در رشته فوتسال نيز تيم فوتسال شيلات گلستان كاپ اخلاق اين دوره از مسابقات را از آن خود كرد و تيم هاي ستاد سازمان، منابع طبيعي و نظام مهندسي مقام هاي اول تا سوم را كسب كردند.

منبع: اخبار شيلات

بيشتر بدانيد: وکيل ملکي


خبر انلاین

امکان خرید ارز توسط صرافی های مجاز از بانک های عامل

تسویه تجاری و مالی فعالان رسمی و غیررسمی در پایان سال مالی میلادی موجب افزایش مقطعی تقاضا می شود.با توجه به این موضوع به آگاهی هموطنان عزیز می رساند برای پاسخگویی به این تقاضا و تامین ارز مورد نیاز، از امروز تمام صرافی های مجاز می توانند از طریق بانک های عامل نسبت به خرید ارز از بانک مرکزی برای مشتریان خود اقدام کنند.

 

خبر جدید   "اقتصادنوین" هیچگاه وارد رقابت نرخ سود نشد

 

به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، بازار ارز روند با ثبات خود را متناسب با عرضه و تقاضای بازار ادامه خواهد داد. بنابراین مردم عزیز، به تاکتیک های دلالان و واسطه های نوسانگیر در بازارتوجه داشته باشند و در صورت نیاز به اسکناس، مورد نیاز برای تقاضای واقعی خود به صرافی ها و بانک های عامل مراجعه کنند.

خبر جدید   آينده نگري بانك شهر با حمايت از جوانان نخبه

 

در پایان تاکید می شود، حجم ذخایر نقدی و موجودی حساب های بانک مرکزی در سطح بسیار مطلوب قرار دارد و این بانک بنا به شرایط و ت کلان کشور از منابع ارزی خود استفاده بهینه می کند.

منبع: اخبار بانکی

بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

تعطیلی و آغاز با تأخیر فعالیت آموزشی برخی مدارس لرستان

صیاد درگاهپور در گفت و گو با خبرنگار مهر از تعطیلی و آغاز با تأخیر فعالیت آموزشی برخی مدارس لرستان در روز چهارشنبه ۲۳ بهمن خبر داد و گفت: به علت بارش برف و برودت هوا فعالیت آموزشی مدارس استان به شرح ذیل اعلام می‌شود: شهر خرم آباد: فعالیت مدارس نوبت صبح ابتدایی با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. بروجرد و اشترینان : تمامی مدارس نوبت صبح ابتدایی تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. الیگودرز و ززوماهرو: تمامی مدارس نوبت صبح و عصر تعطیل است. ا: مدارس نوبت صبح ابتدایی تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. دورود: فعالیت آموزشی تمامی مدارس نوبت صبح با یک ساعت تاخیر. نورآباد و کاکاوند: همه مدارس تعطیل است. سلسله: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. کوهدشت و رومشگان: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تاخیر بیرانشهر: تمامی مدارس نوبت صبح تعطیل است زاغه: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت مدارس دوره اول و دوم با یک ساعت تاخیر بخش پاپی: همه مدارس نوبت صبح با یک ساعت تاخیر سیلاخور: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تاخیر

منبع: دیار دلیران

بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

مباحث طایفه ای و قبیله ای در انتخابات شاید منجر به تشنج های شهرستانی شود

 

مباحث طایفه ای و قبیله ای در انتخابات شاید منجر به تشنج های شهرستانی شود فرماندار کهگیلویه گفت: اینکه همه فضاها به سمت قوم و قبیله گرایی پیش رود و کاندیدای فلان طایفه حتما باید قبول شود خطرناک است و خدایی ناکرده بحث های قبیله ای شاید منجر به تشنج های شهرستانی شود و این مضموم است.

منبع: بنیچه

بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

نام دو کهگیلویه وبویر در لیست ۹۰ نفر نهایی اصولگرایان تهران

نام دو کهگیلویه وبویر در لیست ۹۰ نفر نهایی اصولگرایان تهراننتایج اولیه انتخابات درون‌گروهی شورای ائتلاف نیروهای انقلاب برای یازدهمین انتخابات مجلس از حوزه انتخابیه تهران منتشر شدکه در بین آن نام دو کهگیلویه وبویراحمد به چشم می خورد.

نام دو کهگیلویه وبویر در لیست ۹۰ نفر نهایی اصولگرایان تهران نتایج اولیه انتخابات درون‌گروهی شورای ائتلاف نیروهای انقلاب برای یازدهمین انتخابات مجلس از حوزه انتخابیه تهران منتشر شدکه در بین آن نام دو کهگیلویه وبویراحمد به چشم می خورد.
منبع: شوان
منبع: showan
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

سردار شریف: ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت

سپاه اجازه کوچک‌ترین تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد سردار شریف: ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت / سپاه اجازه کوچک‌ترین تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد

گروه استان‌ها ـ ‌سخنگوی سپاه پاسداران با بیان اینکه ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت، گفت: سپاه اجازه کوچک‌تری تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد.

– اخبار استانها – به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، سردار رمضان شریف ‌در جمع عظیم مردم و راهپیمایان در شهرستان بیرجند با بیان اینکه ۴۱ سال از پیروزی انقلاب اسلامی می‌گذرد و شروع گام دوم انقلاب توأمان با دستاوردهای قابل توجه ملت ایران و شکست‌های دشمن است، اظهار داشت: امروزه آمریکایی‌ها و صهیونیست‌ها تمام‌قد در مقابل ملت ایران مشغول به توطئه‌اند و از هیچ توطئه‌ای علیه نظام خودداری نکرده‌اند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ‌با تأکید بر اینکه جمهوری اسلامی ایران، آمریکا را با همه هیمنه ابرقدرتی شکست داد‌ و صهیونیست‌های غاصب را کوچک کرد، افزود: دشمن در ترور سردار سلیمانی اشتباه بزرگی مرتکب شد، اما مردم ایران مطمئن باشند ترور سردار سلیمانی بساط آمریکا و اسرائیل را از منطقه جمع خواهد کرد.شریف با بیان اینکه ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت، تصریح کرد:‌ فرزندان مقاومت در سراسر جغرافیای جهان اسلام انتقام خون سردار سلیمانی را می‌گیرند و شاید خداوند اراده کرده بود از بین سرداران نامدار یکی بیشتر عمر کند تا ۵۰ میلیون جمعیت یک بار چهره نورانی یکی از سرداران رشید را در قامت سردار سلیمانی ببینند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی این رویداد را بسیار اثرگذارتر از تولید آثار هنری برای شناخت سرداران شهید دفاع مقدس همچون شهید همت، زین الدین، باکری، کاظمی و صیاد شیرازی دانست و گفت: سردار شهید حاج قاسم سلیمانی مظهر فرماندهان دفاع مقدس و مدافعان حرم بود که با الگوگیری از سرداران بزرگ، مدل دفاع مقدس را در جبهه مقاومت پیاده کرد و به دست شقی ترین انسان‌های روی زمین به شهادت رسید.

 

وی با بیان اینکه سردار سلیمانی لشکری مومن از مردم عراق، لبنان، سرویه، یمن و افغانستان را پرورش داد که دشمن ضرب شصتی از این تربیت‌شدگان مکتب سردار سلیمانی چشیده و از فرماندهان جبهه مقاومت هراس دارد، ادامه داد: شادمانی دشمن از ترور سردار سلیمانی طول نکشید و ضربه و سیلی محکمی را از سپاه انقلاب اسلامی خورد، ‌حالا حالاها مانده تا راجع به حیثیت ازدست‌رفته‌تان حرف بزنید و بدانید ضربه دوم را امروز در راهپیمایی ۲۲ بهمن و ضربه بعدی را در دوم اسفندماه پای صندوق‌های رأی خواهید خورد.شریف با بیان اینکه شب گذشته آماری اعلام کرده‌اند که ۱۰۰ نفر بر اثر حمله موشکی ایران به پایگاه عین الاسد در عراق ضربه مغزی شدند، گفت: معنای ضربه مغزی را فهمیدیم اما آمریکا باید بداند با کتمان کردن تلفات و حیثیت به باد رفته او چیزی عوض نخواهد شد.‌کلمه کشته در ادبیات آمریکا تبدیل به ضربه‌مغزی شده و خسارات خود را از حمله ما به عین‌الأسد کتمان می‌کنند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با اشاره به حضور میلیونی مردم در مراسم تشییع پیکر قاسم سلیمانی اضافه کرد:‌ ۵۰ میلیون در مراسم‌های مربوط به شهید سلیمانی شرکت کردند و شهید سلیمانی ویژگی‌هایی چون خاکسار بودن در برابر مردم، ولایتمداری و اخلاص داشت که رهبر معظم انقلاب از آن به‌عنوان مکتب شهید سلیمانی یاد کرد.شریف با اشاره به حضور میلیونی مردم شهرهای مختلف کشور در مراسم‌ بدرقه و تشییع پیکر سردار سلیمانی اظهار داشت: مردم در این حضور بر ۲ نکته تاکید کردند که یکی انتقام سخت، تعیین کننده و تمام‌کننده از دشمن بود و دومی مردم فریاد زدند همه قاسم سلیمانی هستیم و این خیلی زیباست.وی رئیس‌جمهور آمریکا را شقی‌ترین و منفورترین انسان روی زمین دانست و تصریح کرد: دشمنان بدانند استقلال عزت و آزادی که شعارهای بنیادی انقلاب اسلامی‌بوده همچنان در صدر است و برای آن تلاش می‌کنیم.سخنگوی سپاه با تاکید بر پیاده سازی معیارهای اخلاقی و رفتاری سردار سلیمانی در جامعه گفت: باید معیارهای قاسم سلیمانی را در جامعه پیاده کنیم و آن را الگوی فرزندان خود قرار دهیم که ادب دینی، احترام به پدر و مادر، شجاعت در میدان خطر و مردم‌داری از جمله آنها است؛ ولایت‌مداری، اخلاص و معنویت واژه‌هایی است که اندکی از شخصیت این مرد بزرگ را برای جامعه ترسیم می‌کند و با وجود اینکه کلمات قاصر است که در وصف این مرد بزرگ حرف بزنیم اما همه باید بدانند که عامل بزرگ شدن قاسم سلیمانی ارادت به فرهنگ اهل بیت (ع) و توسعه آن بوده است.وی ۲۲ بهمن را فرصتی برای یادآوری دستاوردهای انقلاب اسلامی چون استقلال و آزادی و آینده پیش رو دانست و تبیین کرد: در دوران قاجار و پهلوی ایران به عنوان مستعمره استکبار می‌سوخت اما امروز سرنوشت کشور در همین محدوده جغرافیایی رقم می‌خورد و انقلاب اسلامی عزت را به کشور ایران برگرداند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با بیان اینکه پیشرفت‌های کشور قابل مقایسه با دوران قبل از انقلاب نیست اما دشمن تلاش می‌کند مشکلات نظام را برجسته و افتخارات آن را کم کند، گفت: ۵۰ میلیون نسلی که مبارزات امام با رژیم سابق را ندیده‌اند باید بدانند تا قبل از بهمن ۵۷ حدود ۱۵۰ سال ملت ما در دوران حاکمیت قاجار، پهلوی اول و دوم، هم در استبداد و استکبار داخلی و هم در مستعمره خارجی بودند اما انقلاب اسلامی عزت و استقلال را به ملت برگرداند.وی با بیان اینکه با صدای بلند می‌گوییم امروز در حوزه دفاعی، نظامی و امنیتی نه تنها کوچک‌ترین مشکلی نداریم بلکه بزرگ‌ترین قدرت‌های دنیا هم اگر جمع شوند نمی‌توانند به جغرافیای این کشور، منافع ملی و هواداران این ملت نگاه چپ کنند، اظهار داشت: اگر سه مولفه اصلی قدرت انقلاب اسلامی و نظام را فرهنگ دینی، جایگاه و تئوری شخص ولایت فقیه و توده مردم بدانیم هر سه مولفه قدرت بعد از ۴۱ سال در این کشور همچنان مورد توجه ملت ما است.سخنگوی سپاه با بیان اینکه دشمن ۳۰ سال بعد از رحلت امام، علیه رهبری گزاره خبری تولید کرده و از هیچ  تلاشی فروگذاری نمی‌کند تا ت‌های رهبری در اداره جامعه زیرسوال برود اما شاهد هستیم سرنوشت رهبرانی که وابسته به دشمن بودند در چه وضعیت و سرنوشت ملت ما که بدون تردید پشت سر ولایت فقیه ایستاد، چگونه است، گفت: همه مجد، عظمت و الهام بخشی امروز انقلاب اسلامی مرهون هدایت‌های حکیمانه رهبر معظم انقلاب اسلامی است.‌سردار شریف با بیان اینکه قاسم سلیمانی سرداری بود که به معنای واقعی زهد در ولایت داشت پس اعتماد و حمایت رهبری و نگاه ویژه ایشان به اقدامات و کارکردهای صادقانه او را شاهد بودیم که امروز سردار سلیمانی قهرمان ملی ما و سردار دل‌ها است لذا او یکی از آموزه‌های رهبری است، گفت: رهبر معظم انقلاب در جغرافیای جهان اسلام صدها قاسم سلیمانی تربیت کرده و همواره سفارش ایشان برای توده مردم است.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با بیان اینکه با وجود مدیران جهادی و انسان‌های مخلص مشکلات کشور قابل حل است، گفت: تحریم‌های دشمن اگر برای کشور دیگری رخ می‌داد حتماً آن کشور سقوط می‌کرد اما علی‌رغم شدیدترین تحریم‌های دشمن دولت توانسته این ۸۰ میلیون جمعیت را در حد ممکن اداره کند و به فضل الهی هیچ‌وقت حقوق کارکنان عقب نیفتاده است.وی ‌با تاکید بر اینکه سپاه ‌در کنار مسئولان است و اجازه کوچک‌تری تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد گفت: مهمترین دغدغه همه دولت‌ها امنیت است اما با هدایت رهبر انقلاب، نیروهای مسلح ما امنیت را تامین کرده‌اند پس مسؤولان از همه ظرفیت برای رسیدگی به معیشت مردم استفاده کنند.‌لذا مدیران باید به گونه‌ای کار کنند که در پایان خدمت، مردم در ذهن و قلب خود به ما مدال افتخار بدهند.شریف با بیان اینکه همواره تهدیدهای دشمن بی اثر بوده است گفت: امروز زمان خدمت‌رسانی از سوی مسئولان است و باید دل به دل ملت قدردان بدهند چرا که مردم در تشییع جنازه سردار سلیمانی نیز اعلام کردند قدران خادمان خود هستند و به آنها افتخار می‌کنند.‌سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی اضافه کرد: امروز زمان، زمان خدمت مسئولان است و باید دل به مردم دهند و تلاش کنند در پایان دوره مسؤولیت خود همانند سردار سلیمانی که بالاترین مدال نظامی را اخذ کرد مدالی که از قلب‌ها و دل‌های ملت سرچشمه می‌گیرد را اخذ کنند.‌شریف با اشاره به اینکه آمریکایی‌ها سردار دل‌ها را ترور و به دنبال آن معامله ننگین قرن را به صهیونیست‌ها اهدا کردند، بیان داشت: آمریکا و صهیونیست بدانند امت اسلامی به برکت خون شهدای فلسطین و مجاهدت جبهه مقاومت قبله اول مسلمین را از شما پس خواهد گرفت و به‌زودی شاهد برپایی نماز در بیت‌المقدس خواهیم بود.
منبع: قهستان
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

برق ۵۰ هزار خانوار گیلانی وصل شد/ اسکان راه‌ماندگان در رشت

رئیس ستاد مدیریت بحران استان گیلان گفت: با بارش سنگین برف برق ۲۵۴ هزار خانوار در استان قطع شده که با تلاش‌های اداره برق تاکنون برق ۵۰ هزار خانوار وصل و بسیار امیدوارم تا پایان امشب این آمار افزایش پیدا کند. .

برق ۵۰ هزار خانوار گیلانی وصل شد/ اسکان راه‌ماندگان در رشت رئیس ستاد مدیریت بحران استان گیلان گفت: با بارش سنگین برف برق ۲۵۴ هزار خانوار در استان قطع شده که با تلاش‌های اداره برق تاکنون برق ۵۰ هزار خانوار وصل و بسیار امیدوارم تا پایان امشب این آمار افزایش پیدا کند.
منبع: می شین
منبع: mishin
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین


لازمه قوی شدن ،تشکیل مجلس متعهد و انقلابی در انتخابات آتی است
 

دکتر محمد عباسی ،وزیر دولت نهم و دهم بیان داشت : یکی از اقدامات جدی برای قوی شدن، تقویت نهاد‌های رسمی کشور اعم از مجلس و دولت است؛ انتظار می‌رود در انتخابات آتی زمینه تشکیل یک مجلس قوی، کارآمد و مقتدر فراهم شود.

دکتر محمد عباسی :لازمه قوی شدن ،تشکیل مجلس متعهد و انقلابی در انتخابات آتی است

 

دکتر محمد عباسی وزیر دولت نهم و دهم بیان داشت : یکی از اقدامات جدی برای قوی شدن، تقویت نهاد‌های رسمی کشور اعم از مجلس و دولت است؛ انتظار می‌رود در انتخابات آتی زمینه تشکیل یک مجلس قوی، کارآمد و مقتدر فراهم شود. وی با بیان اینکه، بیانات مقام معظم رهبری در خطبه‌های نماز جمعه تهران، فصل جدیدی را برای انقلاب اسلامی رقم‌زده است، گفت: مقام معظم رهبری از ضربه سپاه به آمریکا و انتقام از آمریکا به عنوان یوم‌الله یاد کردند که این مهم، نشان‌دهنده اهمیت شکستن همینه آمریکا در منطقه و قدرت‌نمایی نیرو‌های مسلح ایران بود.

وی افزود: مقام معظم رهبری تأکید کردند که راه سردار قاسم سلیمانی ادامه خواهد داشت و سربازان جریان مقاومت راه ایشان را تا اخراج کردن آمریکا از منطقه دنبال خواهند کرد که امیدوار هستیم این مهم با توجه به ظرفیتی که در جبهه مقاومت وجود دارد با قدرت تمام دنبال شود. عباسی با اشاره به بخشی از بیانات مقام معظم رهبری مبنی بر ضرورت قوی شدن در مقابل دشمن، گفت: یکی از اقدامات جدی برای قوی شدن، تقویت نهاد‌های رسمی کشور اعم از مجلس و دولت است؛ انتظار می‌رود در انتخابات آتی زمینه تشکیل یک مجلس قوی، کارآمد و مقتدر فراهم شود چرا بدون داشتن یک مجلس متعهد و متخصص نمی‌توان زمینه قوی شدن را فراهم کرد. این استاد دانشگاه گفت: روی کارآمدن مجلسی قوی و مقتدر انقلابی می‌تواند بستر دولت کاربلد انقلابی و متعهد را فراهم کند چرا که مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم مانعی برای قوی شدن هستند و این موانع با دولت و مجلس کارآمد رفع شدنی است.
منبع: دیار حافظ
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

جمعه بازار «پارکینگ پروانه» تعطیل شد؟

 

جمعه بازار «پارکینگ پروانه» تعطیل شد؟ معاون بنیاد مستضعفان با رد شایعه تعطیلی جمعه بازار پارکینگ پروانه به دنبال تملک یا اجرای عملیات مقاوم سازی آن توسط این بنیاد، گفت: اجرای عملیات مقاوم سازی و مکانیزاسیون پارکینگ پروانه در جریان بهره‌برداری فعلی آن انجام می‌شود و اجرای این عملیات هیچ مشکلی را برای کسب و کار جاری در این پارکینگ ایجاد نمی‌کند.
منبع: تهران رویداد
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

 «یتیم‌نوازی» شاه‌بیت زندگی شهید سلیمانی بود/باید از او خط بگیریم
 

یک استاد حوزه گفت که شهید سلیمانی برای فرزندان شهداء پدری و به گونه‌ای خلأ نبود پدرشان را پر می‌کرد.

علوی‌‌تهرانی در گفتگو با تسنیم: «یتیم‌نوازی» شاه‌بیت زندگی شهید سلیمانی بود/باید از او خط بگیریم

 

 

– اخبار فرهنگی – حجت‌الاسلام سید محمدباقر علوی‌‌تهرانی استاد حوزه و کارشناس دینی در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم با اشاره به شهادت سردار سرافراز حاج قاسم سلیمانی گفت: شهید سلیمانی کسی بود که مردم ایران حق او را خوب دانستند؛ حق او هم همین بود که ده‌ها میلیون نفر در مراسم تشییع او در تهران، استان‌ها و کشورهای مختلف شرکت و از او تجلیل کنند.شهید سلیمانی خلأ نبود شهداء را برای فرزندانشان پُر می‌کرد وی افزود: صرفاً نباید برای شهید سلیمانی ختم بگیریم، بلکه باید از او خط بگیریم. ببینیم او چطور فردی بود و چطور زندگی کرد. به نظرم برجسته‌ترین خصوصیت ایشان یتیم‌نوازی او بود که بسیار هم مورد تأکید خدای متعال در قرآن کریم است. متأسفانه در جامعه ما یتیم‌نوازی اینطور رایج شده که پولی به یتیم‌خانه‌ها بدهند و بچه‌های آنجا را سرپرستی کنند، اما شهید سلیمانی به راستی برای فرزندان شهداء پدری و به گونه‌ای خلأ نبود پدرشان را پر می‌کرد.«شاه‌بیت این موضوع هم آن فیلمی بود که در رسانه ملّی و سایر شبکه‌های مجازی بازتاب بسیاری پیدا کرد؛ فیلمی که او در هنگام نماز بود و فرزند یکی از شهداء نزد او آمد و گُلی به او داد، او در همان حال گُل را از کودک گرفت، مجدد آمد و برگه گلی دیگر داد و شهید سلیمانی نیز از او گرفت و حتی بعد از نماز با وجود فرماندهان زیادی که حضور داشتند، آن کودک آمد و خود را آغوش شهید سلیمانی قرار داد.»ای کاش بتوانیم از او الگو بگیریم وی با بیان مطلب فوق گفت: خیلی از انسان‌های مؤمن دیگر اگر در آن صحنه جای شهید سلیمانی بودند ، شاید آن کودک را از خود می‌راندند، این یک ویژگی عجیب در شهید سلیمانی بود. سرداری که در حدی بالایی از نظامی‌گری آن هم در حد بین‌المللی قرار داشت و می‌طلبید که ابرو در هم کشیده باشد؛ چون کار او چنین اقتصا می‌کرد اما او چنین نبود و تواضع بسیار زیادی در قبال فرزندان شهداء داشت. از همان یک فیلم می‌شد شخصیت والای آن فرد را به خوبی درک کرد. ای کاش بتوانیم از او الگو بگیریم.حجت‌الاسلام علوی تهرانی خاطرنشان کرد: باید ببینیم او در زندگی چطور رفتار کرده که خدا اینقدر او را بالا برده است، او قطعاً بین خود و خدایش کاری کرده که خدا اینقدر او را عزّت داده است. خیلی از مردم کشور او را در این حد که امروز می‌شناسند، نمی‌شناختند، اما وقتی می‌بینیم اینطور برای تجلیل و بزرگداشت او ساعت‌ها به خیابان‌ها می‌آیند، باید دلیلش را در سبک زندکی او جستجو کنیم. آنچه در سبک زندگی او بسیار نمایان بود، موضوع یتیم‌نوازی و تواضع و احترام در قبال فرزندان شهداء بود.توصیف استاد فاطمی‌نیا از حاج قاسم سلیمانی + عکسآیت‌الله بوشهری در گفتگو با تسنیم: “سردار سلیمانی” خود را وقف انقلاب و اسلام کرده بودغلامرضازاده: در مقابل “حاج قاسم سلیمانی” دست ادب به سینه می‌گذارم/درود به پدر و مادرانی که “سلیمانی‌ها” را تربیت می‌کنند
منبع: حکمت صدرا
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

حمله هکری به زیرساخت ارتباطی کشور متوقف شد/ اینترنت در شرایط عادی

 

نائب رئیس شرکت ارتباطات زیرساخت گفت: حمله هکری که ظهر روز شنبه ۱۹ بهمن ماه علیه زیرساخت‌های کشور اتفاق افتاد، به صورت کامل متوقف شد و دسترسی به اینترنت هم اکنون در حالت کاملا عادی است.

سجاد بنابی در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه در حمله سایبری صورت گرفته، هکرها میلیون‌ها مبدا و مقصد را هدف گرفتند و به دنبال اختلال سراسری در شبکه اینترنت کشور بودند، گفت: ساعت ۸:۴۰ روز گذشته (یکشنبه) این حملات به صورت کامل متوقف و جلوی خسارت به زیرساخت‌های ارتباطی گرفته شد. وی با اشاره به اینکه اوضاع دسترسی به اینترنت هم اکنون در حالت کاملاً عادی قرار دارد، افزود: به دلیل مقابله صورت گرفته با این حملات از بعدازظهر روز شنبه سعی کردیم اختلال در شبکه را به حداقل برسانیم و کاربران با مشکل مواجه نشوند. پس از دفع این حملات نیز، از روز گذشته توانستیم آن را متوقف کرده و وضعیت شبکه را به حالت کاملاً عادی برسانیم. بنابی هدف از این حمله گسترده از سوی هکرهای اجاره‌ای را، کاهش سطح دسترسی کاربران به اینترنت عنوان کرد و گفت: اینکه این حملات از سوی یک کشور و یا یک دولت اتفاق افتاده باشد، قابل اثبات نیست. چرا که معمولاً از این مدل «اتک ها» که از نوع دیداس (DDOS) است برای آنکه یک سایت از کار بیافتد استفاده می‌شود. اما زمانی که از این روش برای از کار انداختن کل رنج «آی پی» های ایران، استفاده می‌شود، ممکن است یک حکومت پشت آن باشد. وی با اشاره به اینکه این هکرها در «دارک وب» اقدام به حمله می‌کنند و از این جهت، هدف آنها قابل اثبات نیست، گفت: هزینه این حملات زیاد است و به نظر می‌رسد غیر از دولت‌ها، کسی نمی‌تواند این هزینه را پرداخت کند. این مقام مسئول در شرکت ارتباطات زیرساخت با بیان اینکه شناسایی و مقابله با این حملات از طریق سپر «دژفا» و سایر ابزارهای امنیت سایبری زیرساخت انجام شد، تاکید کرد: اختلالات کامل برطرف شده است و اگر کاربری همچنان با مشکل کندی سرعت و دسترسی مواجه است، ممکن است این اختلال مربوط به شبکه داخلی اپراتور سرویس دهنده باشد. به گزارش مهر، از ظهر روز شنبه ۱۹ بهمن ماه، کاربران بسیاری از بروز اختلال در دسترسی به اینترنت خبر دادند که شرکت ارتباطات زیرساخت این حمله را از نوع دیداس (حمله منع سرویس) اعلام کرد که از مبدا شرق آسیا و شمال آمریکا به ایران صورت گرفت و باعث افزایش بار ترافیک بالاتر از حد نرمال به تجهیزات شبکه‌ای شد. روز گذشته معاون وزیر ارتباطات گفت: هکرهای اجاره‌ای گسترده‌ترین حمله تجربه شده در تاریخ ایران را علیه زیرساخت‌های کشور اجرا کردند و با هدف قرار دادن بیش از ۱۸۰ میلیون آدرس IP ، به دنبال اختلال سراسری در شبکه اینترنت هستند.

منبع: فن روز

بیشتر بدانید: فن روز


خبر انلاین

قبح طلاق مدت‌هاست در خانواده‌های ایرانی از بین رفته است

قبح طلاق مدت‌هاست در خانواده‌های ایرانی از بین رفته است/ جوانان دچار فوبیای ازدواج شده‌اند

قبح طلاق مدت‌هاست در خانواده‌های ایرانی از بین رفته است/ جوانان دچار فوبیای ازدواج شده‌اند بر اساس اعلام سازمان ثبت احوال، در زمان طلاق میانگین سن ن ۳۲٫۳ سال و میانگین سن مردان ۳۷٫۲ گزارش شده و این روشن می‌کند که سن طلاق در کشور کاهش یافته است. همچنین طبق این آمار تعداد ازدواج‌های به ثبت رسیده سه برابر طلاق‌هاست.
منبع: مادر ایران
بیشتر بدانید: وکیل ملکی


خبر انلاین

نمایندگی تعمیرات الجی

مشخصات منحصر به فرد نمایندگی الجی در تهران باعث شده است، این مرکز همواره در صدر انتخاب آن ها قرار داشته باشد.  در این بخش به ذکر برخی از این ویژگی ها می پردازیم. لازم به ذکراست، نمایندگی الجی علاوه بر تهران و کرج خدمات خود را به شهرستانی های عزیز نیز ارائه می نماید. نمایندگی تعمیرات رسمی الجی در تهران با بهره مندی از متخصصان و مشاوران زبده در دو پارت تعمیرات و فروش محصولات الجی خدمات رسانی می کند. واحد فروش انواع محصولات را به صورت اورجینال و همراه با ضمانت نامه به فروش می رساند. مشاوران این مجموعه از تمامی مشخصات فنی و جزئیات دستگاه های الجی آگاه بوده و آن ها را در اختیار مشتریان قرار می دهند. مشاوران واحد فروش با ارائه ی این اطلاعات راهنمایی های لازم را برای خرید هر محصول در اختیار مشتریان قرار می دهند.

ویژگی های نمایندگی الجی در تهران

واحد تعمیرات الجی در تهران نیز به تمامی تجهیزات و امکانات مورد نیاز تعمیراتی دسترسی داشته و با بهره مندی از این دستگاه ها انواع سرویس های تعمیراتی و تعویض قطعات را ارائه می کند. انواع قطعات آسیب دیده در محصولات الجی در واحد تعمیرات الجی با نمونه های اصلی جایگزین می شوند. اصالت تمامی قطعات مورد استفاده در واحد تعمیرات تخصصی الجی برای کاربران تضمین می شود. مرکز سخت افزار ایران کلیه ی سرویس های تعمیراتی ارائه شده در نمایندگی مجاز lg را تضمین می کند

متخصصان و کارشناسان تعمیرِ مرکز سخت افزار ایران در نمایندگی مجاز الجی در تهران به دلیل بهره‌مندی از سال‌ها سابقه و در اختیار داشتن به‌روزترین ابزارآلات تعمیر و ترمیم قادر به رفع و حل تمامی ایرادات و مشکلاتی هستند که در محصولات این شرکت پدید آمده‌اند. هزینه ارائه خدمات در نمایندگی الجی سنتر در تهران بر اساس نرخنامه مصوب محاسبه و دریافت می‌گردد. شایان ذکر است مدیریت نمایندگی تعمیرات ال جی در تهران به سبب اطمینان از عملکرد کارشناسان خود، تمامی عملیات اجرا شده به دست کادر فنی خویش را گارانتی نموده و به شما این اطمینان را می‌دهد که خدمات ارائه شده از بالاترین کیفیت ممکن برخوردار باشند.

منبع: نمایندگی تعمیرات الجی

سایت رسمی الجی


خبر انلاین

تعمیر لپ تاپ

مرکز تعمیر لپ تاپ الجی با داشتن تیمی متخصص و مجرب و با استفاده از تکنیک های روز دنیا و تجهیزات بسیار قوی که برای تعویض و تعمیر قطعات الجی کاربرد دارد و با هدف بالا بردن سطح علمی در تعمیر انواع محصولات الجی،  با راهکاری اصولی و علمی از نظر صاحب نظران و متخصصان الجی، آماده ارائه خدمات به مشتریان عزیز می باشد.

الجی ، برترین، مجهزترین و تخصصی ترین مرکز تعمیرات لپ تاپ الجی و با بیش از سال ها سابقه و با حضور کادری مجرب ، متخصص و متعهد خدمات خود را در زمینه تعمیر فوق تخصصی کلیه قطعات لپ تاپ الجی و انواع بردهای الکترونیکی در کوتاهترین زمان و با کمترین هزینه ممکن همراه با گارانتی تعمیر به کلیه هموطنان گرامی ارائه می نماید .

تعمیر قطعات لپ تاپ الجی

دارندگان کلیه لپ تاپ های الجی–صرف نظر از نوع و مدل دستگاه- می توانند با حضور در مرکز تخصصی تعمیرات لپ تاپ الجی تخصصی ترین خدمات مورد نیاز را دریافت نمایند. مدیریت مرکز تخصصی تعمیر لپ تاپ ، تمامی خدمات ارائه شده در این مرکز را ضمانت و گارانتی می‌نماید و به شما اطمینان می‌دهد که برخلاف دیگر مراکز غیر رسمی و غیر مجاز، تمامی قطعاتی که در پارت تعمیر قطعات لپ تاپ الجی تعویض می‌گردند، اصل و اورجینال شرکتی می‌باشند.

برای اطمینان خاطر مراجعان از اورجینال بودن قطعات بکاررفته در نمایندگی تعمیر لپ تاپ، کلیه سرویس‌های مرتبط با این دستگاه گارانتی و ضمانت شده است. شایان ذکر است تعویض هر قطعه‌ معیوب صرفاً با کسب اجازه از صاحب دستگاه انجام خواهد گرفت.  برخی از تعمیرات انجام شده در پارت های تعمیر قطعات لپ تاپ عبارتند از: تعمیر کیبورد لپ تاپ تعمیر لولای لپ تاپ، تعمیر صفحه نمایش لپ تاپ، تعمیر هارد لپ تاپ در مرکز تعمیر قطعات لپ تاپ و … .

منبع: تعمیر لپ تاپ

سایت رسمی الجی


خبر انلاین

نمایندگی الجی 

نمایندگی الجی با تیمی از با تجربه ترین تکنسین ها و کارشناسان متخصص واحد تعمیرات تخصصی محصولات الجی را راه اندازی کرده اند. این واحد با بهره مندی از سال های تلاش و تجربه د ر خصوص تعمیرات سخت افزاری و استفاده از پیشرفته ترین تجهیزات الکترونیکی، تمام تعمیرات سخت افزاری محصولات الجی را با قطعات اورجینال و مناسب ترین قیمت و در کوتاه ترین زمان ممکن به مشتریان ارائه می دهد.

نقطه ی اتکا نمایندگی الجی را می شود قابل اطمینان بودن آن دانست، برای اینکه همواره اعتماد و اطمینان به یک مجموعه موجب راحتی و آسودگی خیال مشتری ها به آن شرکت می گردد.

از خصوصیات نمایندگی میزان اهمیت به سرعت بخشیدن کار تعمیرات برای مشتریان است از این جهت عقب انداختن کار مشتریان از جمله مسائلی است که نمایندگی الجی سخت با آن برخورد می کند.

همچنین از مزایای تحسین برانگیز این مجموعه، می شود تصمیم برای دستمزد منصفانه بر کار دانست که مدیریت به این مسئله همواره تاکید داشته است. با یک بار بهره مندی از خدمات سرویس تفاوت را احساس خواهید کرد.

 منبع : نمایندگی الجی
سایت رسمی الجی


خبر انلاین

نمایندگی تلویزیون ایکس ویژن

این مرکز سالهاست به صورت تخصصی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن را انجام می دهد و  در صورتی که گارانتی دستگاه شما به اتمام رسیده است، متخصصان ما می توانند در سریعترین زمان ممکن و با هزینه ای مقرون به صرفه تر از سایر شرکت ها، مشکل دستگاه شما را برطرف نمایند؛ اگر گارانتی و ضمانتنامه تلویزیون ایکس ویژن شما به اتمام نرسیده است، می توانید جهت دریافت خدمات، با شرکتی که دستگاه شما را گارانتی کرده تماس حاصل فرمایید.

تعمیر تلویزیون در محل چه مزیتی دارد؟

  •     پیدا کردن تعمیرکار تلویزیون در کمترین زمان: شما می توانید تنها با تماس با مرکز ایکس ویژن به بهترین تعمیرکار تلویزیون در منزل خود دسترسی خواهید داشت و لازم نیست وقت خود را برای پیدا کردن متخصص صرف کنید.
  •     تعمیر تلویزیون در خانه: با کمک تعمیرکاران ایکس ویژن دیگر لازم نیست تلویزیون را به تعمیرگاه و نمایندگی تلویزیون ببرید. بلکه بهترین تعمیرکارهای سیار تلویزیون‌، کار تعمیر تلویزیون در خانه یا محل موردنظر، برای شما انجام می‌دهند.
  •     کمک گرفتن از تعمیرکارهای متخصص: تعمیرکارهای معرفی‌شده در این مرکز همگی از بهترین تعمیرکارهای تلویزیون ایرانی و خارجی به‌حساب می‌آیند و به شما کمک می‌کنند مشکل زودتر حل شود.
  •     کاهش هزینه‌ها: جابجا نکردن تلویزیون از مواردی است که باعث کاهش هزینه شما خواهد شد. همچنین آگاهی از قیمت‌های شفاف نیز به شما کمک می‌کند تا با دید باز بتوانید تعمیرکار خود را انتخاب کنید.
  •     تعمیر به‌جای تعویض: تعمیر کردن تلویزیون باعث می‌شود به‌جای اینکه یک تلویزیون نو بخرید، آن را تعمیر کرده و در هزینه‌های زندگی صرفه‌جویی کنید.
  •     پشتیبانی نمایندگی تلویزیون ایکس ویژن: مرکز با تیم پشتیبانی قوی خود، در تمام مراحل انجام خدمات همراه شماست تا از بروز هرگونه مشکل جلوگیری کند و خدمت موردنظرتان با بالاترین کیفیت و امنیت انجام شود.

منبع: نمایندگی تلویزیون ایکس ویژن


خبر انلاین

تعمیرگاه مجاز در مرکز تلویزیون ایکس ویژن

تعمیر تلویزیون ایکس ویژن در محل توسط تعمیرکاران متخصص نمایندگی و تعمیرگاه مجاز مرکزی تعمیر صورت می گیرد. ما تلویزیون Xvision شما را عیب یابی و برای رفع عیب از قطعات اصلی و فابریک استفاده می کنیم تا مشکل برای همیشه و به صورت کامل برطرف گردد. اگر LCD و LED شما خراب شده یا نیاز به سرویس دارد در هر نقطه از تهران و کرج که هستید با تعمیرگاه مجاز و رسمی تلویزیون ایکس ویژن تماس بگیرید تا در کوتاه ترین زمان تعمیرکار به محل اعزام کنیم.

چرا تعمیرگاه تلویزیون ایکس ویژن ؟

استفاده از قطعات اصلی

ما نمایندگی تعمیرات ایکس ویژن هستیم و با قطعات اصلی و اورجینال تعمیر تلویزیون شما را انجام می دهیم.

سرعت در خدمات

خدمات تعمیر کولر گازی با بیش از 400 تعمیرکار و نماینده در مناطق مختلف تهران و حومه سریع انجام می شود.

قیمت مناسب

هزینه تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن طبق مصوبه شرکت می باشد و نرخ تعمیرات ثابت بوده و توسط مراجع نظارتی کنترل می شود.

گارانتی خدمات

تعمیر تلویزیون شما شامل گارانتی می باشد و چنانچه خرابی مجددا تکرار شود رفع اشکال مجدد شامل هزینه نمیشود.

منبع: مرکز تلویزیون ایکس ویژن


خبر انلاین

مرکز ایکس ویژن

خدمات پس از فروش که با معادل انگلیسی after sales services نیز شناخته می شود، مدیریت، طرح ریزی و اجرای مجموعه اقدامات نوین و استراتژی هایی در واحد خدمات شرکت ها و سازمان ها می باشد که با حجم عظیمی از مشتریان که از طریق واحد فروش و بازاریابی به شرکت ارتباط یافته اند، روبه رو می باشند.

از جمله خدمات تلویزیون ایکس ویژن (X vision) که در این مرکز ارائه می شود می توان به نصب، سرویس، تعمیر تلویزیون ایکس ویژن و همچنین مشاوره و آموزش استفاده صحیح و نگهداری لوازم خانگی اشاره کرد.

با توجه به اینکه این خدمات توسط متخصصانی با میانگین ۱۱ سال تجربه ارائه می شود و دارای ۱۸۰روز گارانتی می باشد، شما میتوانید با خیالی آسوده محصولات ایکس ویژن خود را به ما بسپارید و در سریعترین زمان ممکن خدمات مورد نظر خود را دریافت کنید.

منبع: مرکز ایکس ویژن


خبر انلاین

تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن

احتمال دارد یکی از مهمترین سرگرمی های خانواده ها تماشای تلویزیون باشد. برنامه های خبری، مستندها، فیلم، سریال و هزاران برنامه های تفریحی دیگر که تمامی اعضای خانواده شما را به مدت چندین ساعت در پای تلویزیون تان می نشاند. با این اوصاف، جای تعجب ندارد که در هنگام خرابی تلویزیون ایکس ویژن خود احساس ناراحتی، کلافگی و بی حوصلگی داشته باشید. ولی این احساس موقتیست چرا که متخصصین مجرب برای بازگرداندن آسایش، نشاط  و سرگرمی به خانه تان در کنار شما و آماده خدمت رسانی در سریعترین زمان ممکن هستند.

خرابی تلویزیون ایکس ویژن و راه حل رفع آنان

در صورت بروز مشکل در تلویزیون ایکس ویژن تان بهتر است دو مورد را حتما به یاد داشته باشید. یک اینکه مشکل به وجود آمده در دستگاه شما خود به خود به وجود نیامده و از بین نمی رود و حتما می بایست برای تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن خود سریعا اقدام کنید. مورد دوم به تعمیرکار تلویزیون شما مربوط است که برای جلوگیری از بروز مشکلات جدید یا تشدید مشکل قبلی، اامیست که حتما به متخصص تلویزیون ایکس ویژن مراجعه کنید.

خدمات متخصصین تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن

تلویزیون های ایکس ویژن از جمله برندهای با کیفیت موجود در بازار محسوب می شوند که با توجه به تنوع مدل ها، سایزها و انواع مختلف از قبیل LCD، LED، OLED، QLED، Plasma، 3D و غیره، توانسته اند رضایت بسیاری را از مشتریان جلب نمایند. ولی کیفیت و عملکرد بالای تلویزیون ایکس ویژن شما تضمینی بر بروز مشکل در آنها نیست. همانطور که می دانید تلویزیون دستگاهی الکترونیکی بوده و بسیار حساس است و هر گونه ضربه، فشار، نوسان برق، تنش حرارتی و غیره می تواند به خرابی تلویزیون و بروز مشکل در آن منجر شود.

مجموعه ایکس ویژن شما را از هر گونه نگرانی و دردسر خرابی تلویزیون تان نجات می دهد. با بیش از صدها متخصص مجرب تلویزیون ایکس ویژن، متخصصین باتجربه ما در کوتاهترین زمان ممکن در محل شما حضور یافته و در صورت نیاز، شخصا حمل و نقل دستگاه شما را به کارگاه تخصصی تلویزیون ایکس ویژن بدون هزینه متقبل می شوند. خدمات تلویزیون ایکس ویژن با استفاده از تجربه هزاران تعمیرات انجام گرفته بر روی انواع مدلهای قدیمی و جدید تلویزیون های ایکس ویژن توسط متخصصین حاذق و دوره دیده، و بر طبق اصول و استانداردهای ایکس ویژن صورت می گیرد.

در صورتی که هنگام تماشای تلویزیون به یکبار دستگاه خاموش شود، یا در صورت وجود تصویر صدای تلویزیون قطع گردد یا بلعکس و یا خطوط سفید یا سیاه افقی یا عمودی بر روی تصویر مشاهده شود، به طور کلی می تواند لذت تماشای تلویزیون را از شما سلب کند. مشکلات متداول تلویزیون ایکس ویژن بسیارند که با توجه به عوامل مختلف و نوع استفاده کاربران ممکن است بروز یابند. به طور مثال:

  •     روشن نشدن تلویزیون یا تاخیر در روشن شدن
  •     بهم خوردن تنظیمات رنگ، نور و صدا
  •     بهم خوردن سایز تصاویر و کش و قوس آمدن آنها
  •     ترکیب شدن رنگها
  •     از کار افتادن بلندگوها یا دکمه های روی تلویزیون
  •     شکستگی پنل و صفحه نمایش یا ترک برداشتن آن
  •     و…

متخصصین مجرب ما با تکیه بر دانش تخصصی و نیز تجهیزات پیشرفته و به روز خود در کارگاه مجهز تعمیرات تلویزیون ، تضمین رفع هر گونه مشکل دستگاه شما را می دهند. علاوه بر این، مهم نیست که مدل و نوع تلویزیون ایکس ویژن شما کدام است. تمامی تلویزیون های ایکس ویژن صرف نظر از نوع، مدل و سایز توسط متخصصین با تجربه ایکس ویژن پشتیبانی می شوند.

مراحل انجام کار

مرحله اول : درخواست نصب، سرویس و یا تعمیراتات خود را به صورت آنلاین و یا تلفنی ثبت کنید.

مرحله دوم : کارشناسان ما با در نظر گرفتن نوع دستگاه، برند، مشکل دستگاه و لوکیشن، درخواست شما را به بهترین تعمیراتکار واجد شرایط تخصیص می دهند.

مرحله سوم : تعمیراتکار جهت هماهنگی با شما تماس خواهد گرفت تا در زمان مورد نظر شما به محل مراجعه کند.

مرحله چهارم : بعد از انجام کار و دریافت گارانتی کتبی، می توانید هزینه را به تعمیراتکار و یا به صورت آنلاین پرداخت نمایید.

منبع: https://service-ir.ir/#mce_temp_url#


خبر انلاین

تعمیر تلویزیون ایکس ویژن

امکان دارد یکی از مهمترین سرگرمی های خانواده ها تماشای تلویزیون باشد. برنامه های خبری، مستندها، فیلم، سریال و هزاران برنامه های تفریحی دیگر که تمامی اعضای خانواده شما را به مدت چندین ساعت در پای تلویزیون تان می نشاند. با این اوصاف، جای تعجب ندارد که در هنگام خرابی تلویزیون ایکس ویژن خود احساس ناراحتی، کلافگی و بی حوصلگی داشته باشید. ولی این احساس موقتیست چرا که متخصصین مجرب برای بازگرداندن آسایش، نشاط و سرگرمی به خانه تان در کنار شما و آماده خدمت رسانی در سریعترین زمان ممکن هستند.

مشکلات تلویزیون های ایکس ویژن و راه حل رفع آنان

در صورت بروز مشکل در تلویزیون ایکس ویژن تان بهتر است دو مورد را حتما به یاد داشته باشید. یک اینکه مشکل به وجود آمده در دستگاه شما خود به خود به وجود نیامده و از بین نمی رود و حتما می بایست برای تعمیر تلویزیون ایکس ویژن خود سریعا اقدام کنید. مورد دوم به تعمیرکار تلویزیون شما مربوط است که برای جلوگیری از بروز مشکلات جدید یا تشدید مشکل قبلی، اامیست که حتما به متخصص تلویزیون ایکس ویژن مراجعه کنید.

خدمات متخصصین تعمیر تلویزیون ایکس ویژن

تلویزیون های ایکس ویژن از جمله برندهای با کیفیت موجود در بازار محسوب می شوند که با توجه به تنوع مدل ها، سایزها و انواع مختلف از قبیل LCD، LED، OLED، QLED، Plasma، 3D و غیره، توانسته اند رضایت بسیاری را از مشتریان جلب نمایند. ولی کیفیت و عملکرد بالای تلویزیون ایکس ویژن شما تضمینی بر بروز مشکل در آنها نیست. همانطور که می دانید تلویزیون دستگاهی الکترونیکی بوده و بسیار حساس است و هر گونه ضربه، فشار، نوسان برق، تنش حرارتی و غیره می تواند به خرابی تلویزیون و بروز مشکل در آن منجر شود.

 

مجموعه ایکس ویژن شما را از هر گونه نگرانی و دردسر خرابی تلویزیون تان نجات می دهد. با بیش از صدها متخصص مجرب تلویزیون ایکس ویژن، متخصصین باتجربه ما در کوتاهترین زمان ممکن در محل شما حضور یافته و در صورت نیاز، شخصا حمل و نقل دستگاه شما را به کارگاه تخصصی تلویزیون ایکس ویژن بدون هزینه متقبل می شوند. خدمات تلویزیون ایکس ویژن با استفاده از تجربه هزاران تعمیرات انجام گرفته بر روی انواع مدلهای قدیمی و جدید تلویزیون های ایکس ویژن توسط متخصصین حاذق و دوره دیده، و بر طبق اصول و استانداردهای ایکس ویژن صورت می گیرد.

نصب تلویزیون ایکس ویژن بر روی انواع پایه ها و سطوح از جمله دیوار و سقف، سرویس منظم جهت حفظ عملکرد دستگاه و رفع ایرادات جرئی و تعمیرات تخصصی تلویزیون ایکس ویژن برای برطرف کردن هر گونه مشکل پیش آمده برای دستگاه شما، تنها بخشی از خدمات بی بدیل کاراباماست که با اعطای بیمه در طول خدمات، تمام استرس موجود را از شما دور کرده و با اعطای گارانتی معتبر، خیال شما را کاملا آسوده می نماید.

در صورتی که هنگام تماشای تلویزیون به یکبار دستگاه خاموش شود، یا در صورت وجود تصویر صدای تلویزیون قطع گردد یا بلعکس و یا خطوط سفید یا سیاه افقی یا عمودی بر روی تصویر مشاهده شود، به طور کلی می تواند لذت تماشای تلویزیون را از شما سلب کند. مشکلات متداول تلویزیون ایکس ویژن بسیارند که با توجه به عوامل مختلف و نوع استفاده کاربران ممکن است بروز یابند. به طور مثال:

  •     روشن نشدن تلویزیون یا تاخیر در روشن شدن
  •     بهم خوردن تنظیمات رنگ، نور و صدا
  •     بهم خوردن سایز تصاویر و کش و قوس آمدن آنها
  •     ترکیب شدن رنگها
  •     از کار افتادن بلندگوها یا دکمه های روی تلویزیون
  •     شکستگی پنل و صفحه نمایش یا ترک برداشتن آن
  •     و…

متخصصین مجرب ما با تکیه بر دانش تخصصی و نیز تجهیزات پیشرفته و به روز خود در کارگاه مجهز تعمیرات تلویزیون ، تضمین رفع هر گونه مشکل دستگاه شما را می دهند. علاوه بر این، مهم نیست که مدل و نوع تلویزیون ایکس ویژن شما کدام است. تمامی تلویزیون های ایکس ویژن صرف نظر از نوع، مدل و سایز توسط متخصصین با تجربه ایکس ویژن پشتیبانی می شوند.

مراحل انجام کار

مرحله اول

درخواست نصب، سرویس و یا تعمیرات خود را به صورت آنلاین و یا تلفنی ثبت کنید.

مرحله دوم

کارشناسان ما با در نظر گرفتن نوع دستگاه، برند، مشکل دستگاه و لوکیشن، درخواست شما را به بهترین تعمیرکار واجد شرایط تخصیص می دهند.

مرحله سوم

تعمیرکار جهت هماهنگی با شما تماس خواهد گرفت تا در زمان مورد نظر شما به محل مراجعه کند.

مرحله چهارم

بعد از انجام کار و دریافت گارانتی کتبی، می توانید هزینه را به تعمیرکار و یا به صورت آنلاین پرداخت نمایید.

منبع: تعمیر تلویزیون ایکس ویژن


خبر انلاین

دولت برای رسیدن مردم به درآمد و سود شرایط و ابزار مناسب را در اختیار آن ها قرار داده و مردم در راستای بهره برداری از این امکانات و منابع موظف به پرداخت مالیات می باشند. بنابراین مالیات پرداخت بخشی از سود فعالیت های اقتصادی مردم به دولت است.اغلب شهروندان تا وقتی سر و کارشان به حساب و کتاب مالیاتی نیفتد متوجه انواع و اقسام مالیات‌هایی که طبق قوانین باید بپردازند نیستند.

اشخاص مشمول پرداخت مالیات به شرح زیر می باشند:

کلیه مالکین اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی نسبت به اموال یا املاک خود واقع در ایران طبق مقررات باب دوم.

 

هر شخص حقیقی ایرانی مقیم ایران نسبت به کلیه درآمدهایی که در ایران یا خارج از ایران تحصیل می نماید.

 

هر شخص حقیقی ایرانی مقیم خارج از ایران نسبت به کلیه درآمدهایی که درایران تحصیل می کند.

 

هر شخص حقوقی ایرانی نسبت به کلیه درآمدهایی که در ایران یا خارج از ایران تحصیل می نماید.

 

هر شخص غیر ایرانی (اعم از حقیقی یا حقوقی) نسبت به درآمدهایی که در ایران تحصیل می کند و همچنین نسبت به درآمدهایی که بابت واگذاری امتیازات یا سایر حقوق خود و یا دادن تعلیمات و کمک های فنی و یا واگذاری فیلم های سینمایی (که به عنوان بها یا حق نمایش یا هر عنوان دیگر عاید آن ها می گردد) از ایران تحصیل می کند.

 

مالیات در ایران به دو گروه مالیات مستقیم و مالیات غیر مستقیم تقسیم می شود که در ادامه به معرفی این دو نوع مالیات می پردازیم.

1) مالیات مستقیم:که مستقیما از دارائی یا درآمد افراد گرفته می‌شوند و شامل مالیات بر دارائی و مالیات بر درآمد هستند؛ همان طور که از نام این مالیات‌ها مشخص است بدون هیچ واسطه‌ای بر درآمد افراد و یا سازمان‌ها و مؤسسات اقتصادی اعمال می‌شوند و توسط مأموران مالیاتی به طور مستقیم وصول می‌شوند. نمونه بارز این مالیات‌ها، مالیاتی است که دولت به طور مستقیم از حقوق کارمندان خود کسر می‌کند

2) مالیات غیرمستقیم:مالیاتی است که با واسطه و به طور غیرمستقیم از شهروندان گرفته می‌شود. مالیات غیرمستقیم در شکل‌های گوناگونی قابل پیاده شدن می‌باشد و پرداخت آن نیز با اینکه بر دوش همگان می‌باشد ولی محسوس نیست و به طور معمول عموم مردم وجود آن را احساس نمی‌کنند. این مالیات، غالباً بر قیمت کالاها و خدمات اضافه شده و به مصرف کننده منتقل می‌گردد و شامل مالیات بر واردات و مالیات بر معاملات است.

 

در صورتی که مودی مالیاتی و پرداخت کننده مالیات یک نفر باشد، آن مالیات مستقیم محسوب می شود وگرنه مالیات غیرمستقیم خواهد بود. همچنین به شخصی که مسئول پرداخت مالیات است، مودی مالیاتی گفته می شود.

 

1) انواع مالیات های مستقیم :

الف) مالیات بر دارایی : اساس و مبنای مالیات بر دارایی، ثروت مسئول پرداخت مالیات ( مودی ) است. این نوع از مالیات خودش به دو دسته تقسیم می شود:

 

مالیات بر ارث : مهم ترین نوع مالیات بر دارایی، مالیات بر ارث است. مالیات بر ارث مالیاتی است که از اموال و دارایی های شخص که پس از فوت وی باقی می ماند، دریافت می شود.

مالیات و انواع آن مالیات حق تمبر : مالیات حق تمبر از انواع مالیات های مستقیم است که از طریق الصاق و ابطال تمبر بر اسناد، اوراق و مدارک به منظور رسمیت بخشیدن یا لازم الاجرا نمودن آنها، از مودی دریافت می شود. ( مواد ۴۴ تا ۵۱ قانون مالیات های مستقیم )

 

ب) مالیات بر درآمد : در این نوع از مالیات، درآمد افراد و شرکت ها ( و نه ثروت آنها ) مبنای مالیات است. شاید بتوان گفت که مالیات بر درآمد اشخاص مهم ترین نوع مالیات است. " مالیات بر درآمد " خود نیز به گروه های زیر تقسیم می شود:

 

مالیات و انواع آن مالیات بر درآمد املاک

مالیات و انواع آن مالیات بر درآمد حقوق

مالیات و انواع آن مالیات بر درآمد مشاغل

مالیات و انواع آن مالیات بر درآمد کشاورزی

مالیات و انواع آن مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی

مالیات و انواع آن مالیات بر درآمدهای اتفاقی

 

2) انواع مالیات های غیرمستقیم :

الف) مالیات بر واردات :

 

این نوع از مالیات ها اصولا تابع ت های کلان بازرگانی و شرایط اقتصادی کشورها هستند و به غیر از اینکه یکی از راه های درآمدزایی دولت ها هستند، معمولا برای حمایت از صنایع داخلی نیز به کار گرفته می شوند. این دسته از مالیات ها ممکن است بر اساس قیمت و ارزش کالاها یا بر اساس ویژگی ها و مشخصات آنها (مانند حجم، وزن و.) تعیین و دریافت شوند. این گونه از مالیات به سه صورت از مودیان وارد کننده دریافت می گردد:

 

مالیات و انواع آن حقوق و عوارض گمرکی

مالیات و انواع آن سود بازرگانی

مالیات و انواع آن عوارض بر واردات اتومبیل

 

ب) مالیات بر مصرف و فروش کالا و خدمات :

 

مالیات بر مصرف مالیاتی است که مصرف کنندگان کالا های خاص در زمان خرید آن کالا (به همراه قیمت کالا) پرداخت می کنند. به این ترتیب هر شخصی که میزان بیشتری از آن کالا را مصرف کند، در نهایت مالیات بیشتری پرداخت می کند. گرچه این نوع مالیات نهایتا به وسیله مصرف کننده نهایی پرداخت می شود، اما وظیفه قانونی پرداخت آن به دولت به عهده تولیدکنندگان و فروشندگان است.

 

مالیات بر مصرف انواع بسیار زیادی دارد؛ مالیاتی که دولت از مصرف و فروش کالاها و خدمات دریافت می کند به صورت ذیل است:

 

مالیات و انواع آن مالیاتی که از خرید و فروش نوشابه های غیر الکلی دریافت می شود.

مالیات و انواع آن مالیاتی که از خرید و فروش الکل طبی و صنعتی از تولید کنندگان و فروشندگان آن دریافت می شود.

مالیات و انواع آن مالیاتی که از فروش سیگار از تولید کنندگان و فروشندگان آن دریافت می شود.

مالیات و انواع آن مالیاتی که از خرید و فروش اتومبیل دریافت می شود.

مالیات و انواع آن مالیات بر فرآورده های نفتی و پتروشیمی که از تولید کنندگان و فروشندگان آن دریافت می شود.

مالیات و انواع آن خرید و فروش خاویار هم مشمول مالیات بوده و مودیان باید آن را پرداخت نمایند.

مالیات و انواع آن نوارهای ضبط صوت و تصویری هم جزء مواردی هستند که دولت می تواند از آنها مالیات دریافت نماید.

مالیات و انواع آن حق اشتراک تلفن های خودکار و خدمات مخابرات بین المللی هم در زمره قوانین پرداخت مالیات قرار دارد.

 

ج) مالیات بر ارزش افزوده :

 

منظور از مالیات بر ارزش افزوده، تفاوت بین کالا و خدمات عرضه شده با ارزش کالا و خدمات خریداری شده در دوره ای مشخص است. مالیات بر ارزش افزوده، عرضه کالاها و خدمات و همچنین صادرات و واردات آنها را شامل می شود.

 

و اما چه اشخاصی مشمول پرداخت مالیات هستند ؟

 

مالیات و انواع آن کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که در ایران ملک و املاک داشته باشند مشمول این قانون می شوند.

اشخاص مشمول پرداخت مالیات اشخاصی که در ایران زندگی می کنند اگر دارای درآمد ناشی از شغل یا هر چیز دیگری باشند باید به نسبت آن و با توجه به قانون مالیات یا خراج پرداخت کنند.

مالیات و انواع آن برخی شرکت ها و بنگاه های اقتصادی یا اشخاص حقیقی در خارج از ایران فعالیت داشته اما در ایران هم درآمد کسب می کنند این اشخاص هم مشمول قوانین ایران شده و باید مالیات و عوارض درآمد خود را به دولت پرداخت نمایند.

مالیات و انواع آن همه اشخاص حقوقی که تابعیت ایران را داشته باشند باید از درآمدهایی که داخل ایران یا خارج از آن کسب می نمایند، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کنند.

مالیات و انواع آن اشخاص غیر ایرانی که به هر طریقی داخل ایران صاحب درآمد هستند یا امتیاز کسب و کار خود را به یک ایرانی یا غیر ایرانی در ایران واگذار کرده اند و از محل آن کسب در آمد می کنند یا از آموزش ها یافروش فیلم به ایرانیان درآمد کسب میکنند باید بر اساس قوانین ایران مالیات خود را واریز کنند.

منبع : مالیات بر ارث 


خبر انلاین

رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور در مورد تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها
رأی وحدت رویه شماره ٧٣٠ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، مورخ 28/3/1392
موضوع: قانون حاکم در زمان وقوع تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
بر اساس گزارش ارسال شده به دیوان عالی کشور از شعب دادگاه تجدیدنظر استان همدان در استنباط (درک) از ماده ٣ اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها مصوب 1/8/1385 در مورد شمول (حدود) این ماده نسبت به جرایمی که مقدم بر تاریخ تصویب آن واقع شده، آرای مختلفی صادر شده است.
خلاصه جریان پرونده‌ها و آرای صادره به شرح زیر می‌باشد:
خلاصه جریان پرونده اول
حسب محتویات پرونده شماره ٠٠٨٣٠ شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان همدان، آقای ع به اتهام تغییر کاربری مقدار دو هزار متر از اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) در زمان قبل از اصلاح ماده ٣ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مورد پیگرد و تعقیب دادسرای همدان قرار گرفته است.
پرونده با کیفرخواست به دادگاه عمومی همدان ارسال و به شعبه ١٠۴ ارجاع (واگذار) شده است و این شعبه به موجب دادنامه شماره ٠٠٨۶۶ مورخ 24/9/1388 با احراز (دریافتن) بزهکاری و مجرم بودن نامبرده (آقای ع) به استناد مواد ٢ و ٣ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب سال ١٣٧۴ (قانون حاکم در زمان وقوع جرم) و عطف به ماسبق کردن (در شمار گذشته آوردن) ماده ٣ اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 1/8/1385 به این جهت که حذف عوارض از شمار مجازات‌های جرم مذکور مساعد (سازگار) به حال متهم می‌باشد، او را به پرداخت مبلغ سی میلیون ریال جزای نقدی درحق دولت محکوم کرده است.

رأی شعبه 1 دادگاه تجدیدنظر استان همدان
اداره کشاورزی همدان از این رأی تجدیدنظرخواهی کرده، پرونده در شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان همدان مورد رسیدگی قرار گرفته است و این شعبه طبق دادنامه شماره ٠٠٧١۶ مورخ 12/11/1388 رأی دادگاه بدوی (نخستین) را تأیید کرده است.

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

ادامه مطلب

 


خبر انلاین

در ادامه مقالات گذشته در مورد رأی وحدت رویه شماره 724 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، به بیان نظریه نماینده دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه و همچنین رأی وحدت رویه شماره 724 می‌پردازیم:
نظریه نماینده دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه
1- به استناد ماده یک و تبصره ماده 2 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها این است که قانون‌گذار مصداق و نمونه تغییر کاربری را مواردی می‌داند که اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها از حالت کشاورزی و باغ بودن خارج شود و به همین جهت در تبصره چهار از ماده یک احداث و ساخت گلخانه، دامداری، مرغداری، پرورش ماهی و امثال آن را تغییر کاربری به حساب نیاورده است.
2- در مفاد و محتوای تبصره یک ماده ۲ نیز استفاده می‌شود، که احداث و ساخت مسکن در زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها تا پانصد مترمربع را که در دسته موارد استثناء شده موضوع تبصره ۴ ماده یک آمده است تغییر کاربری نمی‌باشد و قابلیت تعقیب جزایی ندارد.
3- موضوع ماده۲ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها که برای موارد مذکور عوارض تعیین نموده است، مربوط به جایی است که با مجوز کمیسیون مربوطه کل زمین یا باغ تغییر کاربری داده شده است و به همین جهت نگفته، عوارض قسمتی که تغییر کاربری داده شده است دریافت گردد، بلکه هشتاد درصد قیمت زمین‌ها و باغ‌های مذکور به صورت مطلق آمده است.
بنابراین رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران را صحیح می‌دانم.
رأی وحدت رویه شماره ۷۲۴ مورخ ۲۲/۱/۱۳۹۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور
تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی تا پانصد مترمربع، برای ست شخصی صاحبان زمین اگر با اجازه اعضای کمیسیون موضوع تبصره یک اصلاحی سال ۱۳۸۵ ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها باشد، طبق تبصره یک ماده دو قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها فقط برای یک بار از پرداخت عوارض قانونی معاف خواهد بود.
مفاد و محتوای این تبصره به معافیت از مجازات افرادی که بدون دریافت مجوز از کمیسیون مزبور اقدام به تغییر کاربری کرده‌اند دلالت نمی‌نماید، زیرا ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، این قبیل اشخاص را کلاً، قابل تعقیب و پیگرد دانسته و موارد استثنائی و خارج از شمول و حدود مجازات نیز در تبصره ۴ همین ماده صراحتاً و به روشنی ذکر شده است، بنابراین به نظر اکثریت اعضای هیأت عمومی دیوان عالی کشور تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها به منظور ست مطلقاً ممنوع و مرتکبین آن قابل تعقیب کیفری می‌باشند و رأی شعبه دهم دادگاه تجدیدنظر مازندران در حدی که با این نظر مطابقت و هماهنگی دارد، صحیح و قانونی تشخیص می‌گردد.
این رأی طبق ماده ۲۷۰ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری در موارد مشابه برای کلیه شعب دادگاه‌ها و دیوان عالی کشور لازم‌الاتباع (لازم‌الاجرا) می‌باشد.

 


خبر انلاین

رأی وحدت رویه شماره 724 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 22/1/1391

موضوع: نحوه تغییر کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها برای ست صاحبان زمین

حسب محتویات پرونده‌های کلاسه ۷۶۸ـ ۸۶/۵/ت و ۸۶/۱۳/ک۱۰۲ محاکم تجدیدنظر استان مازندران از شعب پنجم و دهم دادگاه های تجدیدنظر این استان طی دادنامه‌های شماره ۷۱۵ مورخ ۲۵/۵/۱۳۸۶ و ۸۴۸مورخ ۱۷/۶/۱۳۸۶ با اختلاف استنباط (درک) از تبصره یک ماده ۲ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها اصلاحی ۱/۸/۱۳۸۵ و ماده ۳ این قانون، در مواردی که وسعت زمین‌های تغییر کاربری داده شده، کمتر از پانصد مترمربع بوده باشد، آرای مختلف صادر شده است.

خلاصه جریان پرونده‌ها و آرای صادره به شرح زیر می‌باشد:

خلاصه پرونده اول

حسب محتویات پرونده کلاسه ۷۶۸ـ ۸۶/۵/ت شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر مازندران، شعبه ۱۰۲ دادگاه عمومی جزایی چالوس، در پرونده کلاسه ۸۵/۸۱۶/ک دادنامه شماره ۱۲۵ مورخ ۲۳/۲/۱۳۸۶ را که منعکس می‌گردد، صادر نموده است:

«در مورد شکایت اداره جهاد کشاورزی شهرستان چالوس علیه آقای غ.د دایر بر تغییر کاربری غیرمجاز صد مترمربع از زمین‌های کشاورزی به مسی، از توجه به اوراق و برگه‌های پرونده و تحقیقات و صرف نظر از کیفرخواست صادره، نظر به قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها اصلاحی ۱/۸/۱۳۸۵ و رعایت تبصره یک ماده ۳ قانون اشاره شده و میزان قلت (کم شدن) تغییر کاربری متهم در زمین‌های کشاورزی تا حد محاسبه شده در قانون مذکور، بنابراین دادگاه بنا به مراتب فوق قرار منع تعقیب متهم موصوف از اتهام نسبت داده شده را صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در مرکز استان مازندران می‌باشد».

 

 

رأی دادگاه تجدیدنظر استان مازنداران

از رأی مذکور در مهلت قانونی تجدیدنظرخواهی شده که پس از طرح در شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران، به شرح ذیل به صدور دادنامه شماره ۷۱۵ مورخ ۲۵/۵/۱۳۸۴ منتهی شده است، که در مقاله بعدی به شرح دادنامه صادره از شعبه مذکور می‌پردازیم.

ادامه مطلب

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث

 


خبر انلاین

در ادامه مقاله قبل در مورد رأی وحدت رویه شماره 724 به بیان رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران در مورد پرونده اول و همچنین خلاصه جریان پرونده دوم می‌پردازیم:
رأی وحدت رویه شماره 724 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 22/1/1391
موضوع: نحوه تغییرکاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها برای ست صاحبان زمین
رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان مازنداران در مورد پرونده اول
سازمان جهاد کشاورزی از آقای غ.د به اتهام تغییر کاربری به صورت غیرمجاز در یکصد مترمربع از زمین‌های کشاورزی به مسی مورد پیگرد و تعقیب قرار گرفته، سرانجام شعبه ۱۰۲ دادگاه کیفری چالوس در دادنامه شماره ۱۲۵ مورخ ۲۳/۲/۱۳۸۶ به لحاظ اینکه میزان تغییر کاربری از مقدار تعیین شده در قانون کمتر است و جرمی واقع نشده است، قرار منع تعقیب و پیگرد صادر نموده، آنگاه اداره شاکی از این رأی به تجدیدنظرخواهی برخواسته است.
دادگاه با نگرش به مندرجات پرونده اعتراض را نادرست دانسته و رأی براساس موازین قانونی صادر شده و خدشه‌ و ایرادی بر آن وارد نمی‌باشد.
با تصحیح ماده استنادی دادگاه نخستین به تبصره یک ماده ۲ قانون حفظ کاربری مصوب سال ۱۳۷۴ با اصلاحات مورخ ۱/۸/۱۳۸۵ به استناد ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی کیفری، دادنامه پیش گفته را تأیید و استوار می‌نماید، این رأی قطعی می‌باشد.
خلاصه پرونده دوم
به دلالت محتویات پرونده کلاسه ۸۶/۱۳/ک۱۰۲ شعبه دهم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران شعبه ۱۰۲ دادگاه عمومی جزایی چالوس در مورد اتهام آقای ر.خ مبنی بر تغییر غیرمجاز کاربری زمین‌های کشاورزی، طی دادنامه شماره ۱۳۸ مورخ ۲۷/۲/۱۳۸۶ رأی صادر نموده است.


رأی شعبه 102 دادگاه عمومی جزایی چالوس
در مورد شکایت اداره جهاد کشاورزی شهرستان چالوس علیه آقای ر.خ، دایر بر تغییر کاربری غیرمجاز ۲۵۰ مترمربع از زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها واقع در روستای عباس کلاچالوس، از توجه به اوراق و برگه‌های پرونده و ملاحظه شکایت اداره شاکی و گزارش اعضای اکیپ (گروه) و دهگردشی و صورت جلسه اعضای کمیسیون ارزشیابی در مورد تغییر کاربری و عدم حضور متهم در جلسه دادگاه و با توجه به قانون اخیرالتصویب مورخ ۱/۸/۱۳۸۵ قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب ۳۱/۳/۱۳۷۴ و رعایت تبصره یک ماده ۳ قانون اشاره شده چون تغییر کاربری مشتکی عنه (از او شکایت شده) به مساحت ۲۵۰ مترمربع از اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) است و قانون مذکور تغییر کاربری زیر پانصد مترمربع را مشمول عوارض و مجازات آن قانون ندانسته، بنابراین دادگاه بنا به مراتب فوق قرار منع تعقیب صادر و اعلام می‌نماید».

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث

ادامه مطلب


خبر انلاین

در ادامه مقالات گذشته در مورد رأی وحدت رویه شماره 707 به بیان ادامه نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه و همچنین صدور رأی وحدت رویه شماره 707 هیأت عمومی دیوان عالی کشور می‌پردازیم:
ادامه نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه
در هر صورت به نظر موضوع روشن و سیاق (روش سخن) قانون و تأکیدات منظور در آن مانند: علاوه، علاوه‌ها و عناوین مشابه گویاست، بر وم اظهارنظر قضایی همزمان جریمه و جزای نقدی با حکم قلع و قمع (تخریب) بنا در صورت نیاز، بدین جهت رأی شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان را که با لحاظ این موارد و رعایت اصول و موازین صادر شده است، موجه تشخیص و مورد تأیید قرار می‌دهد.
رأی وحدت رویه شماره 707 مورخ 21/12/1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور
چون مطابق ماده 3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 31/3/1385 غیرمجاز و بدون دریافت مجوز از کمیسیون مربوطه اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع و تخریب بنا به سایر مجازات‌های مذکور در این ماده محکوم می‌شوند و عبارت « علاوه بر قلع و قمع بنا » در صدر مجازات‌های تعیین شده به تقدم و برتری آن نسبت به مجازات‌های دیگر ماده مزبور، دلالت می‌نماید و معلوم می‌دارد که قلع و قمع بنا جزء جدانشدنی حکم کیفری است، کما اینکه در تبصره2 ماده10 این قانون نیز جلوگیری از ادامه عملیات غیرمجاز و توقف آن، حتی به صورت قلع و قمع و تخریب بنای غیرمجاز، البته با رعایت مقررات قانونی به مأمورین کشف و تعقیب جرم موصوف تکلیف گردیده است، بنابراین با توجه به اهمیت حفظ کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌ها و صراحت قانونی بیان شده، صدور حکم به قلع و قمع بنای غیرمجاز، به عنوان تکلیف قانونی، وظیفه دادگاه صادرکننده حکم کیفری بوده و نیازی به تقدیم دادخواست از سوی اداره شاکی ندارد، لذا به نظر اکثریت اعضای هیأت عمومی دیوان عالی کشور، رأی شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان در حدی که با این نظر مطابقت و هماهنگی داشته باشد، صحیح و قانونی تشخیص می‌گردد.
این رأی طبق ماده270 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری در موارد مشابه برای دادگاه‌های سراسر کشور و شعب دیوان عالی کشور لازم‌الاتباع (لازم‌الاجرا) می‌باشد.

 

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث


خبر انلاین

در ادامه مقاله قبل در مورد رأی وحدت رویه شماره 707 به بیان ادامه نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه می‌پردازیم:
رأی وحدت رویه شماره 707 مورخ 21/12/1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور
موضوع: در مورد عدم نیاز به تقدیم دادخواست قلع و قمع (تخریب) بنا موضوع ماده3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
ادامه نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه
نوعاً انجام این وظیفه (ابقاء (حفظ کردن)، امحاء (از بین بردن) و استرداد (بازگرداندن)) تکلیف دادگاه بوده و بی‌نیاز از دادخواست شاکی می‌باشد و در مواردی هم تحقق وظیفه مشروط به درخواست شاکی است، نظر قانون‌گذار منصرف از تشریفات قانون آیین دادرسی مدنی از جمله تقدیم دادخواست می‌باشد.
در موضوع مورد بحث (تخریب بنای ساخته شده در زمین‌های کشاورزی و باغات) علاوه بر مراتب مذکور به تصریح ماده3 اصلاحی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها قلع و قمع و تخریب بنای ساخته شده، همزمان با پرداخت جزای نقدی از جمله محکومیت‌های قانونی اشخاصی است که بدون دریافت مجوز از کمیسیون‌های مربوطه اقدام به تغییر کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) یا باغ‌ها می‌نمایند، سیاق (روش سخن) عبارات و الفاظ استفاده شده در این ماده به نحوی است که افاده (فایده دادن) تکلیف دادگاه بر لحاظ موضوع قلع و قمع و تخریب بنای ساخته شده در زمین‌های مذکور در احکام صادره می‌نماید، به عبارتی مفید تکلیف شاکی برای تقدیم دادخواست در این مورد نمی‌باشد.
اصولاً مقررات قانون حفظ کاربری از جمله مقررات مربوط به انتظام (منظم شدن) امور و احکام حکومتی است و اجرای آنها باید به نحوی باشد که تأمین‌کننده اهداف قانون‌گذار و منظور شارع (راهنما) باشد و چون اام شاکی برای از بین بردن آثار تصرف و قلع و قمع (تخریب) بنای حاصل از تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و باغات به تقدیم دادخواست و رعایت جمیع تشریفات مربوط به دادرسی مدنی با اهداف و وم سرعت قانون و آسان کردن در امور منافات و مخالفت دارد و در مواردی نقض و رد کننده اهداف مذکور به نظر می‌رسد به علاوه رویه قضایی نیز بر همین اساس استوار بوده و در موارد مشابه نیاز به دو نوع دادخواست احساس نمی‌شود.
مقتضای (ضرورت) مقدمات حکمت نیز عدم نیاز به ارائه دادخواست دیگری است و اگر لازم بود باید قانون‌گذار
اظهار می‌نمود و اگر قاضی بر اساس ماده3 و تبصره‌های مربوط نسبت به قلع و قمع و تخریب نظر بدهد، نمی‌توان گفت قاضی تخلف کرده، بلکه در صورت خودداری از اظهارنظر قابل بازخواست و اعتراض خواهد بود و باید با او برخورد شود.
ادامه مطلب

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث


خبر انلاین

در ادامه مقاله قبل در مورد رأی وحدت رویه شماره 707 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، با موضوع عدم نیاز تقدیم دادخواست تخریب بنا موضوع ماده 3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغات به بیان خلاصه پرونده دوم و آرای صادره در این خصوص می‌پردازیم:
رأی وحدت رویه شماره 707 مورخ 21/12/1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور
موضوع: در مورد عدم نیاز به تقدیم دادخواست قلع و قمع (تخریب) بنا موضوع ماده3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
خلاصه پرونده دوم
شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی گنبدکاووس در پرونده کلاسه 213/86 طی دادنامه شماره 575 مورخ 11/4/1386 آقای م را به استناد ماده3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات به لحاظ تغییر کاربری 160 مترمربع اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) بدون مجوز قانونی به پرداخت یک میلیون ریال جزای نقدی و قلع و قمع (تخریب) بنای ساخته شده محکوم نموده است.
رأی شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان
بر اثر تجدیدنظرخواهی محکومٌ‌علیه (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) آقای م، پرونده در شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان به شرح زیر به صدور دادنامه شماره 1355/86 مورخ 30/5/1386 منتهی گردیده است:
«در مورد تجدیدنظرخواهی آقای م نسبت به دادنامه شماره 575/86 شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی گنبد که گویای محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت جزای نقدی در حق دولت و قلع و قمع و تخریب بنای ساخته شده از باب تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی می‌باشد، نظر به اینکه دادنامه معترض‌ عنه (واخواسته) مطابق با قانون صادر شده است و از سوی تجدیدنظرخواه هم ایراد و اعتراض مفید و مؤثری که موجب نقض (شکستن رأی) آن گردد به عمل نیامده، بنابراین تجدیدنظرخواهی غیروارد بوده و به استناد قسمت الف ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه معترض ‌عنه را تأیید و استوار می‌نماید.
ادامه مطلب

 

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث


خبر انلاین

در ادامه مقالات گذشته در مورد رأی وحدت رویه شماره 707 به بیان درخواست صدور رأی وحدت رویه از سوی معاون قضایی دیوان عالی کشور و همچنین نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه می‌پردازیم:
رأی وحدت رویه شماره 707 مورخ 21/12/1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور
موضوع: در مورد عدم نیاز به تقدیم دادخواست قلع و قمع (تخریب) بنا موضوع ماده3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
درخواست رأی وحدت رویه از سوی معاون قضایی دیوان عالی کشور
چون شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان قلع و قمع و تخریب بنای ساخته شده در زمین‌های تغییر کاربری شده‌ی غیرمجاز را، نیازمند تقدیم دادخواست حقوقی دانسته، در حالی که شعبه هشتم به شرحی که منعکس شده است، حکم به قلع و قمع و تخریب بنا بدون تقدیم دادخواست جداگانه را مورد تأیید قرار داده و با این ترتیب با استنباط (درک) از ماده3 اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی و باغات، آرای متفاوت صادر نموده‌اند، بنابراین به استناد ماده 270قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری طرح موضوع را در هیأت عمومی دیوان عالی کشور جهت صدور رأی وحدت رویه قضایی درخواست می‌نماید.
نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در موارد مشابه
در مورد پرونده وحدت رویه قضایی ردیف 86/27 هیأت محترم دیوان عالی کشور، موضوع اختلاف نظر بین شعب دوم و هشتم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان، در استنباط از مقررات ماده 3 اصلاحی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 1385 با توجه به گزارش تنظیمی و لحاظ مقررات قانونی به این شرح اظهارنظر می‌گردد:
مستنبط (درک شده) از اصول کلی و عمومات قانونی از جمله وظایف مراجع قضایی، رسیدگی به شکایات و تعیین تکلیف امور متنازع‌فیه (مورد نزاع و کشمش) با لحاظ جمیع آثار و لوازم آنها می‌باشد.
به همین اعتبار مقررات ماده 10 قانون مجازات اسلامی برای تعیین تکلیف اموال و اشیاء و وسایل مربوط به جرایم و یا حاصل از آنها وظایفی را به عهده دادگاه‌ها واگذار نموده است و در مواردی هم علاوه بر این حکم کلی قانون‌گذار، حسب مقتضیات (ضروریات) اعمال مجرمانه و کیفیت اموال در مورد جرم و یا حاصل از آن به موجب مقررات خاص از جمله مقررات قسمت اخیر ماده 690 همان قانون جهت تعیین تکلیف اموال از جهت ابقاء (حفظ کردن)، امحاء (از بین بردن) و استرداد (بازگرداندن) آنها وظایفی را به عهده دادگاه واگذار کرده است.
ادامه مطلب

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث


خبر انلاین

رأی وحدت رویه شماره 707 مورخ 21/12/1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور
موضوع: در مورد عدم نیاز به تقدیم دادخواست قلع و قمع (تخریب) بنا موضوع ماده3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
براساس گزارش شماره 62 مورخ 26/9/1386 معاون محترم دادستان عمومی و انقلاب شهرستان گنبدکاووس، از شعب دوم و هشتم دادگاه‌های تجدیدنظر استان گلستان در پرونده‌های شماره 1003 ـ 995/86/ش و 1097/86/8 با استنباط (درک) از ماده سوم اصلاحی 1/8/1385 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 31/3/1374 آرای مختلفی صادر شده است.
خلاصه جریان پرونده‌ها و آرای صادره به شرح زیر می‌باشد:
خلاصه پرونده‌ اول
شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی گنبدکاووس در پرونده کلاسه 212/86 طی دادنامه شماره 576 مورخ 11/4/1386 در مورد اتهام آقای ق ‌دایر به تغییر کاربری اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) به مساحت هشتاد مترمربع به تجاری، با توجه به محتویات پرونده، کیفرخواست تنظیمی مستند به شکایت و اعلام گزارش اداره جهاد کشاورزی، اقرار متهم در دادسرا و دفاعیات غیرموجه وی در دادگاه، با احراز (دریافتن) مجرم بودن متهم و انطباق (هماهنگی) آن با ماده3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها نامبرده را با رعایت ماده 22 قانون مجازات اسلامی به لحاظ وضعیت خاص متهم و نداشتن سابقه کیفری به پرداخت یک میلیون ریال جزای نقدی و قلع و قمع (تخریب) بنای ساخته شده محکوم نموده است.
رأی شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان
پس از تجدیدنظرخواهی محکومٌ‌علیه (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) در مهلت قانونی شعبه دوم دادگاه‌ تجدیدنظر استان گلستان طی دادنامه شماره 1105 و 1104 ـ 86 حکم تجدیدنظرخواسته را در قسمت محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت جزای نقدی را مستنداً به مواد 248 و 257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری تأیید و در مورد محکومیت به قلع و قمع و تخریب بنای ساخته شده، چون قلع و قمع بنا نیاز به تقدیم دادخواست حقوقی دارد، اعتراض محکومٌ‌علیه را در این مورد وارد تشخیص و به استناد بند ب ماده257 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه را نقض (شکستن رأی) نموده است.

وکیل ی

وکیل رابطه نامشروع 

وکیل آنلاین تلگرام 

وکیل آنلاین واتس اپ

وکیل مواد مخدر

مالیات بر ارث

ادامه مطلب


خبر انلاین

نمایندگی سامسونگ

نمایندگی سامسونگ ، خدمات تعمیر ، سرویس و ترمیم انواع محصولات سامسونگ را به کاربران این محصول ارائه می نماید. کاربران سامسونگ در هریک از نقاط تهران می توانند با نمایندگی سامسونگ گرفته و از خدمات تخصصی این مرکز بهره مند گردند. تیمِ کارشناسان مجرب و متعهدِ نمایندگی سامسونگ با استفاده از تکنیک‌های روز دنیا و تجهیزاتی با درجه‌کیفیِ عالی، بالاترین سطح خدمات را در زمینه تعمیر و تعویض قطعات به مشتریان گرامی ارائه می‌دهد.
به خاطر داشته باشید ، در صورت بروز نقص در هرکدام از انواع محصولات سامسونگ ، آن را به نمایندگی مجاز سامسونگ بسپارید و محصول خود را با کیفیتی همچون گذشته در اختیار داشته باشید. نمایندگی علاوه بر خدمات تعمیر فروش انواع محصولات سامسونگ را نیز انجام می دهد.
لذا با خرید از نمایندگی می توانید کالای اصل و با کیفیت را در اختیار داشته باشید. از دیگر خدمات نمایندگی سامسونگ آموزش تعمیرات سامسونگ است. کاربران علاقه مند می توانند در کلاس ها شرکت نموده و تعمیر تخصصی انواع محصولات سامسونگ در دوره ها ی تخصصی و عمومی بیاموزند.

خدمات نمایندگی سامسونگ

برای دریافت بهترین خدمات در حوزه فروش و تعمیرات بدون شک انتخاب مرکزبهترین و هوشمندانه ترین انتخاب کاربران سامسونگ خواهد بود. در توصیف خدمات نمایندگی رسمی سامسونگ همین کافی است که صفر تا صد نیاز های مختلف کاربران سامسونگ را در حوزه های مختلف تامین می کند.
همان طور که می دانید کمپانی سامسونگ در حوزه های مختلفی از فناوری و تکنولوژی فعالیت دارد و به همین دلیل طیف گسترده ای از محصولات را تولید و روانه بازار می کند که طرفداران بسیار زیادی هم دارند. هر کاربر با مراجعه به این نمایندگی می تواند با اطمینان کامل خرید کند و پس از آن از خدمات پس از فروش ایده آل و متمایز بهره مند شود. در ادامه توجه شما را به لیستی از مفید ترین خدمات نمایندگی سامسونگ در تهران جلب می کنیم.
نمایندگی سامسونگ از دو بخش بزرگ شامل: فروش و تعمیرات تخصصی انواع محصولات سامسونگ تشکیل شده است که خدمات فروش، عیب‌یابی، تعمیرات نرم‌افزاری و تعمیرات سخت‌افزاری انواع دستگاه‌های سامسونگ از لوازم خانگی سامسونگ گرفته تا موبایل، تبلت و لپ تاپ سامسونگ را به کاربران ارائه می‌دهند؛ بنابراین کاربران جهت استفاده از خدمات فروش انواع محصولات سامسونگ در مدل‌های مختلف به صورت حضوری به نمایندگی سامسونگ مراجعه کنید و جهت استفاده از خدمات تعمیرات تخصصی دستگاه‌های سامسونگ، دستگاه معیوب شده خود را به نمایندگی سامسونگ علاوه‌بر این می‌توانید جهت استفاده از خدمات تعمیرات لوازم خانگی سامسونگ با این مرکز تماس بگیرید تا تکنسین‌های آن جهت عیب‌یابی و تعمیر تخصصی دستگاه معیوب شده به منزل شما اعزام شوند.
منبع کلیک کنید


خبر انلاین

رسیدگی به درخواست انحصار وراثت

رسیدگی به درخواست انحصار وراثت در فرآیند انحصار وراثت، تعداد وراث شخص متوفقی و میزان ارثیه آن‌ها مشخص است. مشاوره حقوقی انحصار وراثت مخصوصا در خانواده‌هایی که دارای جمعیت زیاد هستند، بسیار پیچیده و نیاز به دانش کافی است که باید از وکیل انحصار وراثت استفاده شود. مطابق با قانون مالیات های مستقیم، وراث یک فرد به سه طبقه زیر تقسیم می شوند: طبقه اول : پدر، مادر، شوهر، زن، فرزندان و اولاد فرزندان طبقه دوم : اجداد، خواهر، برادر و فرزندان آنها طبقه سوم: عمو، عمه، دایی، خاله و فرزندان آنها. انحصار وراثت یک پدیده اجتماعی حقوقی است که بسیاری از مردم در دادگاه ها و روابط خانوادگی با آن درگیر هستند و با داشتن اطلاعات کامل و اشنایی با قوانین انحصار وراثت به چهارچوب مناسبی در حل مشکلات در این باره خواهند رسید.

انحصار وراثت یعنی چه

پس از فوت هر فرد با توجه به یکپارچه شدن سیستم های اطلاعاتی موجود در کشور بلافاصله  شناسنامه فرد باطل و گواهی فوت صادر می شود ودر حقیقت از این لحظه به بعد هر گونه دخل و تصرف در اموال متوفی اعم از منقول و غیر منقول ممنوع است و در اینجاست که افرادی که خود را دارای نسبت با متوفی میدانند اعم از سببی  (زوج و زوجه) و نسبی (پدرو مادر  فرزندان خواهرو برادر و……) می دانند.

درخواست انحصار وراثت 
درخواست انحصار وراثت 

درخواست انحصار وراثت

و فی الواقع خود را ورثه متوفی و محق در دارا شدن و تملک اموال متوفی می دانند باید نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نموده که به واسطه این گواهی تعداد ورثه حین فوت محرز و معیین می گردد در حقیقت رکن اساسی گواهی حصر وراثت تعیین، مشخص ومحدود کردن ورثه متوفی است و فایده آن به این دلیل است که بعضا شاهد این موضوع هستیم که که متوقی در طول زندگی خود چندین ازدواج اعم از دایم و موقت داشته و طبیعتا فرزندان دیگری نیز جز آنچه اطرافیان او می شناسد داشته که صدور این گواهی ابزاری  است در جهت احراز وراث و معین ومشخص کردن آنها .

حتما بخوانید  تجمیع پلاک در مقابل تفکیک آن

دعوای انحصار وراثت ، گواهی انحصار وراثت ویا حصر وراثت اصطلاحی است  همه  ما به بسیار آن راشنیده ایم و احتمالا هر کدام از ما اطلاعاتی کم و یا زیاد در این خصوص داشته ، در این مطلب سعی دارم تعریفی جامع و کامل از این دعوا و انواع آن ، مراحل اخذ گواهی حصروراثت  ، کارکرد و فایده اخذ گواهی انحصار وراثت  ، تغییرات قانونی مربوط به اخذ گواهی حصر وراثت قبل و بعد از سال ۱۳۹۵ را با توجه به اینکه گواهی انحصار وراثت بسیار کاربردی و مبتلا به می باشد را ارائه داده و امید است که مثمر ثمر واقع گردد.

نکات مهم و کاربردی در مورد گواهی حصر وراثت :

  • انواع گواهی حصر وراثت : درصورتی که ارزش ماترک متوفی کمتر ازسه میلیون تومان باشد، شورای حل اختلاف بدون انتشار آگهی و دعوت از ورثه، در جلسه فوق‌العاده با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده، گواهی انحصار وراثت را صادر می‌کند. که در اینجا باید عرض کنم چنین گواهی حداکثر ظرف ۱۰روز کاری قابلیت صدور را دارد . ولی در صورتی که اموال متوفی بیشتر از ۳ میلیون تومان باشد که غالب موارد به این شکل است حداقل زمان لازم برای صدور چمین گواهی ۶۰ روز کاری می باشد زیرا در چنین مواردی حداقل ۳۲ روز از زمان نشر آگهی باید بگذرد
  • اگر در زمانی که فردی فوت می‌کند، همسر او باردار باشد نمی‌توان گواهی انحصار وراثت گرفت؛ یعنی اگر بچه‌ای درصورت زنده متولد شدن از متوفی ارث ببرد، باید صبر کرد تا این بچه به دنیا بیاید.
حتما بخوانید  معافیت های مالیاتی واحد های تولیدی،معدنی،بیمارستان ها،هتل ها و مراکز اقامتی گردشگری

در صورتی که دنبال اطلاعات کامل و دقیقی از انحصار وراثت هستید مطالعه این مقاله را از دست ندهید.

  • آیا اخذ گواهی حصر وراثت در قبل و بعد سال ۱۳۹۵ تغییراتی داشته ؟ در این خصوص باید عرض کنم که قانون جدید مالیاتهای مستقیم که از ابتدای سال ۱۳۹۵ تغییر نمود باعث ایجاد تغییراتی در اخذ گواهی حصر وراثت نیز شد به این شکل که در خصوص افراد فوت شده از ابتدای سال ۱۳۹۵ برای اخذ گواهی حصر وراثت نیاز نیست در ابتدا به اداره دارایی مربوطه مراجعه و لیست اموال متوفی را ارائه نمود در حالی که در مورد افراد فوت شده قبل سال ۱۳۹۵ برای اخذ گواهی حصر وراثت وراث و یا نماینده قانونی آنها در ابتدا باید به اداره دارایی مربوطه مراجعه ولیست اموال متوفی را اعم از منقول و غیر منقول به دارایی ارائه دهد و اظهارنامه را که فرم مخصوصی در این زمینه می باشد را پر نماید.
  • نکته قابل توجه دیگر اینکه با توجه به متعدد بودن ورثه و اختلاف نظرهای شدیدی که معمولا بین وراث وجود دارد بهتر آن است که وراث از بین خود یک نفر را به عنوان نماینده انتخاب و به او اعطای وکالت البته صرفا در محدوده پیگیری امور اداری داده و دیگر نیاز نیست در این مسیر پیچیده و طولانی  همگی حضور داشته باشند و البته وجود یک مشاور مالیاتی با تجربه می تواند کمک قابل توجهی به وراث در کوتا ه کردن زمان و پرداخت هرچه کمتر مالیات بر ارث متعلق نماید .

طبقات وراث طبق شرع و نص صریح قانون مدنی به شرح زیر می باشند :

  1. وراث طبقه اول که عبارتند از: پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد و اولاد اولاد.
  2. وراث طبقه دوم که عبارتند از: اجداد، برادر، خواهر و اولاد آنها.
  3. وراث طبقه سوم که عبارتند از: عمو، عمه، دایی، خاله و اولاد آنها.
حتما بخوانید  چرا مالیات بر ارث را پرداخت می کنیم؟!

اگر در هر طبقه‌ای حتی یک نفر از ورثه در حال حیات باشد سبب می‌شود هیچ ارثی به دیگر طبقات‌ تعلق نگیرد. اگر در اصطلاحات حقوقی به کلمه «ترکه» یا «ما ترک» برخوردید بدانید که به معنی همان ارث یا دارایی فرد فوت شده است. این اصطلاح با اقتباس از آیه: «للرجال نصیب مما ترک الوالدان» به‌کار برده می‌شود. اینکه هر فرد از شخص متوفی چقدر ارث می‌برد بستگی به این دارد که فرد در چه طبقه‌ای از وراث قرار دارد.  و اینکه هر کدام از طبقات به چه میزان ودرصد  باید مالیات بر ارث به دولت پرداخت نمایند در مقالات دیگر منتشره در سایت منعکس می باشد

هزینه انحصار وراثت چند هزار تومان است؟

این هزینه حدود ، ۱۳۰ هزار تومان است. که این مبلغ در دفتر خدمات الکترونیک قضایی که توسط دولت بعنوان هزینه دادرسی دریافت می شود.

منبع: مالیات بر ارث

 

 

 


خبر انلاین

نمایندگی الجی , تعمیر تلویزیون الجی   , تعمیرات مانیتور  , تعمیرات سینما خانگی , نمایندگی تعمیرات الجی ,نمایندگی تعمیرات موبایل ,تعمیرات پلی استیشن , نمایندگی تعمیرات سونی ,تعمیرات گوشی سونی ,تعمیر دوربین سونی ,تعمیر پلی استیشن ,تعمیر ایکس باکس , تعمیر ps4 , مرکز تلویزیون ایکس ویژن , تعمیر تلویزیون ایکس ویژن , نمایندگی ایکس ویژن , مالیات بر ارث ,وکیل آنلاین تلگرام ,وکیل مواد مخدر ,تعمیر لپ تاپ توشیبا  ,تعمیر موبایل اپل , تعمیر موبایل شیائومی ,نمایندگی موبایل هواوی ,تعمیر لپ تاپ شارپ ,تعمیر گوشی آیفون ,تعمیر گوشی شیائومی ,تعمیرات لپ تاپ ایسر ,تعمیرات موبایل اچ تی سی ,تعمیرات موبایل چینی ,نمایندگی آیفون ,تعمیر لپ تاپ اچ پی , تعمیر لپ تاپ ایسوس ,تعمیرات گوشی اچ تی سی ,تعمیر موبایل هواوی ,نمایندگی نوکیا ,تعمیر مانیتور ایسوس ,تعمیر تلویزیون اسنوا ,تعمیر تلویزیون شارپ ,نمایندگی تعمیرات ایسوس 


خبر انلاین

آخرین جستجو ها

گل سنگ معرفی کالا فروشگاهی مجله پوست، مو، زیبایی و لاغری چل چله فروشگاه اشپزی فروش واتراستاپ ارزان خرید مخزن هوا باکیفیت دانلود فیلم و سریال مدرسه شاد